$715,000 - 106 Windermere Avenue, Greenwood Lake, NY 10925｜ID # 887575

Property Description « Albanian »

Thirrje për të gjithë investitorët! Ky objekt i kombinuar i përdorimit me 5 njësi (2 komerciale, 3 rezidenciale) me sipërfaqe 4,400 SF ndodhet në zemër të qytetit të gjallë Greenwood Lake. Në distancë këmbë nga shumë biznese të tjera të të gjitha llojeve, si dhe nga plazhi/lumi, parku, Appalachian Trail, autobusi i udhëtarëve dhe shumë më tepër. Njësia komerciale 1 është në katin e parë (me ballë nga rruga) -- një salon bukurie me përafërsisht 900 SF me një tualet të vogël. Njësia komerciale 2 është ngjitur (po ashtu me ballë nga rruga) -- një terapist masazhesh mjekësor me përafërsisht 700 SF me dy dhoma dhe një tualet të vogël. Apartamenti 1 është në katin e parë -- hyrja në pjesën e prapme të ndërtesës -- përafërsisht 750 SF me kuzhinë, dhomë ndenjeje, dormitor, dhe tualet të plotë. Lart (hyrja në shkallët është nga ana e ndërtesës) çon në dy apartamente të tjera -- të dyja përafërsisht 550 SF, secili me kuzhinë, dhomë ndenjeje, dormitor dhe tualet të plotë. Parkingu jashtë rrugës mban përafërsisht një duzinë automjetesh. Ka gjithashtu një garazh (aktualisht për përdorim të pronarit). Plotësisht i qiratuar (100% zaptim) -- tre nga kontratat aktuale janë mujore, dy të tjera skadojnë në marsin e ardhshëm dhe më 31 maj 2027 -- maksimumi i qirasë mund të ishte ndjeshëm më i lartë, duke u bazuar në krahasimet e fundit. Një ngrohës për të gjitha njësitë, 3 matës elektrik (një për secilën njësi komerciale, një për të gjitha 3 apartamentet). Çatia kryesore u rinovua vitin e kaluar, çatia e poshtme 5 vjet më parë (gome/asfalt). Një mundësi që nuk duhet humbur!

ID #‎	887575
Viti i Ndërtimit	1960
Taksat (vjetore)	$9,346
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.