Ju lutem sigurohuni që të shikoni videon tonë!

E rrethuar nga drita natyrale dhe në një rrugë të qetë në Cobble Hill, kjo shtëpi me një familje në 146 Baltic St. është ndërtuar rreth vitit 1852 dhe është rinovuar gjatë dekadave, më së fundi në vitin 2017. Kombinimi i saj elegant i karakteristikave origjinale dhe ndryshimeve të sakta krijon një shtëpi të vonuar dhe të freskët, dhe veçanërisht të ngrohtë dhe komode.

Afrohuni përmes një trotuari të ri të ndërtuar me gurë blu, me një gardh hekuri origjinal dhe doreza, dhe një derë të ruajtur mirë; brenda janë dysheme druri me tabela të gjera, dritare zëvendësuese historikisht të sakta, dhe katër mantela origjinale dekorative, një me një oxhak për dru. Shtesat moderne përfshijnë AC qendror në katet e sipërme, sisteme të ndara në nivelin e kopshtit, dhe një sistem sigurie me video ndërkombëtar. Ka hapësira të mëdha për argëtim, përfshirë tri zona të ndryshme në natyrë, dhe zgjedhje dhomash për kohë më të qeta, mes të cilave pesë dhoma gjumi, dy dhoma më të vogla anësore, dhe tri tualete të plota.

E dizajnuar nga arkitektët e çmimeve Baxt / Ingui, kati i pritjes ofron dhoma të gjera për jetesë dhe ngrënie, të mbushura me dritë nga dritare deri në tavane përpara dhe prapa. Foyeri ka profilat origjinale dhe shkallën, dhe një hapje 9 këmbë të gjerë në dhomën e jetesës. Rafte të ndërtuara me porosi kornizojnë dhomën, e cila është qendra e oxhakut WBFP me mantelin e saj të gdhendur hollësisht nga mermeri i bardhë me rrushi dhe hardhi. Dritaret e gjata përpara shikojnë një pemë qershi që lulëzon dhe përtej në Warren Place mews piktoresk.

Dhoma e ngrënies ngjitur mbush gjerësinë e shtëpisë dhe lehtësisht akomodohen grupe të mëdha. Tre dyer të larta, të hollë franceze hapen në një verandë druri tërheqëse. Wisteria rrezon trellisin e saj anësor, duke shtuar privatësi si dhe bukuri. Një çadër e tërheqshme ofron hije kur kërkohet.

Një shkallë me këndim nga mbrapa që sheh në gjelbërim të lushit çon nga dhoma e ngrënies poshtë në kuzhinën e shefit të personalizuar në nivelin e kopshtit (pjesë gjithashtu e rinovimit Baxt / Ingui). Ajo është e pajisur me pajisje të nivelit të lartë Thermador duke përfshirë një sobë induksioni, një furrë avulli me konvekcion, dy lavastovilje, dy lavabo, dhe një ishull mermeri Macaubas të bardhë dhe countertop-a. Dollapet e personalizuara ofrojnë ruajtje të bollshme, njësoj si dhe pantry e bashkangjitur me pastrues dhe tharëse të plotë. Një dumbwaiter i instaluar rishtazi lidh kuzhinën, dhomën e ngrënies, dhe bodrumin.

Dera e xhamit të palosshëm të kuzhinës hapet në një verandë të re me gurë blu, një shkallë spirale nga veranda lart, dhe një pergolë që kornizon kopshtin e bukur me peizazh, shumë të thellë, me orientim jugor. Ka një zonë të dytë uljeje me gurë blu, një pazar koi, dhe bimësi të pjekur që shërbehet nga një sistem ujitjeje me orar.

Bodrumi ka dy zyre, një tavolinë pune, dhe shumë hapësirë ruajtjeje, duke përfshirë për artin, verën, dhe dru zjarri.

146 Baltic është 20 këmbë i gjerë në një tokë 105 këmbë me ndihmën e konsiderueshme të FAR për zgjerim. Në një bllok me shumë pak trafik, është e pozicionuar përsosur për akses të lehtë në dyqanet, restorantet, dhe parket e lagjes, përfshirë Cobble Hill Park, Brooklyn Bridge Park, dhe pesë lojëra brenda pesë blloqeve. Ky është një rast i rrallë për të poseduar një pjesë të historisë së pasur dhe të gjallë të Cobble Hill.

Please be sure to watch our video!

Bathed in natural light and on a quiet street in prime Cobble Hill, this single family townhouse at 146 Baltic St. was built circa 1852 and renovated over the decades, most recently in 2017. Its graceful blend of original features and thoughtfully executed changes creates a gracious home that is both timeless and fresh, and notably warm and comfortable.

Approach via a newly rebuilt bluestone sidewalk, original iron fence and handrails, and a well-preserved front door; inside are wide-plank wood floors, historically accurate replacement windows, and four original decorative mantels, one with a wood-burning fireplace. Modern additions include central AC on the upper floors, split systems on the garden level, and a security system with video intercom. There are large spaces for entertaining, including three different outdoor areas, and a choice of rooms for quieter times, among them five bedrooms, two smaller side rooms, and three full baths.

Designed by award-winning architects Baxt / Ingui, the parlor floor offers expansive living and dining rooms, flooded with light from floor-to-ceiling windows front and back. The foyer has the original moldings and staircase, and a 9-foot-wide opening into the living room. Custom-built bookcases frame the room, whose centerpiece is the WBFP with its delicately carved white-marble mantel with grapes and vines. The long front windows look out to a blooming cherry tree and across to the picturesque Warren Place mews.

The adjoining dining room fills the width of the house and easily accommodates large groups. Its three tall, slender French doors open onto a handsome wood deck. Wisteria drapes its side trellises, adding privacy as well as beauty. A retractable awning offers shade when wanted.

A rear-facing staircase looking out to lush greenery leads from the dining room down to the garden level's custom chef's kitchen (also part of the Baxt / Ingui renovation). It is outfitted with high-end Thermador appliances including an induction stovetop, a steam convection oven, two dishwashers, two sinks, and a white Macaubas marble island and countertops. Custom cabinets offer abundant storage, as does the adjoining pantry with full-sized washer and dryer. A newly installed dumbwaiter links the kitchen, dining room, and cellar.

The kitchen's folding glass door opens to a new bluestone patio, a spiral staircase from the deck above, and a pergola framing the beautifully landscaped, extra-deep, south-facing garden. There is a second bluestone sitting area, a koi pond, and mature plantings served by a timed irrigation system.

The cellar has two offices, a workbench, and lots of storage space, including for art, wine, and firewood.

146 Baltic is 20 feet wide on a 105-foot lot with substantial additional FAR available for expansion. On a very low-traffic block, it is perfectly situated for easy access to the neighborhood's stores, restaurants, and parks, including Cobble Hill Park, Brooklyn Bridge Park, and five playgrounds within five blocks. This is a rare opportunity to own a piece of landmarked Cobble Hill's rich history and vibrant present.