$2,888,000 - 303 W 116th Street, New York (Manhattan), NY 10026｜ID # 916944

Property Description « Albanian »

Mundësi e Përzier Përdorimi Rezidential dhe Tregtar në Harlemin e Jugut — Të Ardhura + Rritje
Pasuri e gatshme për qira me potencial të mrekullueshëm. Ky ndërtesë klasike me 5 kate me tulla ofron katër apartamente rezidenciale në katin e katërt mbi një hapësirë tregtare të dukshme në katin e parë, të gjitha strategjikisht të vendosura në një nga korridoret më të frekuentuara të Harlem-it nga lindja në perëndim. Me 6,590+ këmbë katrorë hapësirë totale, karakter klasik, fasadë të tjegullt, dysheme druri, tavane të larta - kjo pronë kombinon një fluks të fortë ekzistues të parave me shanse serioze për të shtuar vlerë. Të ardhura të besueshme nga qiraja nga tregu përveç katër njësive rezidenciale, një të ardhur të shkëlqyer nga dita e parë! Hapësira tregtare në katin e parë ka qenë shtëpia e LoLo’s Seafood Shack, një vend i njohur në lagje që ka lulëzuar në këtë lokacion për një dekadë. Hapësira tregtare ofron dukshmëri të shkëlqyer, trafik të vazhdueshëm këmbësor dhe kërkesë të lartë për koncepte ushqimi dhe tregtie. Për më tepër, pronës suaj që gjeneron të ardhura i karakterizohet një bodrum i plotë me akses të drejtpërdrejtë në oborrin pas, duke ofruar potencial të shkëlqyer për ruajtje, zgjerim ose përdorim të shtuar.
Toka & Ngritja: E ndërtuar në një parcelë ~20’ x 100.92’, me një sipërfaqe ndërtimi ~20’ x 63’.

Transporti & Lokacioni: ecje dhe akses në transport. Hapa deri në trenat B/C, afër linjave 2/3. Minuta deri në Universitetin Columbia, Parkun Morningside, ushqim të shkëlqyer në Frederick Douglass Blvd.
Të gjitha njësitë janë dorëzuar bosh; mundësi e fortë për të rregulluar katet e sipërme ose për të shtuar vlerë përmes rinovimit.
Zonimi & Fleksibiliteti: Zonimi R7A / R8A me një mbulesë tregtare C1-4 ofron mundësi.
Regjistrohu për qiraja në dispozicion me kërkesë.

ID #‎	916944
Viti i Ndërtimit	1910
Taksat (vjetore)	$12,801
Kondicioner	Kondicioner Muri
Bodrum	Bodrum i Plotë
Metro	1 minuta: B, C
	7 minuta: 2, 3
	9 minuta: A, D
	10 minuta: 1

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Distinguished Hms.&Prop. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.