Mirë se erdhët në shtëpi në Rezidencën 307 në 88 Lexington Avenue - një apartament i sofistikuar në kënd që kap thelbin e jetesës bashkëkohore në NoMad. Kjo rezidencë mahnitëse me tre dhoma gjumi dhe tre e gjysmë banjo shtrihet në 2,319 këmbë katrorë dhe përzien mjeshtërisht elegancën moderne me karakterin arkitekturor para luftës. Me tavanet e larta dhjetë këmbë dhe ekspozita të mëdha nga jugu, drita natyrale mbush brendësinë, duke krijuar një atmosferë të ngrohtë dhe mikpritëse që feston hapësirën e hapur, dizajnin dhe komoditetin.

Zona e ndjeshme e jetesës dhe të ngrënies ofron një ambient të jashtëzakonshëm për argëtim dhe jetesë të përditshme. Kuzhina e shefit është po aq funksionale sa është e bukur, duke përfshirë dollapë të personalizuar të lisit evropian, sfondet e pllakave të marbreve gri antike dhe pajisje të nivelit të lartë nga Sub-Zero dhe Bertazzoni. Çdo detaj është marrë parasysh për një jetë moderne pa pengesa, nga ishulli i простор deri te përfundimet elegante që përcaktojnë hapësirën.

Suite primare paqësore zë një wing të saj, e kompletuar me dy dollapë të mëdhenj dhe një banjë me cilësi spa të mbuluar me gëlqere franceze. Një vaskë e madhe për zhytje, dush i gjerë, dy lavamanë, dysheme të ngrohta dhe pajisje premium nga Hansgrohe dhe WetStyle e ngritin përvojën në luksin e përditshëm dhe relaksimin e pastër.

Dy dhoma gjumi sekondare ofrojnë banjë private en-suite, secila e projektuar me lavamanë lisash të tymosur, dollapë mjekësorë të ndriçuar me LED dhe përfundime moderne që pasqyrojnë estetikën e njëtrajtshme të shtëpisë. Pikat e tjera të rëndësishme përfshijnë dyer solide tetë këmbë, ndriçim të thellë dhe të integruar, dysheme të lisit gri të tymosur dhe një paletë të përzgjedhur me kujdes të travertinës dhe gëlqeres.

88 Lexington është një monument Art Deco i vitit 1927, i rikonstruktuar me kujdes dhe i integruar në mënyrë të gjithëpërfshirëse me homologun e tij modern, 90 Lex. Bashkë, ata krijojnë një adresë të përjetshme që kombinon arkitekturën historike me luksin modern. Banorët shijojnë një paketë të fuqishme shërbimesh: një pishinë të brendshme 60 këmbë dhe llixha, sauna dhe dhomë avulli, qendër fitnesi me studio yoga, dhomë shfaqjesh, dhomë loje për fëmijë, terasë të mbjellë në çati, roje 24-orëshe dhe concierge, superintendente që jeton brenda, dhomë paketicash dhe parkim opsional në garazh.

E vendosur në zemrën e NoMad, ku Flatiron dhe Rose Hill bashkohen, 88 Lexington ju vendos në disa minuta nga Parku Madison Square, Ndërtesa Flatiron, dhe disa nga destinacionet më të njohura për ngrënie, blerje dhe kulturë në Nju Jork. Me qasje të lehtë në trenin 6 në Rrugën 28 dhe linjat N, R, dhe W në Rrugën 23, çdo qoshe e Manhattan-it është brenda arrijes. Rezidenca 307 në 88 Lexington Avenue është më shumë se një shtëpi - është një deklaratë stili, sofistikate dhe e mirësisë së jetesës në qendër të Manhattan-it.

Welcome home to Residence 307 at 88 Lexington Avenue - a sophisticated corner condominium that captures the essence of contemporary NoMad living. This stunning three-bedroom, three-and-a-half-bath residence spans 2,319 square feet and masterfully blends modern elegance with pre-war architectural character. With soaring ten-foot ceilings and oversized southern exposures, natural light fills the interiors, creating a warm and inviting atmosphere that celebrates open space, design, and comfort.

The open-concept living and dining area provides an exceptional setting for both entertaining and daily living. The chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring custom European oak cabinetry, antique gray marble slab backsplashes, and high-end Sub-Zero and Bertazzoni appliances. Every detail is considered for seamless, modern living, from the spacious island to the elegant finishes that define the space.

The serene primary suite occupies its own wing, complete with dual walk-in closets and a spa-quality bath wrapped in French limestone. An oversized soaking tub, generous walk-in shower, dual vanities, radiant heated floors, and premium Hansgrohe and WetStyle fixtures elevate the experience to everyday luxury and pure relaxation.

Two secondary bedrooms offer private en-suite baths, each designed with smoked oak vanities, LED-lit medicine cabinets with built-in defoggers, and contemporary finishes that echo the home's cohesive aesthetic. Additional highlights include solid eight-foot doors, cove and recessed lighting, fumed grey oak flooring, and a meticulously curated palette of travertine and limestone.

88 Lexington is a 1927 Art Deco landmark, meticulously restored and seamlessly integrated with its modern counterpart, 90 Lex. Together, they create a timeless address that combines historic architecture with modern luxury. Residents enjoy a robust suite of amenities: a 60-foot indoor pool and hot tub, sauna and steam room, fitness center with yoga studio, screening room, children's playroom, landscaped roof terrace, 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, package room, and optional garage parking.

Situated in the heart of NoMad, where Flatiron and Rose Hill converge, 88 Lexington places you moments from Madison Square Park, the Flatiron Building, and some of New York's most celebrated dining, shopping, and cultural destinations. With easy access to the 6 train at 28th Street and the N, R, and W lines at 23rd Street, every corner of Manhattan is within reach. Residence 307 at 88 Lexington Avenue is more than just a home - it's a statement of style, sophistication, and the best of downtown Manhattan living.