Zbuloni një banesë të jashtëzakonshme në South Williamsburg që ofron një jetesë të rrallë brenda dhe jashtë. Ky duplex me 2 dhoma gjumi dhe 2 banjo ndodhet në katin më të lartë të një ndërtese me 8 njësi dhe ofron tre hapësira të gjera private jashtë; dhe përfitimin e një uljeje tatimore prej 25 vjetësh (që përfundon në 2033), plus tarifa shumë të ulëta të zakonshme.

Niveli kryesor i jetesës është një kënd ndriçues, me orientim nga jugu, i rrethuar nga dritare nga dyshemeja në ceiling, që e mbush hapësirën me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Një zonë e madhe ngrënieje hapet drejtpërdrejt në teracën e parë, duke krijuar një rrjedhë të lehtë për argëtim ose relaksim të përditshëm. Kuzhina me dritare është e pajisur me pajisje premium Viking dhe Sub-Zero dhe ofron hapësirë të shkëlqyer për ruajtje dhe përgatitje.

Të dy dhomat gjumi kanë orientim nga lindja për dritë të qetë në mëngjes. Suite kryesore ka një garderobë me kalim dhe banjon e saj, ndërsa dhoma e dytë përfshin një ballkon privat. Më sipër, një nivel mezanine ofron një hapësirë të dobishme bonus ideale për një zyrë në shtëpi, studio, ose lounge, së bashku me një dhomë të madhe për lavanderi. Nga atje, dilni në teracën tuaj të gjerë në çati - një tërheqje në nivelin e qiellit me pamje të hapura të lagjes.

Pikat e tjera shtesë përfshijnë ajrin qendror të kanalizuar, një dhomë private ruajtjeje me kulm të lartë.

117 S 3rd Street është pozicionuar në mënyrë perfekte pranë Bedford Avenue, skenës vibrante të restoranteve dhe bareve në Broadway, dhe koleksionit në rritje të vendeve të nxehta përgjatë Wythe Ave dhe Domino Park. Mënyra të shumta treni (J/M/Z dhe L) janë afër, duke e bërë udhëtimin të thjeshtë dhe fleksibël. Përjetoni energjinë, kreativitetin, dhe përshtatshmërinë e anës jugore - një zonë në mes të ringjalljes së saj emocionuese.

(Niveli mezanine nuk përfshihet në metrazhin e regjistruar, sipas planit të ofertës)

Discover an exceptional South Williamsburg residence offering rare indoor-outdoor living. This duplex 2-bedroom, 2-bath home sits on the top floor of an intimate 8-unit elevator building and delivers three expansive private outdoor spaces; and the benefit of a 25-year tax abatement (ending 2033), plus very low common charges.

The main living level is a bright, south-facing corner wrapped in floor-to-ceiling windows, filling the space with natural light throughout the day. A generous dining area opens directly onto the first terrace, creating an effortless flow for entertaining or everyday lounging. The windowed kitchen is equipped with premium Viking and Sub-Zero appliances and offers excellent storage and prep space.

Both bedrooms face east for quiet morning light. The primary suite features a walk-in closet and its own bath, while the secondary bedroom includes a private balcony. Upstairs, a mezzanine level provides a versatile bonus area ideal for a home office, studio, or lounge, along with an oversized laundry room. From there, step out onto your expansive rooftop terrace-your own sky-level retreat with open neighborhood views.

Additional highlights include ducted central air, a sizable private storage room with high ceilings.

117 S 3rd Street is perfectly positioned near Bedford Avenue, Broadway's vibrant restaurant and bar scene, and the growing collection of hotspots along Wythe Ave and Domino Park. Multiple train lines (J/M/Z and L) are close by, making commuting simple and flexible. Experience the energy, creativity, and convenience of the southside-an area in the midst of its exciting revival.

(Mezzanine level not included in recorded square footage, per the offering plan)