Kooperativa me Rregullat e Kondo

Kat i Njëmbëdhjetë në 1228 Rrugën Madison është një shtëpi e rrallë me kat të plotë 4 dhoma gjumi, 4.5 banjo me 3,523 sq. ft. dhe katër ekspozita, duke ofruar pamje mahnitëse të Qendrës së Parkut dhe Reservoir-it. Një vestibul privat me ashensor dhe një derë dramatike 8' druri lisi të bardhë përcaktojnë tonin, duke u hapur në një foyer mahnitës me dysheme druri lisi me model çevron të personalizuar që çon në një dhomë të madhe këndore të jashtëzakonshme të rrethuar nga dritare të mëdha dhe dritë natyrale.

Kuzhina Molteni me ngrënie është një pjesë ekspozuese—sipërfaqe kalacatta Estremoz, një ishull për katër, dollapë me lakër të bardhë mat, dhe pajisje të nivelit të lartë duke përfshirë një sobë Lacanche me 7 djegie, Wolf, Miele, Sub-Zero, dhe një frigorifer vere.

Krahina e veçantë e dhomave të gjumit ka dysheme lisi të bardhë 7” dhe një suite kryesore të qetë me dy dollapë të mëdhenj dhe dy terasa private që dalin në Rrugën Madison. Banjo primare me cilësi spa është e përfunduar me mermer Bianco Oro, me një vaskë të lirë, ngrohje radianti, punim druri të personalizuar, dhe pajisje metalike të përfunduara nga Waterworks. Dhomat e dyta ofrojnë dollapë të gjerë dhe banja të poliluara me ngrohje radianti mermeri Kalacatta dhe përfundime të personalizuara.

Një banjë dramatike me mermer Italian Burlesque, lavanderi ngjitur, një dhomë private për hedhjen e mbetjeve për dorëzime pa kontakt, dhe ruajtje të dedikuar plotësojnë komoditetet e mençura të shtëpisë.

Banorët gjithashtu kanë përfitime nga një portier me kohë të plotë dhe një konçiërg, një qendër fitnesi Technogym të dizajnuar bukur, dhe një terasë të jashtëzakonshme në çati me pamje panoramike që shtrihen nga silueta e Midtown-it në Reservoir dhe majat e pemëve të Qendrës së Parkut Perëndimor.

Arkitektët Robert A.M. Stern kanë krijuar një ndërtesë rezidenciale me dimensione të nuancuara, në shkallë butik, e përbërë nga vetëm 13 shtëpi private me kat të plotë, duplex dhe triplex. 1228 Rrugën Madison shënon rikthimin e arkitekturës me besim, me një majestikë të qetë në Upper East Side — klasike në frymë, por e evoluar me mendje për shekullin e 21-të. Fasada e saj e pasur, e krijuar me gur të shpuar dhe tullë heathered ngrihet vetëm një bllok nga Guggenheim dhe Qendra e Parkut, e rrethuar nga butikët më të mirë, galeritë, dhe shërbimet e lagjes që vetëm Rrugës Madison mund të ofrojë. Brenda, dhomat e mëdha të jetesës dhe terasat private kapin dritë të jashtëzakonshme natyrore dhe pamje të gjerë — disa që shtrihen mbi Qendrën e Parkut, Reservoir-in Jacqueline Kennedy Onassis, dhe siluetën legjendare të Qendrës së Parkut Perëndimor.

Eksteri i ndërtimit të kompozuar me kujdes, tradicional përputhet perfekt me ambientet e dizajnuara nga dizajnerja e njohur AD100, Kelly Behun. Në komisionin e saj të parë shumë-rezidencial, Behun sjell një sens të ngrohtë, të sofistikuar dhe eklektik, duke siguruar që çdo rezidencë të ketë karakterin e saj të veçantë. Dialogu midis gjuhës arkitekturore të përjetshme të Robert A.M. Stern dhe detajeve inventuese të Kelly Behun sjell një përvojë reale të jashtëzakonshme rezidenciale.

Co-op with Condo Rules

The Eleventh Floor at 1228 Madison Avenue is a rare full-floor 4-bedroom, 4.5-bath home with 3,523 sq. ft. and quadruple exposures, offering sweeping views of Central Park and the Reservoir. A private elevator vestibule and dramatic 8’ white oak door set the tone, opening into a stunning foyer with custom chevron oak flooring that leads into an extraordinary corner great room wrapped in oversized windows and natural light.

The eat-in Molteni kitchen is a showpiece—Calacatta Estremoz slab surfaces, an island for four, white matte lacquer cabinetry, and top-tier appliances including a Lacanche 7-burner range, Wolf, Miele, Sub-Zero, and a wine refrigerator.

The separate bedroom wing features 7” white oak floors and a serene primary suite with two large closets and two private terraces overlooking Madison Avenue. The spa-quality primary bath is finished in Bianco Oro marble, with a freestanding tub, radiant heat, custom millwork, and Waterworks burnished nickel fixtures. Secondary bedrooms offer spacious closets and polished en-suite baths with radiant-heated Calacatta marble and bespoke finishes.

A dramatic Italian Burlesque marble powder room, side-by-side laundry, private refuse room for contactless deliveries, and dedicated storage complete the home’s smart conveniences.

Residents also enjoy a full-time doorman and concierge, a beautifully designed Technogym fitness center, and a spectacular roof terrace with panoramic views stretching from Midtown’s skyline to the Reservoir and the treetops of Central Park West.

Robert A.M. Stern Architects has crafted a highly nuanced, boutique-scale residential building composed of just 13 private full-floor, duplex, and triplex homes. 1228 Madison Avenue marks the return of confident, quietly majestic architecture to the Upper East Side — classical in spirit, yet thoughtfully evolved for the 21st century. Its richly articulated façade of shot-sawn limestone and heathered brick rises just one block from the Guggenheim and Central Park, surrounded by the best boutiques, galleries, and neighborhood services that only Madison Avenue can offer. Inside, grand living rooms and private terraces capture exceptional natural light and sweeping views — some extending over Central Park, the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, and the storied Central Park West skyline.

The building’s meticulously composed, traditional exterior is perfectly complemented by interiors from acclaimed AD100 designer Kelly Behun. In her first multi-residential commission, Behun brings a warm, sophisticated, and eclectic sensibility, ensuring each residence carries its own distinct character. The dialogue between Robert A.M. Stern’s timeless architectural language and Kelly Behun’s inventive detailing results in a truly singular residential experience.