Mirë se vini në 67 Grove Street, një ndërtesë me katër kate dhe katër njësi, në tregun e lirë të qirave, e ndërtuar në vitin 2015 dhe e vendosur në një bllok të qetë rezidencial në zemër të Bushwick, disa momente nga kufiri i Ridgewood. E pozicionuar në mënyrë perfekte për një mbajtje afatgjatë ose shkëmbim 1031, kjo pasuri e plotësisht e zënë ofron fluks të menjëhershëm dhe stabil me mundësi të mëtejshme rritjeje të qirave në të ardhmen.
Ndërtesa aktualisht gjeneron 167,400 dollarë të ardhura bruto vjetore, duke ofruar investitorëve besueshmëri nga dita e parë. Me një normë kap tërheqëse prej 4.7%, 67 Grove Street përfaqëson një mundësi tërheqëse në një nga tregjet më aktive të qirave në Brooklyn. Pasuria shtrihet në rreth 3,238 metra katrorë përmes katër kateve të plota plus një bodrum, e vendosur në një tokë prej 18.5' x 87.5' me zonim R6.
Çdo banesë ka disposicione efikase me dy dhoma gjumi, me dysheme druri, kuzhina moderne me pajisje prej çeliku të pandryshkshëm në përmasat e plota dhe raftë guri, si dhe banja moderne. Të gjitha njësi kanë sisteme qendrore ngrohjeje dhe ftohjeje. Të gjitha njësi ofrojnë hapësirë private jashtë, ndërsa një tarracë ofron apel të mëtejshëm për stilin e jetesës dhe përmirësimin e vlerës. Banesat dhe zonat e përbashkëta janë përfunduar me materiale të qëndrueshme për një eksperiencë pa ndërhyrje për pronarët. Shërbimet kanë matëse të veçanta, duke ndihmuar në mbajtjen e shpenzimeve operative të ulëta dhe performancës së të ardhurave të fortë.
E vendosur vetëm disa minuta nga restorante të gjallë, jetë natën, blerje dhe shumë mundësi transporti, 67 Grove Street kombinon të ardhura të qëndrueshme, disposicione të dëshiruara dhe momentin afatgjatë të lagjes, duke e bërë atë një mundësi investimi kryesore në Brooklyn për investitorët e përvojshëm dhe ata në zhvillim.

Welcome to 67 Grove Street, a four-story, four-unit free-market rental building built in 2015 and located on a quiet residential block in the heart of Bushwick, moments from the border of Ridgewood. Perfectly positioned for a long-term hold or 1031 exchange, this fully occupied asset delivers immediate, stable cash flow with additional upside through future rent growth.
The building currently generates $167,400 in annual gross income, offering investors reliability from day one. With an attractive 4.7% cap rate, 67 Grove Street represents a compelling opportunity in one of Brooklyn's most active rental markets. The property spans approximately 3,238 square feet across four full floors plus a cellar, situated on an 18.5' x 87.5' lot with R6 zoning.
Each residence features efficient two-bedroom layouts with hardwood floors, modern kitchens with full-sized stainless steel appliances and stone countertops, and modern baths. All units have central heating and cooling systems. All units offer private outdoor space, while a roof terrace provides additional lifestyle appeal and value enhancement. The residences and common areas were finished with durable materials for a hands-off owner experience. Utilities are separately metered, helping keep operating expenses low and income performance strong.
Located just minutes from vibrant restaurants, nightlife, shopping, and multiple transit options, 67 Grove Street combines durable income, desirable layouts, and long-term neighborhood momentum-making it a prime Brooklyn investment opportunity for both seasoned and emerging investors.