**OFERTË E SHITËSIT PËR KREDI NË MBYLLJE - E DISPONUESHME PËR NJË KOHË TË KUFIZUAR (DUHET TË MBYLLET MË PARË NGA 15 JANARI 2026 PËR TË FITUAR KREDIN)**

*NDRIÇUES | DYTËR KRENARE | KREHUR NË PËRCAKTIM | NJËSI TË RE AC*

Apartamenti 7D në 315 East 70th Street – një njësi në kënd me një plan fleksibël, e vendosur përmbi një ndërtesë fantastike në zemrën e Lenox Hill!

Ky Junior 4 i ndritshëm, i zgjeruar dhe i qetë ka ekspozim të dyfishtë (Veri/ Lindje), kondicioner ajri përmes murit, dhe shumë dollapë dhe hapësira për ruajtje në të gjithë.

Holla i gjerë i hyrjes ka dy dollapë dhe hapet në一个 zonë të gjallë që ka proporcione të mëdha – një hapësirë e shkëlqyer për të organizuar festa, një seksion mund të konvertohet gjithashtu në një zyrë ose dhomë gjumi të dytë! Një hapësirë ngrënieje e veçantë ndodhet ngjitur me kuzhinën. Pjesa përfunduese e zonës së jetesës, një korridor me dy dollapë shtesë çon në banjën dhe një dhomë gjumi të madhe me ekspozim të dyfishtë.

315 East 70th Street është një ndërtim i menaxhuar mirë që ndodhet në një bllok të bukur të mbushur me pemë. Ndërtesa 12-katëshe ofron shërbim të plotë dhe u ndërtua në vitin 1960 dhe u konvertua në një kooperativë në vitin 1985. Kooperativa sapo modernizoi ashensorët dhe ofron banorëve një sërë komoditetesh, duke përfshirë shërbim 24-orësh, menaxher rezident, kat të mbjellë në çati, dhomë lavanderie të përmirësuar, dhe garazh për parkim. Ndërtesa është në afërsi të metros dhe transportit të masave, spitaleve të shumta, tregjeve gourmet, kafeneve dhe kafeneve, Central Parkut, muzeve, dhe të gjitha atraksioneve të shtrenjta për blerje dhe ngrënie që ofron Upper East Side.

Metroja më e afërt: treni Q në këndin e 69-të dhe Aveny 2, treni 6 në 68-të dhe Aveny Lexington, dhe treni Q/F në 63-të dhe Aveny Lexington.

Blerja në bashkëfinancim, dhënia si dhuratë, garantuesit janë të lejuar. Financim maksimal 80%. Na vjen keq, nuk lejohet mbajtja e kafshëve.

Dëgjoni, dërgoni mesazh, ose dërgoni email për të caktuar një shfaqje!

**SELLER OFFERING CLOSING CREDIT - AVAILABLE FOR LIMITED TIME ONLY (MUST CLOSE ON OR BEFORE JANUARY 15TH, 2026 IN ORDER TO OBTAIN CREDIT)**

*BRIGHT | NEW WINDOWS | FRESHLY PAINTED | NEW AC UNITS*

Apartment 7D at 315 East 70th Street – a corner unit with a flexible layout, conveniently located in a fantastic building in the heart of Lenox Hill!

This bright, expansive and quiet Junior 4 features double exposure (North/East), through-the-wall air conditioning, abundance of closets and storage throughout.

The roomy entry foyer has two closets and opens up to a generously proportioned living area – great space for entertaining, a section can even be converted to a study or second bedroom! A separate dining alcove is adjacent to the kitchen. Just off of the living area, a hallway with two additional closets leads to the bathroom and double exposure king size bedroom.

315 East 70th Street is a well-run building located on a beautiful tree-lined block. The 12-story full-service building was built in 1960 and converted to a cooperative in 1985. The co-op recently modernized the elevators, and provides its residents with a host of amenities, including 24-hour doorman and staff, resident manager, landscaped roof deck, upgraded laundry room, and parking garage. The building is in close proximity to subways and mass transportation, multiple hospitals, gourmet grocery markets, coffee shops & cafes, Central Park, museums, and all the upscale shopping and dining attractions the Upper East Side has to offer.

Nearest Subways: Q train around the corner at 69th St & Second Ave, 6 train at 68th St & Lexington Ave, and Q/F train at 63rd St & Lexington Ave

Co-purchasing, gifting, guarantors are allowed. Maximum financing 80%. Sorry, no pets

Call, text, or email to schedule a showing!