$779,000 - 75 Saratoga Avenue, Call Listing Agent, NY 12803｜MLS # 934988

Property Description « Albanian »

Mirë se erdhët në një mundësi biznesi të mirë-krijuar dhe gati për funksionim në zemrën e South Glens Falls. E vendosur në një zonë me trafik të lartë në Saratoga Avenue, kjo pasuri e suksesshme është shtëpia e Pizzerisë Southy dhe Akulloreve Southy – të dyja të njohura në mënyrë të gjerë për reputacionin e tyre të gjatë dhe bazën e besnikëve të klientëve. Ndërtesa është mbajtur me kujdes me shumë përmirësime gjatë viteve. Kuzhina tregtare e pajisur plotësisht, e përditësuar brenda 15 viteve të fundit, është gati për operim të mençur dhe të menjëhershëm. Duke ofruar fitim të fortë dhe të qëndrueshëm, ky biznes është i përshtatshëm për operuesit me përvojë dhe investitorët e rinj që kërkojnë një venture të provuar që gjeneron të ardhura. Me 1,640 sq. ft. hapësirë të brendshme, një hapësirë shtesë prej 400 sq. ft. për magazinim, dhe e vendosur në një truall prej 0.37 akër, pasuria ofron hapësirë të mjaftueshme për operacionet dhe përmirësime të mundshme në të ardhmen. Pika të tjera të rëndësishme përfshijnë parkim të bollshëm në vend, shenja të shkëlqyera në rrugë dhe ndërtesë, 111 metra përballje me rrugën Saratoga Avenue, dhe dukshmëri të jashtëzakonshme brenda një ndër distriktet më aktive tregtare të South Glens Falls – duke e bërë lokacionin një aset në vetvete. Mos e humbni këtë mundësi të rrallë për të marrë një biznes të suksesshëm dhe të krijuar në njërën nga zonat më të dëshiruara tregtare të rajonit!

MLS #‎	934988
Viti i Ndërtimit	1970
Taksat (vjetore)	$4,520
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Lloji i Ngrohjes	Ajër i Nxehtë
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Lloji i Garazhit	I Veçuar

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.