Ispica Astoria është një kondominium butik në një bllok të mbushur me pemë në zemër të Astorias, vetëm pak hapa larg nga Avenue 30 dhe disa nga restorantet, kafenetë dhe baret më të mira të lagjes. E vendosur në mënyrë të përshtatshme pranë trenave N, W, R dhe M për një udhëtim të lehtë drejt Manhatanit, është gjithashtu vetëm një udhëtim i shkurtër nga Aeroporti LaGuardia dhe Ura RFK, që ju lidh me pjesën tjetër të Qytetit të Nju Jorkut.

Ky kondominium Duplex ofron një oborr të pasëm privat të rrallë, duke kombinuar sharmin e lagjes me luksin modern. Me tarifa të ulëta të HOA dhe 7 vite të mbetura nga një zbritje tatimi 15-vjeçare, është gjithashtu një investim i zgjuar.

Brenda, shijoni tavane 10-këmbëshe, ndriçim LED të fshehur, AC/Ngrohje qendrore, dysheme me dërrasa të gjera, dritare Pella dhe dyer italiane të personalizuara PAIL. Një shkallë mbresëlënëse lidh nivelin kryesor me nivelin e poshtëm me dalje, që hapet drejtpërdrejt në oborrin tuaj të pasëm - perfekt për barbeky dhe argëtim.

Niveli i poshtëm gjithashtu ofron depozitim bujar, duke përfshirë një dollap me hyrje. Kuzhina Scavolini balancon stilin dhe funksionin me kabinete me shkëlqim nga dyshemeja në tavan, banakë kuarci çimento të lustruar dhe një backsplash elegant. Pajisjet përfshijnë një sobë dhe furrë Bertazzoni, një pjatalarëse Bosch dhe makinë larëse/tharse, dhe një frigorifer Blomberg të përgatitur për panele. Banjo janë të përfunduara me pllaka porcelani në stilin e Carrara-s, një vaskë Delta me pajisje të lustruara, tualete Toto dhe lavaman Fresca.

Hapësira:
Niveli Kryesor: Kuzhina, Dhoma e Ndenjes, Banjo, Dollapi i Mantilave, Shkalla
Niveli i Poshtëm: Dollapi i Makinës Larëse/Tharse, Gjysmë banjo, Dollap me hyrje, Dhoma ndihmëse, Qasje në oborr privat

Ispica Astoria is a boutique condominium on a tree-lined block in the heart of Astoria, just off 30th Avenue and steps from the neighborhood's best restaurants, cafés, and bars. Conveniently located near the N, W, R, and M trains for an easy ride into Manhattan, it's also just a short trip to LaGuardia Airport and the RFK Bridge, connecting you to the rest of New York City.

This Duplex condo offers a rare private backyard, blending neighborhood charm with modern luxury. With ultra-low HOA fees and 7 years remaining on a 15-year tax abatement, it's also a smart investment.

Inside, enjoy 10-foot ceilings, recessed LED lighting, Central AC/Heat, wide-plank floors, Pella windows, and custom Italian PAIL doors. A striking staircase connects the main level with a walk-out lower level, opening directly to your backyard - perfect for barbecuing and entertaining.

The lower level also provides generous storage, including a walk-in closet. The Scavolini kitchen balances style and function with floor-to-ceiling glossy cabinets, polished cement quartz counters, and a sleek backsplash. Appliances include a Bertazzoni range and oven, Bosch dishwasher and washer/dryer, and panel-ready Blomberg refrigerator. Bathrooms are finished with Carrara-style porcelain tile, a Delta soaking tub with polished fixtures, Toto toilets, and Fresca vanities.

Layout: Main Level: Kitchen, Living Room, Bath, Coat closet, Staircase Lower level: Washer/Dryer closet, Half bath, Walk-in closet, Auxiliary room, Private yard access