Mirësevini në Residencën 425 në ikonikët 99 John Deco Lofts - një loft prej 1,096 këmbësh katrorë, i disponueshëm rrallë, i konfiguruar aktualisht si një 1-Dhoma + zyrë në zemër të Distriktit Financiar.

Më i madh se shumë dy dhoma në këtë gamë çmimesh, kjo shtëpi ka tavan të lartë 11 metra, dritare të mëdha dhe një dhomë të madhe expansive. Kur konfigurohet sipas planit alternativ me 3 dhoma private, kjo banesë arrin një KAP RATE prej 5%! Pavarësisht nëse jeni duke kërkuar një banesë kryesore ose një pronë të fitshme për investim, menaxhimi perfekt i ndërtesës, tarifat mujore të ulëta dhe personeli i plotë në vend duke përfshirë konsjerzhin dhe punëtorët e dorës e bëjnë pronësinë e kësaj prone të lehtë.

Dhome master e lartë e cila mat 18'5" x 11'9" vjen me një gardërobë të madhe, një mur të plotë me ruajtje të personalizuar dhe një njësisë e ngrohjes/ftohjes. Alcove e madhe që mat 6'8" x 16'10" krijon një dhomë private tjetër të gjerë (ose mund ta lini hapur për një zonë të formale ngrënie/zyrë), gjithashtu e pajisur me njësinë e saj të ngrohjes/ftohjes dhe një gardërobë të madhe!

Një kuzhinë moderne dhe elegante shikon nga dhoma e ndenjës dhe është e pajisur mirë me pajisje premium prej çeliku inox nga GE Cafe dhe Bosch, me countertop të thellë të gjerë të Caesar Stone, dollapa të bardhë lakuar me sirtarë me mbyllje të butë dhe një bar për mëngjes me hapësirë për të ulur.

Afër kuzhinës, një kënd i këndshëm me frigorifer verë ofron hapësirën perfekte për të treguar gjërat tuaja të qelqit dhe për të ruajtur indulgjencat tuaja.

Banjoja e bukur përmban dyshemenë, countertop dhe prapavijë të pllakatëve Calacatta Marble.

E qetë si një pikë gjaku, gati për t'u marrë dhe me çmim nën $1M, kjo banesë ofron vlerë të jashtëzakonshme në një nga ndërtesat më të kërkuara të kondove me shërbim të plotë në Qendër të qytetit.

Ju lutem vini re se kjo banesë është një studio legjitime.

Amenitetet e ndërrtesës përfshijnë shërbim 24-orësh të portierit dhe konsjerzhit, shërbim valet, palestër, një çati të mobiluar me pamje panoramike, një kopsht Zen të qetë në katin e 5-të me skarë për BBQ, tavolina ngrënie dhe karrige relaksimi, dhe një Lounge për banorët.

99 John Deco Lofts u ndërtua në vitin 1933 dhe u dizenjua nga Shreve, Lamb dhe Harmon, të njëjtët arkitektë që projektuan Godinën Empire State. Fasada e gurit gëlqeror dhe granit dhe holli i nderuar kthejnë në lavdinë e Great Gatsby New York, një kohë kur zhvillimi i ndërtesave bëhej me integritet, krenari dhe cilësi të jashtëzakonshme (mendoni për muret prej betoni 16 inç, tavanet e larta dhe një fasadë mbreslënëse). 99 John kaloi një projekt rikonstruksioni, dhe 442 kondos të stilit loft u sollën në treg në fillim të viteve 2000. Edhe sot, 99 John Deco Lofts është një kondominium i menaxhuar në mënyrë të pamak.

Pjesa Fulton/Seaport e Distriktit Financiar është një nga lokacionet më emocionuese dhe të përshtatshme në qytet. Afër Piers 17 të rinovuar plotësisht dhe dyqaneve dhe restoranteve më të mira që qyteti ka për të ofruar. Restoranti diskoteka Gitano në Tulum, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy dhe The Tin Building janë disa nga vendet ikonike në afërsi. Blerje ushqimore në Whole Foods dhe blerje në dyqanin e ri dizajner Francez dhe destinacionin e stilit të jetës Printemps, të dyja në lagje në Wall Street & Broadway.

