Mundësi e Jashtëzakonshme me Kursin e Kapitaleve 5.56% - Lejohen Qira afatshkurtë!

Një gjetje e rrallë në zemrën e Midtown Manhattan, ky apartament ofron si përdoruesve të fundit ashtu edhe investitorëve një kurs kapitali të fortë prej 5.56% me fleksibilitetin e qirave afatshkurtë, pasi ndërtimi lejon në mënyrë unike terma minimale qiraje prej një dite. Ky strukturë e jashtëzakonshme hap derën për potencialin e çmimeve premium në një nga tregjet më të kërkuara për qira afatshkurtë në vend.

Rezidenca e gjerë me dy dhoma gjumi dhe një banjo ka një kuzhinë galeri me pajisje nga inox, tavane graniti dhe kabinete druri të pasura, të kompletuara me dysheme të gjerë dhe hapësirë të bollshme garderobe.

Amenitetet e ndërtesës përfshijnë një holl të rinovuar së fundmi me konsjerzh 24-orësh, qendër fitnesi, dhomë larjeje, pastrim të thatë me valetë dhe një platformë në çati me pamje të shkëlqyera të qytetit.

E pozicionuar në mënyrë perfekte mes Times Square dhe Central Park/Columbus Circle, ndërtesa ofron akses të pandalshëm në Rockefeller Center, ushqim dhe argëtim të klasit botëror, dhe linja të mëdha të metrosë (1, N, Q, R, F, B, D, E) me shërbim autobusi të përshtatshëm afër - duke e bërë atë adresën ideale në Midtown për si rezidencë ashtu edhe për investim. Disa nga imazhet janë të organizuara virtualisht.

Aktualisht ka një vlerësim prej 396.16 dollarësh në vend deri në maj 2026 për të financuar rezervat dhe projekte të ndryshme të ndërtesës.

 

Exceptional 5.56% Cap Rate Opportunity - Short-Term Rentals Permitted!

A rare find in the heart of Midtown Manhattan, this apartment offers both end users and investors a strong 5.56% cap rate with the flexibility of short-term leasing, as the building uniquely allows minimum one-month rental terms. This exceptional structure opens the door to premium pricing potential in one of the most in-demand short-term rental markets in the country.

The spacious two-bedroom, one-bathroom residence features a galley kitchen with stainless steel appliances, granite countertops, and rich wood cabinetry, complemented by wide plank flooring throughout and generous closet space.

Building amenities include a recently renovated lobby with 24-hour concierge, fitness center, laundry room, valet dry cleaning, and a rooftop deck with sweeping city views.

Perfectly positioned between Times Square and Central Park/Columbus Circle, the building offers unbeatable access to Rockefeller Center, world-class dining, entertainment, and major subway lines (1, N, Q, R, F, B, D, E) with convenient bus service nearby - making it the ideal Midtown address for both residence and investment. Some of the images have been virtually staged.

There is currently an assessment of $396.16 in place until May 2027 to fund the reserve and various building projects.