Shkalla e CAP: 4.8%

Të gjithë investitorët, një mundësi investimi me shkallë kthimi 4.8%

Mirë se vini në një shtëpi të shkëlqyer në 8426 60th Avenue! E vendosur në kryqëzimin e Middle Village, Rego Park, Elmhurst, ky ndërtim i bashkangjitur 2-familjarësh, me 3 kate, me përmasat 20’x52’=2,880 SF, me një parcelë prej 20.26’x100’=2,026 SF përmban charm dhe mundësi investimi. Kjo pronë është kujdesur me kujdes dhe mbajtur në standartet më të larta nga pronarët aktualë me shumë përmirësime dhe rinovime! Njësia në katin e tretë përbëhet nga një kuzhinë e hapur e cila është përditësuar me pajisje inox, një bar, një dhomë qëndrimi formale, 3 dhoma gjumi dhe 1 banjo. Njësia në katin e dytë ofron dy ballkone; një përpara, një në pjesën e pasme dhe çon në shkallët e oborrit të pasëm me 3 dhoma gjumi të bollshme dhe 1 banjo, kuzhinë moderne me pajisje inox, ishull dhe një dhomë qëndrimi/dhe ngrënie të bollshme. Kati i parë çon drejtpërsëdrejti në oborrin e pasmë me një dhomë gjumi dhe një banjo.
Një garazh privat për 1 automjet ofron parkim të sigurt, hapësirë shtesë për ruajtje dhe mund të shtojë rëndësi apo apel për një pronë.
Oaza e Qetë e Jashtme: Ikni në santuarin tuaj privat të oborrit, ideal për organizimin e pritjeve, shijimin e barbekjueve familjare ose thjesht për t'u relaksuar pas një dite të gjatë.
Pozita e Përshtatshme: E vendosur në një lagje të dëshiruara, afër shkollave, parqeve, qendrave tregtare, autostradës kryesore 495 dhe rrugëve të transportit për një udhëtim të lehtë. E vendosur vetëm 11 minuta në këmbë nga stacioni më i afërt i metrosë në Woodhaven Blvd në linjat e metrosë E, F, M, R, plus rrugët lokale të autobuzëve (Q11, Q14, Q29, QM15), Qendra Tregtare e Queens, dhe ngrënie/shitje në Queens Boulevard.

Bëjeni këtë shtëpinë tuaj të ëndrrave!
Ju lutem telefononi dhe organizoni një tur sot!

CAP Rate: 4.8%

CALLING all investors for an investment opportunity of Cap rate 4.8%

Welcome to an exquisite home at 8426 60 th  Avenue! Nestled in the crossroads of Middle Village,
Rego Park, Elmhurst, this attached 2-family, 3-story brick, building size 20’x52’=2,880 SF, lot
size 20.26’x100’=2,026 SF embodies charm and investment opportunities.
This property has been meticulously cared for and maintained to its highest standards by the
current owners with numerous upgrades and renovations! Third floor unit consists of an open
kitchen which has been updated with stainless steel appliances, bar counter, formal living room,
3 bedrooms and 1 bathroom. Second floor unit offers dual balconies; one in the front, one in
back and leading out steps to the backyard with spacious 3 bedrooms and 1 bathroom, modern
kitchen with stainless steel appliances, island and spacious true living room/dining room. First
floor leads directly to the backyard with a one bedroom and one bathroom. 
An included 1-car private garage provides secure parking, extra storage space, and can add
significant value or appeal to a property.
Tranquil Outdoor Oasis: Escape to your private backyard sanctuary, ideal for entertaining
guests, enjoying family barbecues, or simply unwinding after a long day.
Convenient Location: Situated in a coveted neighborhood, close to schools, parks, shopping
centers, major highway 495 expressway and transportation routes for effortless
commuting. Located just 11 minute walk from the nearest subway station at Woodhaven Blvd
to the E, F, M, R subway lines, plus local bus routes (Q11, Q14, Q29, QM15), Queens Center
Mall, and dining/shopping on Queens Boulevard.

Make this your dream house!
Please call and setup a tour today!