$825,000 - 1095 State Route 17B, Mongaup Valley, NY 12762｜ID # 843157

Property Description « Albanian »

Ky pronë shumë e dukshme prej 26+ akresh ndodhet përballë NYS Route 17B në qytetin e Bethel, NY dhe ofron mundësi të mrekullueshme! Rt 17B, i njohur gjithashtu si The Woodstock Way, është rruga kryesore dhe porta hyrëse për në Qendrën e Arteve Bethel Woods (vendi i festivalit të muzikës Woodstock në 1969), liqenet rekreative, ecje, restorante dhe Qarkun Perëndimor të Sullivanit. Si një lokacion popullor për turistët me një popullatë kryesore dhe shtëpi të dyta në rritje, është një vend fantastik për nisma komerciale. Zonimi është C-17B, Distrikti Komercial të Autostradave, i cili është një zonë e favorshme për shumë përdorime të mundshme (tabela e zonimit është në dokumente). Ofertat përfshijnë dy shtëpi; njëra është konvertuar në një dyqan antikash me dy nivele ekspozimi (8-9 dhoma), një tualet dhe një bodrum të plotë për depozitim/punë. Cottage është e marrë me qira dhe ofron 2 dhoma gjumi, koncept të hapur dhe një banjë të plotë. Salloni më i ri (18x24) është i izoluar dhe i ngrohur dhe është i përshtatshëm për hapësirë studimi/shitje shtesë/depozitë. Shtëpia kryesore është rreth 2000 SF, pa përfshirë tavanin e ngrohtë, dhe cottage është 904 SF. Për më tepër, ka një stallë të vjetër në pronë pranë cottage që ka nevojë për punë. Pronën është e hapur dhe e pyllëzuar dhe ka një front të vogël në një rrugë sekondare përveç më shumë se 700 këmbëve në Rt. 17B. Një pjesë e madhe e pronës është e pazhvilluar dhe ofron një fletë të bardhë për mundësi të shumta në një vend të kërkuar: mendoni për agro-biznes me shumë hapësirë për kopshtet, rritjen e kafshëve, restorante/venue për dasma me hapësirë për ngjarje, shtrat dhe mëngjes, zyra, antikitet, koloni artisti ose zhvillim rezidencial. Lista vazhdon…. Një vend i shkëlqyer! Pronë tregtare me dukshmëri të lartë dhe trafik të lartë në një lokacion të ngrohtë! Zemra e Catskills në Qarkun Sullivan… Çfarë tjetër mund të dëshironit?

ID #‎	843157
Viti i Ndërtimit	1934
Taksat (vjetore)	$7,855
Lloji i Karburantit	Ngrohje me Naftë
Kondicioner	Kondicioner Muri
Bodrum	Bodrum i Plotë

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.