EKSKLUSIVITET I EKIPIT RIBACK NË GRUPIN CORCORAN

E vendosur në waterfront-in e lumit Hudson, Rezidenca 3M është një shtëpi katërshe e ndriçuar me tre dhoma gjumi dhe tre banjo, e dizajnuar nga firma e njohur Pelli Clarke Pelli. Me një sipërfaqe prej 1,621 këmbë katrorë, rezidenca kap pamje të gjera nga jugu dhe perëndimi, të cilat mbushin interiorin me dritë natyrore, me dramën e lumit Hudson dhe qetësinë e Parkut Teardrop që shfaqet përtej dritareve të saj.

Dhomat e ndenjes dhe të ngrënies rrjedhin pa përpjekje në një kuzhinë moderne dhe elegante të ankoruar nga një bar për mëngjesi prej graniti dhe një paketë pajisjesh të energjisë me yll të çelikut inox - një ambient elegant për mëngjeset intime dhe festa të mëdha. Çdo dhomë gjumi ofron një pamje private të Hudson dhe hapësirë të bollshme për rroba, ndërsa dy dollapë të tjerë në hyrje ofrojnë ruajtje të menduar. Një larëse/ndryshkë Bosch dhe HVAC me katër tubacione shumëzonale që punon qetë plotësojnë komoditetin e kujdesshëm të shtëpisë.

Brenda The Solaire, lehtësitë e dizajnuara nga arkitektët COOKFOX e çojnë jetën e përditshme në nivelin e artit. Një sallë qëndruese për banorët hapet drejt gjelbërimit të Parkut Teardrop me një kuzhinë për catering, dhomë ngrënieje dhe kënde leximi intime. Një terasë e peizazhuar e çaton rreth panoramave të lumit, e pajisur me shumë vende uljeje dhe ngrënieje dhe grilash për BBQ. Mirëqenia është në qendër, me një qendër fitnesi të teknologjisë së fundit dhe një studio trajnuese private me sisteme virtuale, si dhe një dhomë loje për fëmijë dhe një dhomë shfaqjeje për momente komunale. Banorët gëzojnë komoditetin e një konsierge 24-orësh, menaxher resident që jeton në hapësirë, shërbim portier, ruajtje biçikletash dhe parkim në vend me karikim për EV.

Një pionier në dizajnin e qëndrueshëm dhe godina e parë rezidenciale e gjelbër e Amerikës, The Solaire vazhdon të udhëheqë me ajrin e filtruar MERV-14, ujë të filtruar, panele të fasadës fotovoltaike, çatitë e mbjella, sistemet e mbajtjes dhe ripërtëritjes së ujit të shiut, dhe një objektiv të ri për miratimin e Çertifikatës WELL të Ndërtesave.

E vendosur mes dy parqeve të kujdesshme në fundin verior të Battery Park City, shtëpia vendos më të mirat e Lower Manhattan në pragun tuaj - Brookfield Place, Oculus, Whole Foods, dhe vibrimin e TriBeCa-s - së bashku me stazhet buzë lumit, parqet e lojrave, strehimoret për qen, pista patinazhi, dhe vela. Me okupim të menjëhershëm dhe mundësi të mobiluara ose të pa mobiluara, dhe me lehtësinë e pronësisë së kooperativës sipas rregullave të kondos, Rezidenca 3M ofron një ekuilibër të pa krahasueshëm të luksit, qëndrueshmërisë dhe stilit të jetesës.

Kosh ruajtjeje i madh shkëmbehet me apartamentin.

Mobili i paraqitur në figura është renditur digjitalisht.

Tarifat për aplikimin në bordin e kooperativës përfshijnë: $750 tarifë për përpunimin e aplikacionit, $750 tarifë për transferim, $500 depozitë për transferim (e rikthyeshme), $65 tarifë për dorëzim digjital, 5% e totals pa përfshirë tarifat e dorëzimit digjital dhe tarifat e fillimit. Qeraja e muajit të parë duhet si një depozitë, depozita e sigurisë (një muaj qeradhenie) është e nevojshme pas miratimit të bordit.

A RIBACK TEAM EXCLUSIVE AT THE CORCORAN GROUP

Poised on the Hudson River waterfront, Residence 3M is a luminous three-bedroom, three-bath corner home designed by the acclaimed firm Pelli Clarke Pelli. Spanning 1,621 square feet, the residence captures sweeping south- and west-facing views that bathe the interiors in natural light, with the drama of the Hudson River and the serenity of Teardrop Park unfolding beyond its windows.

The living and dining rooms flow effortlessly into a sleek, modern kitchen anchored by a granite breakfast bar and a suite of stainless Energy Star appliances-an elegant setting for both intimate mornings and grand entertaining. Each bedroom offers a private vantage of the Hudson and generous closet space, while two additional foyer closets provide thoughtful storage. A Bosch washer/dryer and whisper-quiet four-pipe multi-zone HVAC complete the home's carefully considered comforts.

Within The Solaire, amenities conceived by COOKFOX Architects elevate daily life to the level of art. A residents' lounge opens to the greenery of Teardrop Park with a catering kitchen, dining room, and intimate reading nooks. A landscaped roof terrace frames sweeping river panoramas, outfitted with multiple seating and dining areas and BBQ grills. Wellness is at the forefront, with a state-of-the-art fitness center and private training studio with virtual systems, as well as a children's playroom and screening room for communal moments. Residents enjoy the convenience of a 24-hour concierge, live-in resident manager, porter service, bike storage, and on-site parking with EV charging.
A pioneer in sustainable design and America's first green residential high-rise, The Solaire continues to lead with MERV-14 filtered fresh air, filtered water, photovoltaic facade panels, planted roofs, rainwater retention and reclamation systems, and a new target of WELL Building Certification.

Set between two manicured parks in Battery Park City's coveted North End, the home places the best of Lower Manhattan at your doorstep-Brookfield Place, the Oculus, Whole Foods, and the vibrancy of TriBeCa-along with riverside trails, playgrounds, dog runs, skating rinks, and sailing. With immediate occupancy and furnished or unfurnished options, and with the ease of coop ownership under condo rules, Residence 3M offers an unmatched balance of luxury, sustainability, and lifestyle.
Large storage cage trades with the apartment

Furniture depicted in images has been digitally rendered

Co-op board application fees include: $750 application processing fee, $750 move in fee, $500 move in deposit (refundable), $65 digital submission fee, 5% of total excluding digital submission and initiation fees. First month's rent due as a deposit, security deposit (one month of rent) due after board approval.