Tërheqjet e bregut dhe pamjet e pakrahasueshme të Ura Brooklyn e bëjnë lagjen të duket si një destinacion pushimi. Ky është vendi i përsosur nëse dëshironi të jetoni afër ndërtesave qytetare në Bashkinë, Universitetin Pace ose Wall Street.

Qendra e re Fulton është disa blloqe larg, e cila ka pothuajse çdo linjë metrori duke përfshirë A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 dhe trenat PATH. Linjat e tragetëve NY Ferry dhe Seastreak Ferry janë të disponueshme në Pier 11/Wall Street, duke ofruar një mundësi të pabesueshme për një udhëtim të shpejtë në Brooklyn, plazhet e Jersey Shore dhe Plazhin Rockaway.

Welcome to Residence 425 at the iconic 99 John Deco Lofts-a rarely available 1,096-square-foot loft currently configured as a 1-Bedroom + home office in the heart of the Financial District.

Larger than many two-bedrooms in this price range, this home has soaring 11-foot ceilings, oversized windows and an expansive great room. When configured to the alternate floorplan with 3 private rooms, this residence earns a 5% CAP RATE! Whether you are seeking a primary residence or a lucrative investment property, the impeccable building management, notably low monthlies & full on-site staff including concierge and handymen make owning this property a breeze.

The soaring Master Room measuring 18'5" x 11'9" is complete with a walk-in closet, a full wall of custom storage and its own heating/cooling unit. The large alcove measuring 6'8" x 16'10" makes for another spacious private room (or leave it open for a formal dining area/office), also outfitted with its own heating/cooling unit and a large closet!

A sleek, modern kitchen looks out to the living room and is well-equipped with premium stainless steel appliances by GE Cafe and Bosch, deep gray Caesar Stone countertops, white lacquer cabinets with soft-close drawers and a breakfast bar with room for seating. Adjacent to the kitchen, a sweet bar nook with wine refrigerator provides the perfect space to showcase your glassware and store your indulgences.

The chic bathroom features Calacatta Marble tiled floors, countertop and backsplash.

Pin-drop quiet, move-in ready and under $1M, this residence offers extraordinary value in one of Downtown's most sought-after full-service condo buildings.

Please note that this residence is a legal studio.

Extensive building amenities include 24-hour doorman and concierge, valet service, gym, wraparound furnished roof deck with panoramic views, tranquil 5th floor Zen garden with BBQ grills, dining tables and lounge chairs, and Residents" Lounge.

99 John Deco Lofts was built in 1933 and designed by Shreve, Lamb and Harmon, the same architects who designed the Empire State Building. The limestone and granite facade and dignified lobby hearken back to the glory of Great Gatsby New York, a time when building development was done with integrity, pride and exceptional quality (think 16-inch concrete walls, high ceilings and a stunning exterior). 99 John underwent a renovation conversion project, and 442 loft-style condos were brought to the market in the early 2000's. To this day, 99 John Deco Lofts is an impeccably-managed, financially stable condominium offering modern luxuries with the foundation of a historic masterpiece.

The Fulton/Seaport section of the Financial District is one the most exciting and convenient locations in the city. Close to the completely renovated Pier 17 and the best shopping and dining the city has to offer. The newly opened Tulum-disco restaurant Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy and The Tin Building are a few of the iconic establishments in the immediate vicinity. Grocery shop at Whole Foods and shop the new designer French department store and lifestyle destination Printemps, both in the neighborhood on Wall Street & Broadway.

The waterfront attractions and unparalleled views of the Brooklyn Bridge make the neighborhood feel like a resort destination. This is the perfect location if you want to live near the City/Municipal buildings at City Hall, Pace University or Wall Street.

The new Fulton Center is a couple of blocks away which has nearly every subway line including the A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 and PATH trains. The NY Ferry and Seastreak Ferry lines are available on Pier 11/Wall Street, offering incredible convenience for a quick trip to Brooklyn, the Jersey Shore beaches and Rockaway Beach.