Mirësevini në 69 Grove Street, një ndërtesë me tri familje, me qera në tregun e lirë, e ndërtuar në vitin 2015 dhe e vendosur në një bllok të qetë rezidencial në zemër të Bushwick. E pozicionuar perfekt për një mbajtje afatgjatë ose shkëmbim 1031, ky aset i plotëson nevojat për një fluks të menjëhershëm dhe stabil të parasë me mundësi të mëtejshme rritjeje përmes rritjes së qirave në të ardhmen. Ndërtesa aktualisht gjeneron 144,000 dollarë në të ardhura bruto vjetore, duke ofruar investitorëve besueshmëri që nga dita e parë. Me një normë tërheqëse të kapitalit prej 5.0%, 69 Grove Street përfaqëson një mundësi tërheqëse në njërin nga tregjet më aktive të qerasë në Brooklyn. Pasuria shtrihet në rreth 3,447 këmbë katrorë për tri kate të plota plus një bodrum, e vendosur në një parcelë 18.9' x 87.5' me zonim R6. Çdo banesë ka planimetrira të gjera me dy dhoma gjumi dhe tri dhoma gjumi, dy banjo me dysheme druri, kuzhina moderne me pajisje të plota në çelik inox dhe countertop guri, dhe banjo moderne. Të gjitha njësitë kanë sisteme të ngrohjes dhe ftohjes qendrore. Hapsira private në natyrë përfshin një oborr dhe një terasë në çati, duke ofruar tërheqje shtesë për stilin e jetës dhe rritje të vlerës. Banesat dhe hapësirat e përbashkëta janë përfunduar me materiale të qëndrueshme për një përvojë pa ndihmës për pronarët. Shërbimet publike maten veç e veç, duke ndihmuar në mbajtjen e shpenzimeve operative të ulëta dhe performancën e ardhurave të fortë. E vendosur vetëm disa minuta nga restorante vibrante, jetë nate, blerje dhe disa mundësi transporti, 69 Grove Street kombinon të ardhura të qëndrueshme, ndërtim modern dhe momentumin afatgjatë të lagjes, duke e bërë atë një mundësi investimi kryesore në Brooklyn për investitorët e provuar dhe ata në fillim.

Welcome to 69 Grove Street, a three-family, free-market brick rental building built in 2015 and located on a quiet residential block in the heart of Bushwick. Perfectly positioned for a long-term hold or 1031 exchange, this fully occupied asset delivers immediate, stable cash flow with additional upside through future rent growth.
The building currently generates $144,000 in annual gross income, offering investors reliability from day one. With an attractive 5.0% cap rate, 69 Grove Street represents a compelling opportunity in one of Brooklyn's most active rental markets. The property spans approximately 3,447 square feet across three full floors plus a basement, situated on an 18.9' x 87.5' lot with R6 zoning.
Each residence features spacious two-bedroom and three-bedroom, two-bathroom layouts with hardwood floors, modern kitchens with full-sized stainless steel appliances and stone countertops, and modern baths. All units have central heating and cooling systems. Private outdoor space includes a rear yard and a roof terrace, providing additional lifestyle appeal and value enhancement. The residences and common areas were finished with durable materials for a hands-off owner experience. Utilities are separately metered, helping keep operating expenses low and income performance strong.
Located just minutes from vibrant restaurants, nightlife, shopping, and multiple transit options, 69 Grove Street combines durable income, modern construction, and long-term neighborhood momentum-making it a prime Brooklyn investment opportunity for both seasoned and emerging investors.