*Mundësi Tërheqëse për Investitorët*

Thirret të gjithë investitorët. Një mundësi unike për të blerë këtë apartament të amazing me një qiramarrës afatgjatë në vend, i cili aktualisht paguan 17,750 dollarë në muaj.

I vendosur mes Soho, Tribeca dhe West Village, 70 Charlton është simbol i luksit në kryqëzimin e zonave më të gjalla në qendër të Manhatanit. I zhvilluar nga Extell, arkitektura e tij është realizuar nga Beyer Blinder Belle dhe dizajni nga Workshop/APD, ndërsa jashtëqitja përshtatet bukur me mjedisin prej tullash të godinës, ndërsa brendësia përfaqëson kulmin e jetesës moderne.

I pozicionuar në një kat të lartë, rezidenca 16C është një shtëpi e mrekullueshme dhe e gjerë prej 1,778 SF luksoze me 3 dhoma gjumi, 3 banjo, me një dizajn të lartësuar - e dizajnuar me përfundime të premiumit të porositur. Dhoma e madhe ka një kuzhinë të hapur gourmet të mirë-equipuar me pajisje Subzero dhe Miele - duke përfshirë një frigorifer verës, lavastovilje, furrë, furrë me shpejtësi dhe një grill me 5 nxehës. Përfundimet e kuzhinës përfshijnë countertop të bëra nga Caesarstone Blizzard, sfond me pllaka qelqi, cabinetry me dru ceruse të zezë të prerë dhe aksesorë Dornbracht.

Suita kryesore, e zbukuruar me një garderobë të madhe dhe një garderobë shtesë - të dyja të ndërtuara posaçërisht nga California Closets, ka një banjo si spak me vaskë Zuma, tavane Covelano, dysheme të ngrohta prej marmari të bardhë Zebrino dhe aksesorë Dornbracht. Karakteristika të tjera luksoze të kësaj rezidence përfshijnë dysheme të zeza të ngjyrosura dhe të ceruse nga dru masiv, kontroll klime me shumë zona, larëse/tharëse me madhësi të plotë dhe shumë garderoba - duke përfshirë një garderobë në hyrje të përparme të ndërtuar posaçërisht nga California Closets.

Amenitetet luksoze të 70 Charlton përfshijnë doorman/konciërg 24-orësh, menaxher rezidenti, oborr të këndshëm me mur green, gjykatë sportive në natyrë, pishinë me ujë të kripur 60' të brendshme, qendër fitnesi të avancuar, dhomë avulli, sallon për rezidentë me kuzhinë për catering, dhomë biçikletash, magazinim privat, dhomë për paketat me ruajtje të ftohtë, plus një dhomë loje për fëmijë; gjithçka në një ambient miqësor për kafshët shtëpiake. Banorët po ashtu gëzojnë qasje në disa nga dyqanet më të kërkuara dhe restorante në Soho, Tribeca dhe West Village.

Ka një lehtësim tatimor 20-vjeçar që përfshin tatimet e pasurive të paluajtshme të cilat do të lehtësohen deri në vitin 2037.

*Compelling Investor Opportunity*

Calling all investors. A unique opportunity to purchase this amazing apartment with a long-term tenant in place,
currently paying $17,750 per month.

Nestled between Soho, Tribeca and the West Village, 70 Charlton epitomizes luxury at the intersection of the most vibrant areas in downtown Manhattan. Developed by Extell, architected by Beyer Blinder Belle and designed by Workshop/APD, the exteriors fit neatly into the building's brick surroundings while the interiors represent the epitome of modern living.

Perched on a high floor, residence 16C is a stunning & expansive 1,778 SF luxurious 3 bedroom, 3 bathroom home of elevated design - crafted with premium bespoke finishes. The great room features a well-appointed open gourmet kitchen with Subzero and Miele appliances - including a wine refrigerator, dishwasher, oven, speed oven and a 5-burner ventilated cooktop. Kitchen finishes include Caesarstone Blizzard slab countertops, glass tile backsplash, rift-cut black Cerused oak cabinetry, Dornbracht fixtures and a painted steel trim.

The gracious primary suite, adorned with a large walk-in closet plus an additional second closet - both custom-built by California Closets, boasts a spa-like bathroom with Zuma soaking tub, Covelano counters, heated white Zebrino marble floors and Dornbracht fixtures. Other luxury features of this residence include grey-stained and Cerused solid oak floors, multi-zone climate control, full size vented washer/dryer and ample closets - including a front entry closet custom built by California Closets.

70 Charlton luxury amenities include 24-hour doorman/concierge, live-in resident manager, landscaped courtyard with green wall, outdoor sports court, 60' indoor saltwater pool, state-of-the-art fitness center, steam room, resident's lounge with catering kitchen, bike room, private storage, package room with cold storage, plus a children's playroom; all in a pet-friendly environment. Residents also enjoy access to some of the city's most coveted shopping & dining establishments across Soho, Tribeca and the West Village.

There is a 20-year tax abatement which includes real estate taxes that are abated until 2037.