Një Ofertë e Rrëzikshme në 15 West 81st Street - Grand Maisonette Duplex nga Emery Roth
4 Dhomat gjumi / 4 Banjo / 1 Tualet / Katakombe verore / Më shumë se 4,000 sqft (Përgjithësisht).

Një mundësi e rrallë për të përjetuar jetesën në stilin e shtëpive me shërbimet e plota të një kooperativë me dorë të bardhë - mirëseerdhët në Rezidencën 1D/2D në 15 West 81st Street. Fillimisht e krijuar nga arkitekti legjendar Emery Roth, ky duplex i rinovuar në mënyrë perfekte me 11 dhoma ofron pamje mbresëlënëse të Planetariumit Rose dhe Muzeut Amerikan të Historisë Natyrore.

E pozicionuar përsosmërisht në katet e para dhe të dyta të një prej ndërtesave më të dalluara të para-luftës në Upper West Side, kjo shtëpi e mrekullueshme ofron më të mirën e dy botëve: një klasik të madh me gjashtë dhoma mbi një maisonette të madhe dhe private. E mbushur me dritë natyrale nga dritaret e mëdha që shkojnë në jug, rezidenca është një masterclass në proporcione, shkallë dhe sofistikim të përjetshëm.

Interieri është dizajnuar nga dizajneri i njohur Michael Simon, me arkitekturë nga David Hotson, dhe ndërtimi është realizuar me përkushtim nga Stern Projects. Çdo gishti i kësaj shtëpie reflekton një nivel të jashtëzakonshëm të artizanalitetit, vëmendjes ndaj detajeve dhe vizionit estetik. Ndriçimi i personalizuar është integruar me kujdes në të gjithë hapësirën, duke e përmirësuar atmosferën e secilës zonë.

Niveli i Sipërm: Eleganca Klasike & Dritë e Gjerë
Katet e sipërme aksesohen përmes një landing-elevatori gjysmë-privat që hapet në një galeri të bukur të mbuluar me mermer. Një shkallë elegante lidh dy nivelet e shtëpisë. Në fundin jugor, një dhomë ndenje e mbushur me diell 16" x 28" ofron pamje panoramike mbi Planetariumit Rose. Ky hapësirë e pëlqyer ka disa zona uljeje, me hapësirë për piano të vogël, dhe ka një oxhak dekorativ.

Përballë dhomës së ndenjës, dhoma formale e ngrënies shtrihet 14" x 18', e përsosur për argëtim në shkallë të madhe. Një tualet i fshehur ndodhet në mënyrë të përkryer midis hapësirave formale. Kuzhina e ngrënies me dritare është një ëndërr për kuzhinierin, e mbështetur nga një banket të ndërtuar dhe punime të personalizuara. E pajisur me kabinetë prej druri të fortë, sipërfaqe guri dhe prapa, dhe pajisje të nivelit të lartë - duke përfshirë një sobë Viking, kapakun Miele me ventilim, frigoriferin e madh Sub-Zero, dhe lavastovilën Miele - asnjë detaj nuk është injoruar.

Suite kryesore është një tërheqje e mbushur me dritë, që përballet me jugun, duke ofruar ngrohtësi dhe dritë gjatë gjithë ditës. E pajisur me kujdes me punime të personalizuara, një dollap të ndërtuar për ruajtje dhe përmasa të bollshme, ofron një eklips të qetë dhe elegant. Banja luksoze e en-suite është e mbuluar me mermer nga muri në dysheme dhe ka një dyfish të lavamanit, një vaskë të thellë, një dush me shi të madh, dhe pajisje prej broni të përjetshëm.

Biblioteka me frymëzim Art Deco është e mbuluar me punime të lakuara me shkëlqim të lartë me detaje të ngjitura, e përfunduar me një tavani të ndritshëm me ar të pllakosur dhe rafte që ndriçohen në sfond. Një panel i mrekullueshëm i pasqyruar me verre glomis fsheh një televizor të ndërtuar, i gdhendur me motive të çuditshme nënujorësh dhe i rrethuar me bronz të polizuar. Ky tërheqje atmosferike është si skulptural ashtu edhe funksional-e përsosur për të lexuar, punuar, ose reflektim të qetë.

