Mundësi investimi me qira në vend duke gjeneruar një normë kapitali prej 4%.

Ky investim i gatshëm ofron një të ardhura të qëndrueshme nga qiraja dhe përpjekje të minimalizuar menaxhimi në një lokacion me kërkesë të lartë në Long Island City.

E vendosur në një rrugë me pemë, Noble LIC është një imazh i përsosmërisë në Long Island City. Fasada elegante ka një ritëm të butë me tulla të bardha Norman të vendosura me dorë, dritare moderne evropiane të zeza dhe një dizajn dallues të ballkonit, që e vendosin Noble si rezidencën më të njohur të apartamenteve boutique në Long Island City.

Banesa 3A është shtëpia më e madhe me dy dhoma gjumi në Noble me një sallon kënd dhe hapësirë të shkëlqyer për dollapë.

Noble LIC vendos një standard të ri për ekselencën e dizajnit në Long Island City. Banesat kanë tavan të lartë, çdo shtëpi ka një makinë larëse dhe thataçe Electrolux Stackable, 100% e shtëpive ofrojnë hapësirë private jashtë dhe dritaret e mëdha evropiane mbushin hapësirat me dritë natyrale. Çdo shtëpi ofron hyrje pa çelës nga Latch. Noble LIC është ndërtimi i parë në New York që arrin statusin Porcelanosa Select, një program ekskluziv i rezervuar për zhvillime të reja, ku një ndërtues specifikon materialet Porcelanosa nga disa kategori të produkteve kryesore.

Drita natyrore depërton në shtëpinë tuaj duke reflektuar mbi dyshemetë e inxhinierisë me pllaka të gjera Lutier Grey nga Porcelanosa. Shplodhuni në sallonin tuaj dhe shijoni pamjet e bukura të horizontit. Sistemi i klimës efikas në energji siguron komoditetin tuaj gjatë gjithë vitit.

Kuzhinat e personalizuara nga Porcelanosa kanë tavolina me pllaka porcelani Glem White Nature, një backsplash me lartësi të plotë të mbuluar me pllaka Capri Bone, dhe pajisje perfekte të kromit. Dollapët e bardhë të smooth dhe me teksturë së bashku me ndriçimin e nënkuptuar e përmbushin këto kuzhina inovative dhe funksionale. Disa shtëpi me një dhomë gjumi kanë ambarë me lartësi të plotë dhe peninsula me tavolina porcelani me ujë të rënë. Kuzhinat e integruara janë të pajisura me pajisjet më të mira nga Bertazzoni duke përfshirë frigoriferë dhe lavatriçe të panelizuara.

Dhomat e mëdha janë dizajnuar me mendje për mirëqenien dhe komoditetin tuaj. Të gjitha dhomat shumë funksionale të Noble kanë dollapë të mëdhenj, dritare të mëdha, dhe hapësirë të mjaftueshme për mobilje dhe qarkullim. Muret dhe dyshemetë e banjës luksoze në stilin spa janë të mbuluara me pllaka të mahnitshme nga Porcelanosa nga koleksionet Glem White dhe Vela. Kombinimi i pasqyrës të pasur dhe vanity me qershi janë pjesë e koleksionit Marne. Banja dytësore ka dysheme me ngrohje radiative, pajisje të personalizuara të kromit, dhe një kombinim banje-tub.

Noble LIC është fituesi i vendit të 1-të në kategorinë e përdorimit të përzier në çmimet prestigjioze të Institutit Amerikan të Arkitektëve, Nënshkrimi i Queens.

Këto pajisje të ndërtimit përfshijnë një qendër të madhe fitnesi me një terracë për jogë në katin e dytë, një sallon për banorët, më shumë se 7,000 këmbë katrore hapësirë të zakonshme jashtë, përfshirë një kat kopshtar prej 4,200 këmbësh katrore me një stacion grilimi, ruajtje biçikletash, parkim garazhi, një spa për kafshët shtëpiake dhe hyrje pa çelës nga Latch. Licenca për ruajtje personale në vend janë në dispozicion për blerje. Disa shërbime mund të jenë me pagesë.

Investment opportunity with tenant in place generating a 4% cap rate.

This turnkey investment provides consistent rental income and minimal management effort in a high-demand Long Island City location.

Nestled into a tree-lined street, Noble LIC is a picture of perfection in Long Island City. The elegant facade has a soft rhythm with beautiful hand-laid bright white Norman brick, modern black European windows, and a distinctive balcony design, that establish Noble as the preeminent boutique condominium residence in Long Island City.

Residence 3A is the largest two-bedroom home in Noble with a corner living room and excellent closet space.

Noble LIC sets a new standard for design excellence in Long Island City. Residences have high ceilings, every home has an Electrolux Stackable Washer and Dryer, 100% of the homes offer private outdoor space and large European windows fill the spaces with natural light. Each home offers keyless entry by Latch. Noble LIC is the first building in New York to achieve Porcelanosa Select status, an exclusive program reserved for new developments, where a builder specifies Porcelanosa materials from several major product categories.

Natural light streams into your home reflecting on the Porcelanosa wide plank Lutier Grey engineered hardwood floors. Sit back in your living room and savor the beautiful skyline views. The energy-efficient climate control system ensures your comfort year-round.

The Porcelanosa custom kitchens feature Glem White Nature porcelain slab countertops, a full-height backsplash clad in Capri Bone tile, and perfectly designed chrome fixtures. Custom smooth white and textured cabinets along with underlighting complete these innovative and functional kitchens. Select one-bedroom homes feature full-height pantries and peninsulas with porcelain waterfall countertops. The integrated kitchens are equipped with the best appliances from Bertazzoni including panelized refrigerators and dishwashers.

The spacious bedrooms were designed with your wellness and comfort in mind. All of Noble's highly functional bedrooms have oversized closets, large windows, and ample space for furniture and circulation.
The walls and floors of the luxurious spa-style bath are clad in stunning Porcelanosa tiles from the Glem White and Vela collections. The rich sink and ash cherry vanity combination are part of the Marne collection. The secondary bath features radiant-heat flooring, custom chrome fixtures, and a tub-shower combination.

Noble LIC is the 1st Place winner in the mixed-use category at the prestigious American Institute of Architects Queens Chapter Design Awards.

Building amenities include a large fitness center with a yoga terrace on the 2nd floor, a residents' lounge, more than 7,000 square feet of common outdoor space, including a 4,200 square foot landscaped roof deck with a grilling station, bicycle storage, garage parking, a pet spa and Latch keyless entry. Onsite personal storage locker licenses are available for purchase. Some services may be fee-based.