107 Union Street ofron mbi 22 këmbë gjerësi në një tokë 100 këmbë, duke krijuar rreth 4,500 këmbë katrorë hapësirë jetese private, e shërbyer nga ashensori me parkim me prerje trotuari dhe shumë hapësira jashtme. E vendosur në skaj të Carroll Gardens dhe Cobble Hill, prona kombinon volum të pazakontë të brendshëm me një rrugë të qetë dhe qasje të lehtë në komfortet e përditshme të lagjes dhe Manhattanit.
Shkallët kryesore përfshijnë katër dhoma gjumi dhe tre dhe një gjysmë banjosh nëpër katër katere të mirëmenduara. Një sallon me dy vila sjell dritë natyrore të vazhdueshme, dhe kuzhina e shchefit përkatëse ofron gatim me induksion Wolf dhe frigorifer Sub-Zero. Një terracë nga niveli kryesor shikon mbi kopshtin me peizazh.
Kati i sipërm është një suite kryesore me nivel të plotë me pamje të hapur mbi port dhe qendrën e Manhattanit. Shkalla dhe ndarja janë të dukshme: një dhomë gjumi e madhe, një dollap me hyrje, dhe një banjë mermer me një vaskë, dush të madh me hyrje, dhe shumë hapësirë për kozmetikë.
Niveli i kopshtit përfshin një studio të veçantë me akses të drejtpërdrejtë në oborr që funksionon mirë për mysafirët, hapësirë pune, përdorim kreativ, ose palestër, plus një dhomë fleksibile shtesë në garazhin e mëparshëm. Parkimi privat me prerje trotuari ndodhet direkt përpara.
Lokacioni ofron ecje pa ngarkesë. Rrugët Court, Smith, dhe Henry janë afër për markete, kafene, dyqane, dhe shërbime të përditshme. Shtegu bregdetar, parqet, dhe Brooklyn Greenway janë gjithashtu brenda një ecjeje të shpejtë. Për ata që drejtojnë, afërsia me Tunelin Hugh Carey ofron qasje të drejtpërdrejtë në Manhattan; në trafikun standard të ditës, Manhattan i Poshtëm është zakonisht rreth 15 minuta larg.
Detajet shtesë përfshijnë një ashensor që shërben katet kryesore të jetesës, shumë hapësira jashtme (tavan çatie, terracë, oborr i peizazhuar), dhe ndërtim të Shtëpisë Pasive që ofron ambiente të qeta dhe cilësi të shkëlqyer të ajrit. Disa imazhe janë të instaluara në mënyrë virtuale.
Kushtet
Tarifë aplikimi $20
Qiraja e muajit të parë dhe një muaj sigurie në nënshkrim
Uji rreth $200/çerek
Mirëmbajtja e ashensorit rreth $1,175/vit
Sprinkler Allstate rreth $1,200/vit

107 Union Street offers over 22 feet of width on a 100-foot lot, creating approximately 4,500 square feet of private, elevator-served living with curb-cut parking and multiple outdoor spaces. Set at the edge of Carroll Gardens and Cobble Hill, the property combines uncommon interior volume with a quiet block and easy access to daily neighborhood amenities and Manhattan.
The main levels include four bedrooms and three-and-a-half baths across four well-laid-out floors. A double-height living room brings in consistent natural light, and the adjacent chef’s kitchen features Wolf induction cooking and Sub-Zero refrigeration. A terrace off the main level overlooks the landscaped garden.
The top floor is a full-level primary suite with open harbor and Manhattan skyline views. The scale and separation are notable: a large bedroom, a walk-in closet, and a marble bath with a soaking tub, oversized walk-in shower, and generous vanity space.
The garden level includes a separate studio with direct yard access that works well for guests, workspace, creative use, or fitness, plus an additional flexible room in the former garage. Private curb-cut parking sits directly out front.
The location offers walkability without congestion. Court, Smith, and Henry Streets are close by for groceries, cafés, shops, and everyday services. Waterfront paths, parks, and the Brooklyn Greenway are also within a short walk. For those who drive, proximity to the Hugh Carey Tunnel provides straightforward access to Manhattan; in standard daytime traffic, Lower Manhattan is typically around 15 minutes away.
Additional details include an elevator serving the primary living floors, multiple outdoor spaces (roof deck, terrace, landscaped yard), and Passive House construction that delivers quiet interiors and excellent air quality. Some images are virtually staged.
Terms
$20 application fee
First month’s rent and one month security at signing
Water approx. $200/quarter
Elevator maintenance approx. $1,175/year
Allstate Sprinkler approx. $1,200/year