Ndriçues dhe Hapësirë e Rikonceptuar, Njësia në Kënd - 2 Dhoma Gjumi me Pamje të Hapura të Qytetit

Mirësevini në Lenox Hill dhe përjetoni një apartament në kënd të ndriçuar nga dielli me ekspozita jugore dhe perëndimore. Shijoni dritën natyrale gjatë gjithë ditës dhe pamjet e gjera të qytetit nga kjo shtëpi e rikonceptuar me kujdes.

Kuzhina është e hapur dhe kalon pa asnjë vështirësi në hapësirën e jetesës, duke përfshirë dollapë moderne të bardha, sipërfaqe kuarcë Caesarstone, pajisje inox përfshirë një lavastovil Bosch dhe një mikrovalë të instaluar. Tavat prej druri gri shtrihen në të gjithë apartamentin, duke u plotësuar me dritare Citiquiet në hapësirën e jetesës dhe në dhomën kryesore të gjumit. Ekzistojnë dollapë të ndërtuar për maksimumin e komfortit, efikasitetit dhe një përvojë të papenguar të transferimit.

Të dy dhomat e gjumit janë të mirëproporcionuara, me dhomën kryesore mjaft të madhe për një krevat të madh. Banjoja ka një dizajn të përjetshëm dhe modern me punime me pllaka dhe vaskë.

E vendosur në një ndërtesë të mirëmbajtur, Apartamenti 9F ofron kombinimin e përsosur të stilit dhe funksionit, duke e përfunduar këtë tërheqje të qetë dhe elegante të qytetit.

301 East 63rd Street ndodhet në një vend të përshtatshëm, 1 bllok larg nga metroja, 3 bllok nga uji dhe rreth 10 minuta nga Central Park (kopshti zoologjik është në 64). Shijoni afërsinë e lehtë me Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food dhe dyqanet e përditshme + restorantet e preferuara si JoJo nga Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet dhe shumë pikë të rastit dhe ngrënie në natyrë. Facilitetet e ndërtesës përfshijnë: Portier gjithë kohës, Dhoma e Larjes, Ruajtje Bicikletash (50 dollarë në vit), Super i Banorëve, I Mirëpritur për Kafshë Shtëpiake (1 qen ose 1 mace deri në 40lbs - maksimumi 20) dhe një Çati të peizazhuar (mund të jepet me qira privat të aksionarëve).

Nuk ka Rritje të Mirëmbajtjes për vitin 2025 (viti i 12-të me radhë). Ngrohja, uji dhe gazi përfshihen në mirëmbajtje. Aksionerët marrin një marrëveshje me tarifë të zbritur për elektricitetin dhe kabllin/internetin (nënshkimi i nevojshëm - pajtimi është një herë në vit). Ndërtesa lejon pied-a-terre, dhurata, garancitë, prindërit që blejnë për fëmijët dhe bashkëblerësit dhe nëntëpagesat në pritje të miratimit të bordit. I Mirëpritur për Kafshë Shtëpiake (1 qen ose 1 mace deri në 40lbs - maksimumi 20). Çatia mund të jepet me qira privat të aksionarëve për një tarifë.

301 East 63rd Street NUK ËSHTË NJË QIRA TË TOKËS. Toka ËSHTË PRONË E KOOPERATIVËS. Mirëmbajtja përfshin pagesat kryesore dhe interesa për "hipotekën mbi tokën nga blerja". Mirëmbajtja më e lartë do të thotë që apartamentet janë të çmuara nën apartamentet përkatëse në lagje për të kompensuar mujorin. Të gjitha përmirësimet kapital të fundit janë paguar nga rezervat - Pa vlerësime. Shihni përshkrimin e ndërtesës në StreetEasy për më shumë detaje mbi hipotekën që mbahet mbi tokën.

Bright & Spacious Renovated, Corner Unit - 2 Bedrooms with Open City Views

Welcome to Lenox Hill and experience a sun-drenched corner apartment with open southern and western exposures. Enjoy all-day natural light and sweeping city views from this thoughtfully renovated home.

The kitchen is open and flows effortlessly into the living space featuring white modern cabinets, Caesarstone quartz countertops, stainless-steel appliances including a Bosch dishwasher and a built-in microwave. Grey wood floors flow throughout the apartment, complemented by Citiquiet windows in the living space and primary bedroom. There are built-out closets for maximum comfort, efficiency, and a seamless move in ready experience.

Both bedrooms are well-proportioned, with the primary bedroom large enough for a king bed. The bathroom is a timeless, modern design featuring tile work and a tub.

Located in a well-maintained building, Apartment 9F offers the perfect blend of style and function completing this quiet and elegant city retreat.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately by shareholders for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the "mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.