Shtëpia Ideale: Dritë, Hapësirë, Të Ardhura & Kursime me Energi Solares

Mirë se vini në këtë shtëpi të bukur dy familjare të rinovuar në një bllok të qetë, me pemë, në Bushwick, një nga lagjet më dinamike dhe me rritje të shpejtë në Brooklyn. E menduar me kujdes dhe e rinovuar 90%, kjo shtëpi kombinon komoditetin modern, potencialin e të ardhurave dhe jetesën ecologjike në një paketë të përsosur.

E konfiguruar si një duplex për pronarin mbi një apartament me kënd të gjelbër që gjeneron të ardhura, kjo rezidencë ofron fleksibilitet të jashtëzakonshëm dhe vlerë të veçantë.

Duplex i Pronarit (Katin 2-3)

Hyni përmes dyerve franceze në një dhomë të madhe të mbushur me diell me tavan 12 këmbë të lartë dhe një plan të hapur që lidh pa probleme hapësirat e strehimit, ngrënies dhe kuzhinës. Kuzhina e shefit ka pajisje nga më të mirat dhe hapet drejtpërdrejt në një patio të mbuluar dhe një oborr të bukur, duke krijuar një lidhje natyrale për jetesën brenda dhe jashtë. Sipër ka tre dhoma të mëdha gjumi dhe dy e gjysmë banjosh, duke përfshirë një suite kryesore të qetë me një vaskë vetë-ndihmuese, gjashtë dollapë të personalizuar dhe dy komplekse larjeje të plota.

Apartamenti i Këndit të Gjelbër

Apartamenti privat në nivelin e këndit me dy dhoma gjumi ofron një banjë dhe një hapësirë të ndriçuar për jetesë/ngrënie ideale për të gjeneruar $3,500/muaj në të ardhura nga qiratë afatgjata ose deri në $5,000/muaj si Airbnb (me një mesatare prej rreth $3,200 neto në muaj bazuar në performancën e kaluar). Çdo njësie i gëzohet hyrjeve të veçanta dhe sistemeve individuale HVAC për komoditetin dhe privatësinë maksimale.

Efikasiteti Energjetik & Sustenabiliteti

Kjo shtëpi është e fuqizuar nga energjia diellore, duke ofruar kursime reale dhe të matshme. Paneleve u ofrojnë energji rezidencës kryesore (katet 2-3), duke rezultuar në një faturë mesatare mujore të energjisë elektrike prej vetëm $94.60 - një reduktim prej 51% krahasuar me përdorimin tradicional të energjisë. Apartamenti në katin e parë kishte një mesatare prej $103.82/muaj gjatë të njëjtit periudhë. Pak, nëse ndonjë, shtëpi në Bushwick që janë aktualisht në treg kanë panele solare, duke e bërë këtë pronë të shkëlqejë për blerësit me ndërgjegje ekologjike.

Jetesa Jashtë

Gëzoni katër hapësira private jashtë dy ballkone, një oborr/rrugicë para, një oborr të mbuluar, dhe një tarracë të re të instaluar në 2022. Pavarësisht nëse entertaining nën skylinë apo relaksuar në diell, çdo nivel ofron një tërheqje paqësore.

Pika të Shtesë

Toka: 20' x 100' Ndërtesa: 20' x 55'

Tarracë e re (2022)

Ndalës energjie për automjete elektrike 240v në rrugicë

Panelet solare me kursime mesatare energjie 51%

Tavane 12 këmbë dhe dizajn të hapur

Vaskë që qëndron vetë + gjashtë dollapë të personalizuar

Dy sisteme të veçanta HVAC dhe komplekse larjeje

Plan i dyfishtë përdorimi: duplex i pronarit + apartament me të ardhura

Potenciali për të ardhura nga qiratë rreth $3,500-$5,000/muaj

Katër hapësira jashtë: ballkone, tarracë, oborr para, oborr pas

Afër trena J/Z në Halsey Street dhe trenit L në Wilson Avenue

Sustenabiliteti përputhet me sofistikimin në këtë shtëpi me dritë, efikase energjetike, që gjeneron të ardhura një mundësi të rrallë për të zotëruar një shtëpi moderne me energji diellore në një nga lagjet më emocionuese të Brooklyn-it.

The Perfect Townhouse: Light, Space, Income & Solar Savings

Welcome to this beautifully renovated two family townhouse on a quiet, tree lined block in Bushwick, one of Brooklyn's most dynamic and rapidly rising neighborhoods. Thoughtfully designed and 90% gut-renovated, this home combines modern comfort, income potential, and eco-friendly living in one perfect package.

Configured as an owner's duplex over an income-producing garden apartment, the residence offers remarkable flexibility and exceptional value.

Owner's Duplex (Floors 2-3)

Step through French doors into a sun-filled great room with soaring 12-foot ceilings and an open-plan layout that seamlessly connects living, dining, and kitchen spaces. The chef's kitchen features top-of-the-line appliances and opens directly to a decked patio and landscaped backyard, creating a natural flow for indoor-outdoor living. Upstairs are three spacious bedrooms and two-and-a-half bathrooms, including a serene primary suite with a standalone soaking tub, six custom closets, and two full laundry setups.

Garden Apartment

The private, two bedroom garden-level apartment offers one bath and a bright living/dining area ideal for generating $3,500/month in long-term rental income or up to $5,000/month as an Airbnb (averaging roughly $3,200 net monthly based on past performance). Each unit enjoys separate entrances and individual HVAC systems for maximum comfort and privacy.

Energy Efficiency & Sustainability

This home is solar powered, offering real and measurable savings. The panels power the main residence (floors 2-3), resulting in an average monthly electric bill of just $94.60 - a 51% reduction compared to traditional energy use. The ground-floor apartment averaged $103.82/month during the same period. Few, if any, Bushwick homes currently on the market feature solar panels, making this property a standout for eco-conscious buyers.

Outdoor Living

Enjoy four private outdoor spaces two balconies, a front yard/driveway, a decked backyard, and a brand-new roof deck installed in 2022. Whether entertaining under the skyline or relaxing in the sun, every level offers a peaceful retreat.

Additional Highlights

Lot: 20' x 100' Building: 20' x 55'

New roof (2022)

Electric vehicle 240v driveway outlet

Solar panels with 51% average energy savings

12-foot ceilings and open-plan design

Standalone soaking tub + six custom closets

Two separate HVAC systems and laundry sets

Dual-use layout: owner's duplex + income apartment

Approx. $3,500-$5,000/month rental income potential

Four outdoor spaces: balconies, roof deck, front yard, backyard

Near J/Z trains at Halsey Street and L train at Wilson Avenue

Sustainability meets sophistication in this light-filled, energy-efficient, income-producing townhouse a rare opportunity to own a modern, solar-powered home in one of Brooklyn's most exciting neighborhoods.