SPONSOR PËR TË PËRMBUSHUR: TAKSAT E TRANSFERIT TË CC & RET PËR 1 VIT & TARIFAT E AVOKATIT TË SPONSORIT NË OFERTAT E PLOTA

Prezentimi i Studio 7J në The Marina Astoria - një shtëpi e ndërtuar me kujdes që ofron 545 këmbë katrorë nga ambiente të rafinuara dhe pamje kinematografike nga qyteti në lindje. E rrethuar nga dritare të dyfishta nga dyshemeja në tavani, hapësira hapet në një ballkon privat 36 këmbë katrorë, me pamje nga qyteti. Shtëpia është e mbushur me dritë natyrore dhe e dizajnuar për jetesë qytetare të qetë, vetëm disa hapa nga Midtown.

Një plan hapësirash i menduar me koncept të hapur është i ankoruar nga dysheme druri të gjerë me pllakaოკრატike 8 inç dhe e rritur nga një sistem klimatik të mençur, hyrje pa çelës me Latch, dhe një larëse dhe tharëse në njësi për komoditet modern pa mundim. Kuzhina e personalizuar nga Gjermania, e nivelit të lartë është e rrjedhshme dhe funksionale, e pajisur me pajisje Bloomberg të integruara, llustra dhe mure kuarci, pajisje Grohe dhe këllëfë dhe sirtarë druri me mbyllje të butë. Bathorja e ngjashme me spa përzien materiale të përjetshme me stil bashkëkohor, duke u shfaqur me mermer Bardiglio Versilis, një vanity të personalizuar nga druri, një tualet që lundron nga Duravit dhe pajisje kromi të rafinuar nga Grohe, Toto dhe Hansgrohe.

The Marina Astoria është një santuar bregdetar që përzien në mënyrë të përsosur stilin e jetës, dizajnin dhe lehtësinë. Banorët shijojnë një koleksion të gjerë të lehtësirave të kuruara të dizajnuara për të nxitur shëndetin dhe komunitetin. Nga terraca në çati me pamje panoramike të horizontit dhe ngrënie në ajër të hapur deri tek një bibliotekë të qetë, një dhomë meditimi qetësuese dhe një qendër moderne fitnesi, çdo hapësirë është një ftesë për t'u çlodhur, lidhur ose rimbushur.

Lehtësira të tjera përfshijnë një sallon bashkëpunimi, një stacion për larjen e kafshëve shtëpiake, një holl me ndihmës të pjesshëm, parkim në vend dhe magazinim për blerje. Transporti është i lehtë me një shuttle të privatizuar për banorët në linjat e metrove afër dhe pika e tragetit të Astorisë e vendosur vetëm mbi 500 këmbë larg, duke ofruar një udhëtim piktoresk dhe direkt për në Manhattan.

E planifikuar të debutojë në fillim të vitit 2026, The Marina Market - një përvojë kulinare boutique në katin e parë të godinës - do të sjellë shitës artisanal lëvizës dhe oferta gurme direkt në derën tuaj. E vendosur mes ofrimeve më vibrante kulturore dhe rekreative të Astorisë, ndërtimi është një distancë të shkurtër nga ikonat e lagjes si Parku Skulpturor Socrates, Muzeu Noguchi dhe Plazhi Hallet's Cove. Astoria është shtëpia e një nga skenat më dinamike të ushqimit në NYC, me vende lokale të dashura si Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, dhe DAGNY duke ofruar ushqim të rastësishëm pranë lumit.

Studio 7J në The Marina Astoria është më shumë se një shtëpi. Është një vend i parë për jetën bregdetare në inspirimin më të lartë. Bëni një turne privat dhe shfrytëzoni mundësinë për të pasur një copë nga bregu ikonik i Astorisë.

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Studio 7J at The Marina Astoria-a meticulously crafted home offering 545 square feet of refined interiors and cinematic, east-facing views of the city. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the space opens onto a 36-square-foot private balcony, with views of the city. The home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 7J at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired. Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.