Një Shtëpi në Qiell
Jetesa në shtëpi të tipit townhouse, rikonceptuar—kjo penthouse me tre kate, 6,630 këmbë katrorë me një terracë private mahnitëse në çatinë, kurorëzon majën e 78 Irving Place, një kondominion ultra-ekskluziv, i shënuar në Distriktin Historik të Gramercy Park. E dizajnuar nga arkitekti i njohur Pietro Cicognani, kjo vepër arkitektonike ofron privatësi totale, tre ekspozita dhe pamje mahnitëse mbi "bllokun e bukur" dhe Gramercy Park. Çdo kat i brendshëm shtrihet përafërisht 2,210 këmbë katrorë, duke ofruar një plan të balancuar dhe intuitiv për jetën e përditshme dhe argëtim të madh.

Niveli i Argëtimit
Arrini përmes një ashensori privat me çelës në një kat të plotë, ky nivel argëtimi 23 këmbë i gjerë dhe 2210 këmbë katror ka dritë natyrore. Një dritare e ndritshme kurorëzon shkallët skulpturale, duke krijuar një qendër dramatike pas hyrjes. Dhoma e madhe në kënd përmban një kaminë prej guri të bërë me porosi dhe një bar për shërbim të personalizuar—ideal për argëtim të rafinuar. Përkrah, një dhomë ngrënie formale, një sallon të rehatshëm dhe një tualet diskreti përfundojnë skenën. Kuzhina e hapur për kuzhinierët ka një furrë Lacanche të personalizuar, një raft enesh të bërë me dorë nga Ann-Morris dhe pajisje të nivelit të lartë nga Gaggenau, Miele dhe Thermador.

Niveli i Suite-s Kryesore
Një kat i tërë i kushtohet suite-s kryesore të madhe: një dhomë gjumi këndore e ndriçuar nga dielli me një bar nate dhe banjë ndihmëse me en-suite, një studio private ose dhomë qëndruese, dhe një dhomë veshjeje në stil parizien që hapet në një tempull spa. Banja kryesore është e veshur me mermer të pastër dhe ka dysheme të ngrohura me rrezatim, një banjë të lirë, një dush me avull, një lavaman të dyfishtë dhe një tualet privat.

Niveli i Dhomave të Dyshtes
Ky kat ofron tri dhoma gjumi të mëdha, çdo njëra me banjë dhe dhomë veshjeje me en-suite. Një sallon ose bibliotekë fleksibël shton versatilitetin, dhe një lavatri e madhe mund të përfshihet me lehtësi.

Terraca në Çati
Më lart se gjithçka është një terracë private prej 955 këmbësh katror me pamje panoramike. Projektoni peizazhin tuaj të ëndrrave në natyrë: kuzhinë verore, kaminë, dhe një spa me përmasa 8' x 7'5"—të gjitha të kornizuara nga linja historike e Gramercy Park.

Finisat dhe Veçoritë
Asnjë detaj nuk u injorua: dritare të personalizuara të izoluar nga zhurma, mure gipsi italian, panelizim elegant me roseta të zbukuruara në plafon, përndriçues nga John Rosselli & Associates dhe dysheme të ngrohta skandinave në formë çevroni në të gjithë. Pasuria ofron automatizim të plotë të shtëpisë smart Savant, ajër të qendruar me zona individuale dhe qasje në ashensor me çelës në të gjitha nivelet. Ruajtja e dedikuar është e përfshirë.

78 Irving Place
Ky kondominion boutique me gjashtë rezidenca ofron shërbim concierge 24/7 me doreza të bardha. E pozicionuar perfekt në zemrën e Gramercy Park, vetëm disa hapa nga restorantet, kultura dhe parqet më të mira të Manhattan—it është një jetesë e vërtetë në shtëpi townhouse, e ngritur.

Fotot e përzgjedhura janë të renderuara virtualisht. Kjo është një bashkë-exkluzivitet me Douglas Elliman.

A Townhouse in the Sky
Townhouse living, reimagined—this three-story, 6,630-square-foot penthouse with a breathtaking private rooftop terrace crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive, landmarked condominium in the Gramercy Park Historic District. Designed by renowned architect Pietro Cicognani, this architectural tour de force offers total privacy, triple exposures, and soaring views over “block beautiful” and Gramercy Park. Each of the three interior floors spans approximately 2,210 square feet, offering a balanced and intuitive layout for both daily life and grand entertaining.

Entertaining Level
Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler’s bar—ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef’s kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.

Primary Suite Level
An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.

Secondary Bedroom Level
This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility, and a large laundry room can be incorporated with ease.

Rooftop Terrace
Above it all is a 955-square-foot private rooftop terrace with panoramic views. Design your outdoor dreamscape: summer kitchen, fireplace, and a custom 8' x 7'5" spa—all framed by Gramercy Park’s storied skyline.

Finishes & Features
No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, elegant paneling with ornate ceiling rosettes, chandeliers from John Rosselli & Associates, and radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels. Dedicated storage is included.

78 Irving Place
This boutique six-residence condominium offers white-glove 24/7 concierge service. Perfectly positioned in the heart of Gramercy Park, just moments from Manhattan’s finest dining, culture, and parks—this is true townhouse living, elevated.

Select photos are virtually rendered. This is a co-exclusive with Douglas Elliman.