E vendosur në rrugën ikonike me pemë Perry, kjo rezidencë përjashtueshme prej 1,300 metrash katrorë ndodhet brenda një Flat-i francez në stilin parisien të vitit 1875—një gem arkitektonik i rrallë që përfaqëson përkufizimin e elegancës dhe romancës së West Village. E rikonstruktuar me kujdes dhe plotësisht, shtëpia përzien karakterin historik me luksin modern të sofistikuar, duke ruajtur detajet arkitekturore origjinale ndërsa përfshin çdo komfort bashkëkohor. Me tarifa mujore absurdish të ulëta, nënleasing të pakufizuar dhe përdorim pied-à-terre të lejuar, kjo është një mundësi vërtet unike.

Apartamenti i mbushur me diell ka dy dhoma gjumi të bollshme, dy banjo të plota dhe një sistem modern HVAC, që siguron komoditet gjatë gjithë vitit. Një kuzhinë kuzhinjeri mbështet shtëpinë, e pajisur me pajisje nga më të mirat e markave, duke përfshirë një sobë Wolf të ventiluar 36”, frigorifer Sub-Zero, lavastovilje Bosch, eliminues mbeturinash dhe mbi sipërfaqe mermeri të gdhendura—ideal për jetesën e përditshme dhe për organizimin e ngjarjeve.

Gjëra origjinale të restauruara me kujdes krijojnë një atmosferë të ngrohtë dhe jashtë kohës: tulla të ekspozuara, dysheme amerikane të arrës, suva dhe moldinga të porositura, si dhe dy oxhakë të punës me dru theksojnë mjeshtërinë e një epoke të kaluar. Banjet si në spa përfshijnë një vaskë çeliku me këmbë dhe një dush të ndarë, ndërsa dhoma e larjes në njësi—me lavatriçe/thatëse të ventiluar dhe depozitimi pantry—shton komoditet të jashtëzakonshëm. Një njësi private e ruajtjes dhe akses në dhomën e biçikletave të godinës rrisin funksionalitetin.

Çdo dritare është zëvendësuar—gjashtë Kolbe dhe tre Marvin—për efikasitet energjetik dhe izolim akustik superior. Kooperativa mban rezerva financiare të shëndetshme prej rreth $380,000, dhe tarifat mujore të mirëmbajtjes janë tepër të ulëta në $1,650 duke përfshirë tatimet. Planifikimet paraprake janë gjithashtu në shqyrtim për një çati të përbashkët, e cila do të shtonte një tjetër amenitet të dëshiruara në këtë shtëpi tashmë të shkëlqyer.

E vendosur në një nga blloqet më piktoreske në Village dhe e zonuar për P.S. 41, rezidenca ofron afërsi me restorante, dyqane dhe destinacione kulturore të nivelit botëror, duke mbajtur ndjesinë intime të lagjes që e bën rrugën Perry kaq të veçantë.

Kjo është një mundësi e rrallë për të jetuar në një shtëpi vërtet speciale në një nga rrugët më të kërkuara të West Village—a një përzierje të sofistikuar të historisë, elegancës dhe lehtësisë moderne.

Nestled on iconic, tree-lined Perry Street, this exceptional 1,300-square-foot residence is housed within a classic 1875 Parisian-style French Flat—a rare architectural gem that perfectly embodies the elegance and romance of the West Village. Thoughtfully and completely renovated, the home blends historic character with sophisticated modern luxury, preserving original architectural details while incorporating every contemporary comfort. With absurdly low monthly charges, unlimited subletting, and pied-à-terre use permitted, this is a truly unique opportunity.

The sun-flooded apartment features two spacious bedrooms, two full bathrooms, and a modern HVAC system, ensuring year-round comfort. A chef’s kitchen anchors the home, outfitted with top-of-the-line appliances including a 36” vented Wolf range, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, garbage disposal, and elegant honed marble countertops—ideal for both everyday living and entertaining.

Throughout, meticulously restored original details create a warm, timeless ambiance: exposed brick, American walnut flooring, custom trim and moldings, and two working wood-burning fireplaces highlight the craftsmanship of a bygone era. The spa-like bathrooms include a cast iron clawfoot soaking tub and a separate stall shower, while the in-unit laundry room—with vented washer/dryer and pantry storage—adds exceptional convenience. A private storage unit and access to the building’s bike room further enhance functionality.

Every window has been replaced—six Kolbe and three Marvin—for energy efficiency and superior sound insulation. The cooperative maintains healthy financial reserves of approximately $380,000, and monthly maintenance charges are a remarkably low $1,650 including taxes. Preliminary plans are also under consideration for a shared roof deck, which would add another coveted amenity to this already outstanding home.

Located on one of the most picturesque blocks in the Village and zoned for P.S. 41, the residence offers proximity to world-class dining, shopping, and cultural destinations, while retaining the intimate, neighborhood feel that makes Perry Street so special.

This is a rare opportunity to live in a truly special home on one of the West Village’s most sought-after streets—a sophisticated blend of history, elegance, and modern ease.