E RINOVUAR APARTAMENT JUNIOR ME NJË DORMITOR - KAT I LART ME PAMJE NGA QYTETI, RUJTJE EKSPERTIKE DHE NDRIÇIM TË NDJENSHËM

Mirë se vini në Njësinë 9F, një Junior të bukur me një dhomë gjumi të azhurnuar që kombinon dizajn modern me jetesë funksionale në zemrën e Murray Hill. E pozicionuar në një kat të lartë, ky shtëpi ofron ruajtje të bollshme, dhoma të ndriçuara nga dielli dhe rinovime mbresëlënëse - të gjitha brenda një ndërtese me shërbim të plotë dhe portier.

Shtëpia:
Përpara, përshëndeteni me një holl të gjerë me dy sosh për rrobat dhe vend për një stol ose konsolë, duke vendosur tonin për rehati dhe praktikë. Zona e gjërë e të jetuarit dhe ngrënies shtrihet pothuajse 21 këmbë, duke ofruar një plan të fleksibël: lehtësisht akomodimin e një sofe të madhe, vende shtesë, një tavolinë ngrënieje për katër persona, dhe madje edhe vend për një zyrë në shtëpi - nëse është e nevojshme. Dritaret me orientim nga lindja e mbushin hapësirën me dritë natyrale dhe përfshijnë pamje nga qyteti përmbi Avenue Lexington. Zona e dhomës së gjumit mund të akomodojë një krevat të madh (ose një të vogël me hapësirë shtesë) dhe shijon të njëjtën ekspozitë të ngrohtë lindore, duke e bërë mëngjesin të ndritshëm dhe mikpritës. E rinovuar me kujdes, kuzhina e veçantë është elegante dhe shumë funksionale. Kabinetet e plota me lartësi të personalizuar dhe me vendosje kurorash maksimizojnë ruajtjen, ndërsa një mbulesë mermeri dhe countertop-e të forta përmirësojnë dizajnin. Pajisjet premium përfundojnë hapësirën, duke përfshirë një lavastovil Bosch, frigorifer Fisher & Paykel me shpërndarës uji dhe një plaka Bertazzoni. Një zonë e dedikuar për veshje - me një dollap të dyfishtë, armario dhe hapësirë për dresser të tjerë - çon në një banjë të rinovuar si një spa. E veshur me pllaka mermeri Carrara natyral nga kati në tavan dhe me dysheme elegante të dizajnuara në formë degëzimi, banjë e veshur me stil. Përveç një tavoline të hollë dhe një kabinet mjekësor, raftet e ndërtuara në mur ofrojnë ruajtje të bollshme.

Pikat kryesore:
- Njësi në kat të lartë me dritë natyrale dhe pamje nga qyteti
- Kuzhinë moderne të rinovuar me përfundime dhe pajisje premium
- Plan të gjerë dhe fleksibël për jetesë dhe ngrënie
- Zonë gjumi e veçantë
- Dollapë të bollshëm dhe një zonë të dedikuar për veshje
- Banjë e rinovuar me mermer dhe e frymëzuar nga spa me ruajtje të bollshme

Njësia 9F ofron kombinimin e rrallë të stilit, hapësirës dhe vlerës - të gjitha në një vendndodhje të shkëlqyer në Murray Hill me komoditetin e një ndërtese me shërbim të plotë.

NDËRTESA: 310 Lex është një kooperativë pas luftës me shërbim të plotë me 24 orë portier, menaxher rezident që jeton në ndarje, oborr të mbjellë dhe të mobiluar, tarracë me pamje të shkëlqyera nga qyteti duke përfshirë ndërtesën Empire State, One Vanderbilt dhe Chrysler Building, dhomë ndihmëse, dhomë të përbashkët për biçikleta dhe holl dhe korridore të rinovuar kohët e fundit. Ruajtje shtesë është gjithashtu në dispozicion për qira. Vendndodhje historike në qendër të Murray Hill. Një distancë e shkurtër nga Grand Central ku do të gjeni qasje në Metro North, Metro (4,5,6, 7 dhe Shuttle për Times Sq) dhe LIRR! Gjithashtu afër Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target dhe një shumëllojshmëri restorantesh, baresh dhe dyqanesh të shkëlqyera.

80% FINANCIM I LEJUAR
PIED-A-TERRE, GARANTORË, BASHKPAGUES, PRINDËR QË BLEJNË PËR FËMIJË DHE DHURATA JANË TË LEJUARA ME MIRATIM TË KËSHILLIT
KAFSHËT SË KËRKUARA: Qentë nën 40 lbs
POLITIKA E NENSHKRIMIT: Pas 1 viti të pronësisë - aksionarët mund të nënshkruajnë deri në 5 vjet.
*SHENIM - Njësia është e caktuar si një studio alcove në planin e ofertës dhe është konvertuar në një JR1BR.

RENOVATED JUNIOR ONE BEDROOM - HIGH FLOOR WITH CITY VIEWS, EXCEPTIONAL STORAGE & BRIGHT LIGHT

Welcome to Unit 9F, a beautifully updated Junior One Bedroom that combines modern design with functional living in the heart of Murray Hill. Perfectly positioned on a high floor, this home offers abundant storage, sun-filled rooms, and impressive renovations - all within a full-service doorman building.

The Home:
Upon entry, you’re greeted by a spacious foyer with dual coat closets and room for a bench or console, setting the tone for both comfort and practicality. The expansive living and dining area spans nearly 21 feet, providing a flexible layout: easily accommodating a large sectional sofa, additional seating, a dining table for four, and even room for a home office setup - if needed. East-facing windows flood the space with natural light and frame city views over Lexington Avenue. The bedroom area can fit a king-sized bed (or a queen with additional space) and enjoys the same warm eastern exposure, making mornings bright and welcoming. Thoughtfully gut-renovated, the separate kitchen is both stylish and highly functional. Custom full-height shaker cabinetry with crown molding maximizes storage, while a marble tile backsplash and solid stone countertops elevate the design. Premium appliances complete the space, including a Bosch dishwasher, Fisher & Paykel refrigerator with water dispenser, and a Bertazzoni range. A dedicated dressing area - featuring a double closet, storage cabinets, and space for additional dressers - leads to the renovated spa-like bathroom. Clad in natural Carrara marble subway tile from floor to ceiling and accented with elegant herringbone flooring, the bathroom exudes style. In addition to a sleek vanity and medicine cabinet, recessed built-in shelving provides abundant storage.

Highlights:
- High-floor unit with bright natural light and city views
- Modern renovated kitchen with premium finishes and appliances
- Spacious, flexible living and dining layout
- Separate sleeping area
- Abundant closets and dedicated dressing area
- Spa-inspired renovated marble bathroom with extensive storage

Unit 9F offers the rare combination of style, space, and value - all in a prime Murray Hill location with the convenience of a full-service building.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
SUBLET POLICY: After 1 year of ownership - shareholders may sublet for up to 5 years.
*NOTE - Unit is designated an alcove studio in the offering plan and has been converted to a JR1BR