Rast i Rrëgullt për një Kat të Plote në 110 Central Park South

Po prezantojmë një rast të jashtëzakonshëm për të krijuar një rezidencë private në të gjithë katin, duke kombinuar pa pengesa Apartamentin 12AB (rreth 4,275 SF) dhe 12C (rreth 1,026 SF)—përveç blerjes së një hapësire shtesë 200 SF në holl—duke ofruar mbi 5,500 këmbë katrorë hapësirë jetese sipas porosisë me pamje të paarsyeshme dhe të drejtpërdrejtë nga Central Park.

E projektuar nga arkitekti legjendar J.E.R. Carpenter dhe e paraqitur ndryshe nga Costas Kondylis në vitin 2005, kjo shtëpi elegante me 6 dhoma gjumi dhe 6 banjo me dy dhoma llak zë vendin e gjithë përfrontit të ndërtesës, duke ofruar rreth 60 këmbë të pamundësuara për kohe një pamje parku—një ofertë vërtet të rrallë në një kooperativë disrete, para luftës me rregulla kondominiumi.

Një holl hyrës formal kornizon dramatikisht pamjet mahnitëse dhe çon në një dhomë të madhe prej 42 këmbësh, e përshtatshme për argëtim. Përbri ndodhet një Bibliotekë/Dhomë Medie, ideale për relaksim ose takime intime.

Suita kryesore me pamje nga parku ka një banjo luksoze me 5 pjesë që përfshin një vaskë të thellë, dush të hapur, dhe dy lavamani. Një suitë dytësore me banjën e saj mund të përdoret si një zgjerim i suitës kryesore—e përsosur si një zyrë në shtëpi ose dhomë mysafiri.

Kuzhina masive për të ngrënë është ëndrra e një shefi, e pajisur me mobilje Poggenpohl, sipërfaqe kuarci, pajisje të nivelit të lartë nga Gaggenau dhe Wolf, dhe magazinim të gjerë për verën. Një dhomë mëngjesi me ndriçim të plotë përballë parkut, krijon një tërheqje të përditshme të ftuar.

Pjesa private e dhomave përfshin dy suita shtesë plus një dhomë gjumi të pestë me një banjë të plotë përballë hollit. Në të gjithë shtëpinë, detajet e menduara abuzojnë: dysheme druri dhe guri, magazinim të gjerë të personalizuar, punim arkitektural, dhe dy grupe larës-larëse të ajrosura.

Karakteristika të Shtesë:

Blerja opsionale e 200 SF në holl krijon një ulëse private për ashensor

Ndërtesa lejon pronësinë nën LLC ose trust

Taksa 2% për shndërrimin paguhet nga blerësi

Magazinim shtesë i disponueshëm në ndërtesë

110 Central Park South është një ndërtesë intime, me shërbim të plotë që ofron një roje 24-orëshe, koncierge, menaxher të banesave, valet, një qendër fitnesi me teknologji të avancuar, një kopshte private, dhe një dhomë ngrënieje/konference për banorët me një kuzhinë Viking të pajisur plotësisht për catering.

Mos e humbisni këtë rast të rrallë për të zotëruar një kryevepër të ndërtuar sipas porosisë në Central Park.

Ofrohet e mobiluar plotësisht ose pjesërisht (përveç artit)

Rare Full-Floor Opportunity at 110 Central Park South

Introducing an extraordinary chance to create a private full-floor residence by seamlessly combining Apartment 12AB (approx. 4,275 SF) and 12C (approx. 1,026 SF)—along with the purchase of an additional 200 SF of hallway space—offering over 5,500 square feet of bespoke living space with unparalleled, direct Central Park views.

Designed by legendary architect J.E.R. Carpenter and reimagined by Costas Kondylis in 2005, this elegant 6-bedroom, 6-bathroom home with two powder rooms spans the entire front of the building, offering approximately 60 feet of unobstructed park frontage—a truly rare offering in a discreet, prewar co-op with condominium rules.

A formal entry foyer dramatically frames the breathtaking views and leads into a grand 42-foot Great Room, perfectly suited for entertaining. Adjacent is a Library/Media Room, ideal for relaxation or intimate gatherings.

The park-facing primary suite features a luxurious 5-piece bathroom with a deep soaking tub, walk-in shower, and double vanity. A secondary suite with its own bath can function as an extension of the primary suite—perfect as a home office or guest room.

The massive eat-in kitchen is a chef’s dream, outfitted with Poggenpohl cabinetry, quartz countertops, top-of-the-line Gaggenau and Wolf appliances, and extensive wine storage. A sun-filled breakfast room faces the park, creating an inviting daily retreat.

The private bedroom wing includes two additional bedroom suites plus a fifth bedroom with a full bath directly across the hall. Throughout the home, thoughtful details abound: oak and limestone floors, extensive custom storage, architectural millwork, and two vented washer-dryer sets.

Additional Features:

Optional purchase of 200 SF hallway creates a fully private elevator landing

Building permits ownership under LLC or trust

2% flip tax paid by purchaser

Additional storage available in the building

110 Central Park South is an intimate, full-service building offering a 24-hour doorman, concierge, resident manager, valet, a state-of-the-art fitness center, a private garden, and a resident’s dining/conference room with a fully equipped Viking catering kitchen.

Don't miss this rare opportunity to own a custom-crafted, full-floor Central Park masterpiece.

Offered fully or partially furnished (excluding art)