Mirësevini në 245 Lindja 52nd Rrugë, një shtëpi dy-familjare e dalluar me gjashtë kate, 5,940 këmbë katrorë, e vendosur në zemrën dinamike të Midtown East, e pozicionuar në një bllok të qetë midis Rrugës 2 dhe Rrugës 3. Kjo vendndodhje ideale ofron akses të lehtë në këmbë për në Grand Central Terminal, Muzeun e Artit Modern (MoMA) dhe Selinë e Kombeve të Bashkuara.

Çdo njësi elegante triplex ka 4 dhoma gjumi, 2.5 banjo, hapësira private në natyrë dhe komoditetin e aksesit me ashensor në çdo kat. Njësia e sipërme shijon akses ekskluziv në një terracë të hapur me pamje nga jugu, e mbushur me diell. Ndërkohë, njësia e poshtme ofron një oborr privat dhe një patio për kënaqësi në natyrë. Ky ndërtesë e mirëmbajtur me kujdes ka sisteme të rinovuara dhe një fasadë të bardhë të restauruar bukur. Brenda, do të gjeni detaje të periudhës si medallionë të çarmatosshëm në tavan, dyshemenë e drurit të riparuar dhe oxhakë dekorativë me mantel mermeri origjinal.

Kjo pronë ofron mundësi të ndryshme: mund të shërbejë si rezidencë primare ose pied-à-terre ndërsa gjeneron të ardhura nga njësi të tjera. Alternativisht, të dy triplexet mund të jepen me qira menjëherë, qoftë të pabanuara ose të banuara plotësisht për qëndrim afatshkurtër, duke maksimalizuar potencialin tuaj për të ardhura nga qiraja. Opsionet e transportit të përshtatshme përfshijnë aksesin për trenat E, M dhe 6, si dhe Metro-North, duke e bërë udhëtimin të lehtë. Me vetëm $654 për këmbë katror, kjo pronë paraqet një mundësi të shkëlqyer investimi.

Welcome to 245 East 52nd Street, a distinguished six-story, 5,940 square foot two-family townhouse located in the vibrant heart of Midtown East, nestled on a tranquil block between 2nd and 3rd Avenue. This prime location offers convenient walking access to Grand Central Terminal, The Museum of Modern Art (MoMA), and the United Nations Headquarters.

Each elegant triplex unit boasts 4 bedrooms, 2.5 bathrooms, private outdoor spaces, and the convenience of elevator access to each floor. The upper unit enjoys exclusive access to a south-facing open roof terrace, bathed in abundant sunlight. Meanwhile, the lower unit offers a private backyard and patio for outdoor enjoyment. This meticulously maintained building features updated systems and a beautifully restored white stucco façade. Inside, you'll find period details such as charming ceiling medallions, refinished hardwood floors, and decorative fireplaces with original marble mantels.

This property offers versatile options: it can serve as a primary residence or pied-à-terre while generating rental income from the additional unit. Alternatively, both triplexes can be rented immediately, either unfurnished or fully furnished for short-term stays, maximizing your rental income potential.
Convenient transportation options include access to the E, M, and 6 trains, as well as the Metro-North, making commuting a breeze. At just $654 per square foot, this property presents an outstanding investment opportunity.