Penthouse Duplex në 427 East 90th Street

Krijoni mbi 4,700 SF të jetesës në gjendje perfekte + 1,400 SF hapësirë private në natyrë

Një mundësi e vërtetë e rrallë për të kombinuar dy penthouse me sipërfaqe të plota në një duplex të shkallës së madhe, në gjendje perfekte me 4,700 këmbë katrore të brendshme dhe 1,400 këmbë katrore hapësirë private në natyrë përmes katër terasave. Me akses nga ashensori privat në të dy katet, pamje të hapura të lumit dhe skylines, dhe ndarje të plotë nga fqinjët, ky shtëpi ofron privatësi, volum dhe fleksibilitet të pakrahasueshëm - gjithçka që nevojitet për t’i lidhur ata është një shkallë.

Penthouse 9 është një shtëpi mahnitëse me 3 dhoma gjumi, 2.5 banjo, e cila mbështetet nga një dhomë të madhe dramatike 50 këmbë e gjerë me dritare nga katin në tavani dhe një terasë 720 SF që shtrihet në të gjithë gjerësinë e ndërtesës. Kuzhina e hapur është e përfunduar me dollapë të personalizuara, mermer Montclair Danby, dhe pajisje të nivelit të lartë. Suite kryesore ka një terasë të dytë private dhe një banjë luksoze spa me dysheme me ngrohje të rrezatueshme.

Penthouse 10, që ndodhet direkt lart, ofron katër dhoma të tjera gjumi, dy terasa të tjera, dhe një hapësirë të dytë për argëtim 50 këmbë e gjerë me ekspozita të hapura dhe dritë të jashtëzakonshme - perfecte për një dhomë të organizuar, media lounge, ose tërheqje për familjen.

Çdo pëllëmbë e të dy shtëpive është e përfunduar plotësisht dhe në gjendje perfekte, me tel të shtëpisë inteligjente, ngrohje rrezatuese, dysheme të gjerë dhe proporcione bujare në të gjithë. Asnjë rinovim i nevojshëm - thjesht shtoni shkallët dhe zhvendosuni brenda.

Gracie Green është një kondominat boutique, me shërbim të plotë që ofron një holl të pranishëm, qendër fitnessi, lounge në çati, dhomë loje për fëmijë, përmbajtje ruajtjeje dhe dhomë biçikletash. E vendosur pranë Parkut Carl Schurz, Esplanada e East River, Asphalt Green, dhe trenave Q/4/5/6.

Një mundësi unike për të krijuar një penthouse të madh, të gatshëm me pamje spektakolare, privatësi, dhe dy nivele masive argëtimi - me një vlerë të pakrahasueshme në Upper East Side.

Tatimet mujore të parashikuara janë $8,605 me kualifikimin e qëndrimit kryesor, krahasuar me $10,431 pa të.

The Penthouse Duplex at 427 East 90th Street

Create Over 4,700 SF of Mint-Condition Living + 1,400 SF of Private Outdoor Space

A truly rare opportunity to combine two full-floor penthouses into a grand-scale, mint-condition duplex with 4,700 interior square feet and 1,400 square feet of private outdoor space across four terraces. With private elevator access to both floors, open river and skyline views, and complete separation from neighbors, this home offers unmatched privacy, volume, and flexibility - all it takes to connect them is one staircase.

Penthouse 9 is a stunning 3-bedroom, 2.5-bath home anchored by a dramatic 50-foot-wide great room with floor-to-ceiling windows and a 720 SF terrace spanning the entire width of the building. The open kitchen is finished with custom cabinetry, Montclair Danby marble, and top-tier appliances. The primary suite features a second private terrace and a luxurious spa bath with radiant heated floors.

Penthouse 10, directly above, offers four more bedrooms, two additional terraces, and a second 50-foot-wide entertaining space with open exposures and incredible light - perfect for a formal living room, media lounge, or family retreat.

Every inch of both homes is fully finished and in mint condition, with smart home wiring, radiant heat, wide-plank floors, and generous proportions throughout. No renovation needed - just add stairs and move in.

Gracie Green is a boutique, full-service condominium offering an attended lobby, fitness center, roof lounge, children's playroom, storage, and bike room. Located near Carl Schurz Park, the East River Esplanade, Asphalt Green, and the Q/4/5/6 trains.

A one-of-a-kind opportunity to create a grand, turnkey penthouse with spectacular views, privacy, and two massive entertaining levels - at unbeatable value on the Upper East Side.

Estimated monthly taxes are $8,605 with primary-residence eligibility, compared to $10,431 without.