$19,000 - 57 Steuben Road, Garrison, NY 10524｜ID # 944889

Property Description « Albanian »

E vendosur në një pjesë të qetë të Rrugës Steuben në Garrison, NY, kjo parcelë prej 0.303 akre ofron një mundësi të rrallë për një blerës që e kupton tokën, zonimin dhe potencialin afatgjatë. E vendosur brenda distriktit të zonimit R-40, prona mat rreth 60 këmbë përballë rrugës dhe po shitet vetëm ashtu siç është, pa miratime ekzistuese. Kjo nuk është një parcelë ndërtimi e gatshme — dhe kjo është pikërisht ajo që e bën tërheqëse. Me pak më pak se një e tretë e një akre, parcela do të kërkojë me shumë gjasë një ndryshim për të mbështetur zhvillimin rezidencial. Për blerësin, ndërtuesin ose investitorin e duhur, kjo paraqet një mundësi për të hyrë në një projekt me sy të hapur dhe për të krijuar vlerë përmes planifikimit të duhur, rishikimit të zonimit dhe miratimeve në nivel qyteti. Parcelat si kjo nuk i apeloin të gjithëve — por për ata që e kuptojnë procesin, ato shpesh ofrojnë disa nga mundësitë më shpërblyese. Zona përreth reflekt pelqimin që Garrison është i njohur për: pemë të pjekura, shtëpi të themeluara dhe një ndjenjë të fortë vendi brenda Hudson Highlands. Lokacioni ofron privatësi dhe karakter, ndërkohë që është ende i përshtatshëm për rrugët kryesore, Metro-North dhe bukurinë natyrore që tërheq njerëzit në këtë pjesë të Qarkut Putnam. Kjo pronë është më e përshtatshme për një blerës që ndihet rehat të bëjë hulumtimin e nevojshëm, të punojë me profesionistë lokalë dhe të angazhohet me procesin e zonimit dhe ndryshimeve. Nëse qëllimi përfundimtar është një banesë modeste, mbajtje afatgjatë, ose një shtëpi e dizajnuar me kujdes që i përshtatet lagjes, potenciali qëndron në vizion — jo në miratimet e parapara. Toka bosh me përballje rrugore në Garrison është gjithnjë e më e selten. Mundësitë si kjo nuk vijnë me garanci — ato vijnë me mundësi. Për ata që janë të gatshëm të navigojnë rrugën përpara, 57 Rruga Steuben ofron një kanavacë të bardhë në njërin nga komunitetet më të dëshiruara të Hudson Valley.

ID #‎	944889
Detajet e Pronës	jashtësi: 0.3 aka (DOM): 179 days
Taksat (vjetore)	$1,515

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.