Ofruar i Mobiluar nëse është e dëshiruar.

I vendosur brenda një prej kondominiumeve më prestigjioze para-luftës në Park Avenue South, Residenca 9J është një duplex i personalizuar plotësisht që ofron një përzierje të paanshme të dizajnit arkitektonik, artizanatit dhe teknologjisë inteligjente. Kjo është një shtëpi ku arti, inovacioni dhe komoditeti bashkohen—çdo inc zhvendoset me saktësi për të krijuar një përvojë jetese që nuk ka të krahasuar në tregun e sotëm.

Duke hyrë drejtpërdrejt nga ashensori, ju mirëpriteni në një hapësirë me një tavani 23 këmbësh ku shkalla dhe sofistikimi menjëherë bëjnë përshtypje. Niveli i argëtimit ka tavane të larta, proporcione grandioze dhe dritare të mëdha të vendosura thellë që ofrojnë pamje këndore dhe dritë të bukur gjatë gjithë ditës.

Në zemrën e shtëpisë është një kuzhinë e ndërtuar me porosi Officine Gullo, e punuar me dorë në Firence dhe e vlefshme për mbi 1 milion dollarë - një vërtet qendër koleksionisti. E mbështetur nga një sobë Gullo me 8 djegës dhe e pajisur me pajisje të nivelit më të lartë, kjo kuzhinë është ëndrrën e një kuzhinieri profesionist dhe një deklaratë dizajni në vetvete.

Residenca është e pajisur inteligjentisht dhe plotësisht e integruar - e fuqizuar nga një sistem Crestron Home të klasës së parë të integruar me Lutron që koordinon ndriçimin, HVAC, videon, audion, sigurinë, perdet dhe draperitë në një ndërfaqe të qeverisjes pa ndërprerje, e disponueshme në gishta tuaj ose përmes tastierave intuitive në mur. Çdo detaj—nga rrugica e shkallëve prej silke, railing me shkëlqim të lartë të personalizuar me të zezë/faqe argjendi dhe spindinët e shkallëve deri te prizat e pikturuara me dorë dhe ndriçimi pa kuadrin Delta demonstrojnë një nivel personalizimi të cilin rrallë e shohim edhe në zhvillimet luksoze.

Lart, niveli privat është shtëpia e dy suites të dormeve me proporcione të rafinuara dhe materiale të shkëlqyera. Suite kryesore përfshin një sistem video/audio McIntosh AV të personalizuar, dollapë të personalizuar me siguri të integruar dhe një banjë en-suite me nivel spa. Çdo banjë në shtëpi është e përfunduar me pllaka Bisazza, pajisje Boffi, banjot e thella prej balte Zuma dhe Hastings, dhe sisteme Dornbracht dhe Fantini.

Nuk është kursyer asnjë shpenzim në përshtatjen e kësaj residence. E dizajnuar nga arkitektë të nivelit të lartë dhe e pajisur me sisteme luksoze që gjenden vetëm në pasuritë më të mira, Apartamenti 9J është vërtet një njësi e veçantë - një ofertë të personalizuar në një kondominium me shërbim të plotë dhe të pasur me lehtësira, vetëm pak hapa nga Union Square.

Offered Furnished if so Desired.

Perched within one of the most prestigious pre-war condominiums on Park Avenue South, Residence 9J is a fully customized duplex offering an unparalleled fusion of architectural design, craftsmanship, and smart technology. This is a home where art, innovation, and comfort converge-every inch tailored with precision to create a lifestyle experience that is unmatched in today's market.

Entering directly from the elevator, you're welcomed into a space with a 23 foot ceiling where scale and sophistication immediately impress. The entertaining level boasts soaring ceilings, grand proportions, and oversized deep-set windows offering corner views and beautiful light throughout the day.

At the heart of the home is a custom-built Officine Gullo kitchen, handcrafted in Florence and valued at over $1 million - a true collector's centerpiece. Anchored by an 8-burner Gullo range and paired with top-of-the-line appliances, this kitchen is a professional chef's dream and a design statement in itself.

The residence is intelligently wired and fully integrated -powered by a best-in-class Crestron Home system integrated with Lutron that coordinates lighting, HVAC, video, audio, security, shades and drapery into a seamless control interface, available at your fingertips or through intuitive in-wall keypads. Every detail-from the silk staircase runner, custom high gloss black/ silver leaf bannister and staircase spindles to the hand-painted power outlets and trimless Delta lighting demonstrates a level of customization rarely seen even in luxury developments.

Upstairs, the private level is home to two bedroom suites with refined proportions and exquisite materials. The primary suite includes a custom McIntosh AV video/ audio system, custom closets with built-in safe, and a spa-grade en-suite bath. Every bathroom in the home is finished with Bisazza tiles, Boffi fixtures, Zuma and Hastings clay mineral deep soaking tubs, and Dornbracht and Fantini systems.

No expense was spared in the reimagining of this residence. Designed by top-tier architects and outfitted with luxury systems found only in the finest estates, Apartment 9J is truly one of one - a bespoke offering in a full-service, amenity-rich condominium just moments from Union Square.