Mirë se vini në Maisonette në 345 East 57th Street në zemër të Suttonit!

Ky xhevahiri para-lufte po pret pronarin e tij të ardhshëm për të rikthyer këtë apartament të jashtëzakonshëm në një shtëpi mjeshtërore. Residenca me 4 dhoma që shikon nga jugu ofron një hir të përjetshëm dhe potencial emocionues dhe ka një dhomë gjumi, një dhe gjysmë banjash dhe një dhomë "bonusi" të veçantë.

Planifikimi është po aq funksional sa dhe elegant. Një foyer 12 këmbësh çon në një sallon madhështor që ka dritare të mëdha, një tavan të stiluara me punime të hollësishme gipsi dhe një zjarrfikës dekorativ. Dhoma kryesore e gjumit është po aq mbresëlënëse me dy dollapë të shapë dhe një banjë en-suite me dritare. Dhomës kryesore të gjumit i përshtatet lehtësisht një krevat të madh dhe ka hapësirë të mjaftueshme për ruajtje shtesë.

Për të shtuar shumëllojshmërinë, është një dhomë bonusi tërheqëse që ka banjën e saj me dritare, e cila gjithashtu mund të akomodojë një lavatriçe dhe tharëse. Çfarëdo që të jetë si një suitë mysafirësh, zyrë në shtëpi, ose studio personale, ky hapësirë rrit tërheqjen e shtëpisë. Drejt dhomës së bonusit, ngjitur me hyrjen kryesore, ka një zonë kuzhine të mirëmantë.

Pronari aktual ka iniciuar një rikonstruksion të udhëhequr nga një arkitekt, duke ruajtur shumë detaje origjinale. Muret e gipsit janë përmirësuar me një përfundim të paksa "Niveli 5" dhe janë pikturuar në "Të Bardhë të Thjeshtë" nga Benjamin Moore. Dyrët origjinale, përbërësit dhe pajisjet janë pastruar me kujdes nga 90 vjet bojë, dhe dyshemetë e larvikit, në gjendje të shkëlqyer, presin për përfundimin tuaj personal.

Sillni vizionin tuaj dhe kontraktorin për të përfunduar rikonstruksionin e kësaj shtëpie të jashtëzakonshme ose ta riimagjinoni me një prekje moderne. Kjo është një mundësi e rrallë për të pasur një banesë me mbi 900 këmbë katrorë elegancë historike dhe potencial të pafund, gjithçka në një vlerë të jashtëzakonshme dhe me kosto të ulëta muajore.

345 East 57th Street është një kooperativë e mirëmbajtur, me shërbim të plotë në zemrën e Sutton Place. Ky ndërtesë kompani ofron vetëm 60 banesa dhe karakterizohet nga portierë 24 orë, një superintendant të jetueshëm, dy ashensorë, një dhomë lavatrie dhe një dhomë biçikletash. Banesa #1B përfshin gjithashtu një dollap të caktuar për ruajtje. Pafuqinë, pronësinë pied-à-terre, blerjen e përbashkët, blerjet nga prindërit dhe dhurimet janë të lejuara. Financimi është i disponueshëm deri në 75%, me një taksë shkëmbimi prej 2% që ndahet barabartë midis blerësit dhe shitësit.

Welcome to the Maisonette at 345 East 57th Street in the heart of Sutton!

This pre-war gem is awaiting its next owner to restore this exceptional apartment into a masterpiece home. The south-facing 4-room residence offers timeless charm and exciting potential and features one bedroom, one and half bathrooms and a separate "bonus" room.

The layout is as functional as it is elegant. A 12-foot foyer leads to a grand living room featuring oversized windows, a coffered ceiling with intricate plasterwork, and a decorative fireplace. The primary bedroom is equally impressive with two spacious closets and a windowed ensuite bath. The primary bedroom can comfortably fit a king-sized bed with abundant room for additional storage.

Adding versatility is a charming bonus room complete with its own windowed bathroom, which can also accommodate an in-unit washer and dryer. Whether as a guest suite, home office, or personal study, this space enhances the home's appeal. Just off the bonus room, adjacent to the main entrance, is a well-appointed kitchen area.
The current owner has initiated an architect-led restoration, preserving many original details. The plaster walls have been upgraded with a flawless "Level 5" finish and are painted in Benjamin Moore's "Simply White." Original doors, trim, and hardware have been meticulously stripped of 90 years of paint, and the oak floors, in excellent condition, await your custom finish.

Bring your vision and contractor to complete the restoration of this remarkable home or reimagine it with a modern touch. This is a rare opportunity to own a residence with over 900 square feet of historic elegance and endless potential, all at an exceptional value and with low monthly costs.
345 East 57th Street is a well-maintained, full-service co-op in the heart of prime Sutton Place. This boutique building offers just 60 residences and features 24-hour doormen, a live-in superintendent, two elevators, a laundry room and a bike room. Residence #1B includes a designated storage locker as well. Pets, pied-à-terre ownership, co-purchasing, parental purchases, and gifting are all permitted. Financing is available up to 75%, with a 2% flip tax split evenly between buyer and seller..