Një ofertë e rrallë në njërën prej cooperativave më të shquara të Manhattan-it, Residence 8AB në 535 Park Avenue është një shtëpi e ripërfytyruar mjeshtërisht me 8 dhoma dhe 3,250 metra katrorë që bashkon glamurin dhe mjeshtërinë e shkëlqyer. E konceptuar nga dizajnerja e brendshme Danielle Richter, kjo rezidencë me 3 dhoma gjumi, një dhomë mediatike dhe 4 ½ banjo është epitomi i luksit.

Që nga momenti që hyni përmes galerisë private, rezidenca zbulon një atmosferë shkalle dhe sofistikimi. Dyshemetë natyrale të dyshemesë në një model çevroni vendosin skenën për detaje të mrekullueshme: suva e personalizuar e bërë në vend, harduaret prej bronzi të stilizuar dhe integrime pa qëndrim të sistemeve të avancuara të ndriçimit dhe klimës. Dritaret me tri teka e mbushin ambiente me dritë duke siguruar qetësi lart mbi Park Avenue.

Me 69 këmbë përballë Park Avenue, katër ekspozita, tavan 10 këmbësh, dhe një narrativë arkitektonike që kujton elegancën e një hôtel particulier pariziane, Residence 8AB është një ofertë e vetme. E paraqitur në Architectural Digest për dizajnin e saj “sexy, me atmosferë”, kjo është më shumë se një shtëpi, është një vepër arti në njërën prej adresave më të lakmuara të New York-ut.

Salla e ndjeshme e ndenjes, e ankoruar nga një oxhak antik prej mermeri i importuar nga Londra, shpërndan një humor si madhështor ashtu edhe intim, e kompletuar nga sconsat e dizajnuara nga Danielle Richter. Dhoma formale e ngrënies ngjitur me një shkallë të madhe është e kornizuar nga pasqyrat antike dhe ndriçimi dramatik nga Anna Karlin dhe është një ambient madhështor për argëtim. Kuzhina bashkon përdorimin dhe artin, duke përfshirë një sobë induktive La Cornue (me ventilim jashtë), një lavaman të goditur prej argjendi gjerman De Giulio, dhe një ishull monolitik nga quartziti Cosmopolitan nën një chandelier prej qelqi Murano.

Suita kryesore ka një oxhak mermeri art nouveau parizian, mbulime murale të pikturuara me dorë, ndriçim vintage Emil Stejnar, dy banja të plota dhe dy dollapë të hapur. Banjoja kryesore që shikon nga veriu evokon romancën e botës së vjetër me një vaskë të lirshme Waterworks, një chandelier me formë diellore dhe një reliev të frymëzuar nga Art Deco. Një dhomë veshje e personalizuar, e përfunduar me një tavolinë veshjeje të zezë prej mbështjelljeje perlash, e përfundon suitën.

Pikat shtesë të rezidencës përfshijnë një dhomë mediatike të pasuruar me punime druri të errët, një zyrë të qetë me një banjë të veshur me mermer Nero, një dhomë larjeje me një lavatriçë dhe tharëse të madhe, ndriçim dhe perde Lutron, altoparlantë të fshehur Sonance, dhe një sistem ngrohjeje dhe ajri të forcës me 7 zona. Dhoma e plazhi është e mbështjellë në tapet chinoiserie me një lavaman mermeri lilac.

535 Park Avenue është një ndërtesë e rafinuar, e bardhë me dorë, e përfunduar fillimisht në vitin 1909 dhe e projektuar nga Herbert Lucas, që ngrihet 15 kate me përafërsisht 26 rezidenca dhe 2 suite profesionale. Fasada e veçantë e ndërtesës kombinon një bazë të rustikuar prej terracotta me dy katër dhe gjysmë me katet e sipërme prej tullash të kuqe, e kurorëzuar me ballkone Julieta prej hekuri të ngjashëm me gjysmë-ovale.

Banorët shijojnë shërbim të plotë gjatë gjithë kohës, një superintendant në ambient dhe disa portierë që kontribuojnë në një raport të lartë të stafit ndaj banorëve. Amenitetet e ndërtesës përfshijnë një tarracë në çati dhe ruajtje private. Pied-a-terre dhe kafshët shtëpiake janë të lejuara. Bordi lejon blerje përmes trusteve dhe lejon financim 40 për qind. Ekziston një taksë 2% e kalimit e paguar nga blerësi.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.