Niveli i Maisonette: Komforti i Shtëpive Takon Ëndrrën e Argëtuesit
Niveli i poshtëm, aksesuar ose përmes shkallës së brendshme ose një hyrjeje private nga rruga, ofron funksionalitet të vërtetë të shtëpive dhe diskrecion. Një dhomë e madhe e gjallë lehtë akomoduar bilardot, tavolat e lojërave, dhe ulëse lounge. E fshehur brenda është një bar i lëngshëm me frigoriferin e verës Sub-Zero, e përsosur për argëtimin me stil. Një palestër dhe dhomë shfaqjeje është e pajisur me një projektor dhe ekran të ndërtuar - e dizajnuar për netët filmash, stërvitje, ose përvoja mediatike immersive. Ky nivel është vërtet ëndrra e një argëtuesi. Tre dhoma gjumi me përmasa të mëdha dhe banjat e rinovuara plotësisht ofrojnë përfundime mermeri nga muri në dysheme dhe pajisje të nivelit të lartë. Një dhomë e veçantë për stafin me banjë en-suite, një dhomë plotë larjeje, dhe...

A Rare Offering at 15 West 81st Street - Grand Maisonette Duplex by Emery Roth
4 Bedrooms / 4 Bathrooms / 1 Powder Room / Wine Cellar / Over 4,000 sqft (Approx).

A unique opportunity to experience townhouse-style living with the full services of a white-glove cooperative-welcome to Residence 1D/2D at 15 West 81st Street. Originally crafted by legendary architect Emery Roth, this impeccably renovated 11-room duplex offers sweeping views of the Rose Planetarium and the American Museum of Natural History.

Perfectly situated on the first and second floors of one of the Upper West Side's most distinguished prewar buildings, this magnificent home offers the best of both worlds: a grand-scale classic six above a sprawling, private maisonette. Filled with natural light from expansive south-facing windows, the residence is a masterclass in proportion, scale, and timeless sophistication.

The interior was designed by renowned designer Michael Simon, with architecture by David Hotson, and construction meticulously executed by Stern Projects. Every inch of this home reflects an extraordinary level of craftsmanship, attention to detail, and aesthetic vision. Custom lighting is thoughtfully integrated throughout, enhancing the ambiance of each space.

Upper Level: Classic Elegance & Expansive Light
The upper floor is accessed via a semi-private elevator landing that opens to a gracious marble-clad gallery. A sweeping staircase elegantly connects the two levels of the home. On the southern end, a sun-drenched 16' x 28' living room offers panoramic views over the Rose Planetarium. This stately space accommodates multiple seating areas, with space for baby grand piano, and features a decorative fireplace.

Opposite the living room, the formal dining room spans 14' x 18', ideal for large-scale entertaining. A discreetly located powder room sits perfectly between the formal spaces. The windowed eat-in kitchen is a chef's dream, anchored by a built-in banquette and custom millwork. Outfitted with solid wood cabinetry, stone countertops and backsplash, and top-of-the-line appliances-including a Viking range, vented Miele hood, oversized Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher-no detail has been overlooked.

The primary suite is a light-filled, airy retreat facing south, offering warmth and sunlight throughout the day. Thoughtfully appointed with custom millwork, a built-in storage closet, and generous proportions, it provides a serene and elegant escape. The luxurious en-suite bath is clad in floor-to-ceiling marble and features a double vanity, deep soaking tub, oversized rain shower, and timeless brass fixtures.

The custom Art Deco-inspired library is wrapped in high-gloss lacquered millwork with inlaid detailing, grounded by a luminous gold-leaf ceiling and ambient backlit shelving. A stunning verre glomis mirrored panel conceals a built-in television, etched with whimsical underwater motifs and framed in polished bronze. This atmospheric retreat is both sculptural and functional-perfect for reading, work, or quiet reflection.

Maisonette Level: Townhouse Comfort Meets Entertainer's Dream
The lower level, accessed either via the interior staircase or a separate private entrance from the street, offers true townhouse functionality and discretion. A sprawling great room easily accommodates billiards, game tables, and lounge seating. Hidden within is a sleek wet bar with a Sub-Zero wine fridge, ideal for entertaining in style. A gym and screening room is outfitted with a built-in projector and screen-designed for movie nights, workouts, or immersive media experiences. This level is truly an entertainer's dream. Three generously sized bedrooms with fully renovated en-suite baths offer floor-to-ceiling marble finishes and high-end fixtures. A separate staff room with en-suite bath, a full laundry room, and abundant