LIDHJA E RRUGËS, KTHESAVE DHE KOMUNITETIT: DY-FRONTAZHI I TREGTISË NË SHTPINË E MALTOSE

Siguroni një koncept kryesor brenda Zonës së Fabrikës në West Harlem, qendra kryesore e inovacionit në New York. Ky hapësirë është një zbulim që kap Vibracionin Autentik të Harlem-it, duke e përzier karakterin e papërpunuar, historik me hapësirën e ndërtuar rishtazi dhe amenitetet e rralla.

Kati i parë ofron tavan 14 këmbë, një pamje dhe ndjesi industriale origjinale, dhe një kanavacë të pastër e cila përcaktohet nga muret origjinale me tulla të ekspozuara dhe dyshemenë e khtuar.

Pamja e Pashoq e Dy-Fronteve: Avantazhi real konkurrues qëndron në prani dy-facëshe të hapësirës, që ofron vizibilitet të shkëlqyer në West 127th Street dhe qasje të drejtpërdrejtë në amenitetin e oborrit të pasmë Malt House me sipërfaqe 25,000 këmbë katrorë. Kjo lejon një përvojë të përshtatshme brenda e jashtë dhe potencial të paqartë për ulje në natyrë.

Me infrastrukturën ekzistuese të ushqimit dhe pijeve dhe fleksibilitetin për t’u ndarë deri në 500 këmbë katrorë, mund të akomodojë restorante, barëra artizanale/koktejsh, dhe tregti të kuruar që dëshirojnë të jenë pjesë e asaj që sigurisht do të jetë një nga destinacionet tregtare më emocionuese në qytetin e New York-ut.

Konteksti dhe Arritja: E vendosur dy blloqe nga Universiteti Columbia dhe pranë City College, lista në rritje e qiradhënësve të Zonës së Fabrikës ofron një bazë klientësh të integruar me vlerë të lartë. Qasje të shkëlqyera përmes trenave A, B, C, D, dhe 1, Autostradës së Perëndimit dhe Ura George Washington.

CONNECTING STREET, COURTYARD AND COMMUNITY: DUAL-FRONTAGE RETAIL AT THE MALT HOUSE

Secure a flagship concept within The Factory District in West Harlem, New York's leading innovation hub. This space is a discovery that captures the Authentic Harlem Vibe, blending raw, historic character with newly built space and rare amenities.

The ground floor offers 14-foot ceilings, an original industrial look and feel, and a clean canvas defined by original exposed brick walls and polished concrete floors.

Unmatched Dual Frontage: The true competitive edge lies in the space's dual-facing presence-offering prime visibility onto West 127th Street and direct access to the 25,000 SF Malt House rear courtyard amenity. This allows for a seamless indoor-outdoor experience and unmatched outdoor seating potential.

With existing F&B infrastructure and the flexibility to be divided down to 500 SF, can accommodate restaurants, craft/cocktail bars, and curated retail looking to be a part of what is sure to be one of the most exciting commercial destinations in New York City.

Context & Reach: Located two blocks from Columbia University and adjacent to City College, the Factory District's growing roster of tenants provides a built-in, high-value customer base. Excellent access via the A, B, C, D, and 1 trains, The West Side Highway and The George Washington Bridge.