Duplexi i Vetëm në One CPW + Apeli i Loftit dhe Pushtimi i Mrekullive të Diellit

Banesa 49/50C – Një Duplex në Nivelin e Penthouse

Përjetoni mundësinë e rrallë për të zotëruar duplexin e vetëm në One Central Park West. E vendosur në katet e 49-ta dhe 50-ta—niveli i penthouse-it të ndërtesës—kjo banesë përjashtake ka një sipërfaqe prej 4,266 këmbësh katrorë, duke ofruar pamje dramatike nga perëndimi në qytetin e New York-ut, lumin Hudson që shkëlqen, horizonten e New Jersey-t dhe perëndime të përsosura. Shtëpia është rinovuar me kujdes, duke kombinuar estetikën e një lofti në qendër të qytetit me sofistikimin e luksit të Upper West Side.

Hyrja në katin e 49-të hapet në një hapësirë të ndriçuar nga dielli me zona të përbashkëta të jetesës dhe ngrënies me tavan të lartë, perfekte për të organizuar festa në një shkallë të madhe. Dyshemetë me beton të poluar kudo japin një appeal moderne dhe chic. Kuzhina e rinovuar rishtazi ka një ishull të veshur me porcelan me countertop dhe backsplash të papërshkueshëm nga njollat, pajisje Gaggenau dhe Wolf, dhe kabinetë të zgjuar të dizajnuara për të fshehur pajisjet për një finish të pastër.

Kati i 50-të është i dedikuar për hapësira private jetese. Suite kryesore e gjerë zë pothuajse 500 këmbë katrorë, duke ofruar dy dollapë të mëdhenj për të ecur brenda, një zyrë në shtëpi, dhe një banjo si në spa me dy lavamanë, një dush stallë dhe një vaskë për zhytje. Tre dhoma të tjera gjumi përfshijnë një en suite dhe dy që ndajnë një banjë të madhësisë së bollshme. Një dhomë e pestë gjumi/mediash me një banjë en suite ndodhet në katin e 49-të. Një shkallë skulpturale prej çeliku dhe xhami lidh nivelet, duke e intensifikuar më tej dizajnin modern.

Ndërtesa

Banorët e One Central Park West gëzojnë komoditete të klasit botëror, duke përfshirë shërbime nga një hotel pesë yje nga Trump International Hotel. Këto përfshijnë shërbim dhome nga restauranti i njohur Jean-Georges, pastrim, parkim valet, dhe një qendër fitnessi me spa dhe pishinë. Veçoritë shtesë përfshijnë një qendër biznesi, një dhomë private shikimi, 24-orë konsierge, dhe një holl dhe korridore elegante të rinovuara rishtazi.

Kjo ndërtesë kryesore tregon një angazhim të palëkundur për modernizimin, qëndrueshmërinë dhe vlerën me përmirësime kapitale në vazhdim të mbështetura nga një vlerësim mujor prej $5,076 dhe një taksë kthimi 2% (e ndarë 50/50 midis blerësit dhe shitësit). Projektet e përfunduara së fundmi përfshijnë stacione karikimi EV për 16 makina, riparime strukturore të garazhit për përputhje me DOB, një mbjellës të ri në hyrjen e garazhit në 61st Street, dhe një Njësi Mbajtjeje të Ndërtesës (BMU) për akses në fasadë. Përmirësimet në vijim përfshijnë modernizimin e ashensorëve (duke nisur nga janari 2025), rivendosjen e fasadës/paneleve (përfundimi brenda 3 vjetësh), riparimet e trotuareve, dhe Fazën 2 të përputhjes me Ligjin Lokal 97 që përqendrohet në përmirësimet HVAC përgjatë 18 muajve të ardhshëm. Plani 10-vjeçar i kapitalit përmban $11.4M për reduktimin e emetimeve të karbonit, $4.5M për modernizimin e ashensorëve, $6M për përmirësime të dritareve/fasadave, $900K për riparimet e trotuareve, dhe $150K për përmirësimet e garazhit, duke siguruar që ndërtesa të mbetet një mundësi investimi të shquar.

E vendosur përballë Central Park, kjo banesë përjashtake është e rrethuar nga disa nga destinacionet më të mira për të ngrënë në Manhattan, duke përfshirë Jean-Georges, Per Se, Marea, Bar Masa, dhe Porter House Bar & Grill. Brenda bllqeve të Lincoln Center dhe Columbus Circle, lokacioni gjithashtu ofron qasje në blerje të shkëlqyera dhe pika kulturore.

Mos e humbisni këtë mundësi për të zotëruar një duplex unikal me pamje mahnitëse dhe luks të pa krahasueshëm.

The Only Duplex at One CPW + Loft Appeal and Stunning Sunsets

Residence 49/50C – A Penthouse-Level Duplex

Experience the rare opportunity to own the only duplex apartment at One Central Park West. Situated on the 49th and 50th floors—the building's penthouse level—this exceptional residence spans 4,266 square feet, offering dramatic west-facing views of the city skyline, the shimmering Hudson River, the New Jersey horizon, and picture-perfect sunsets. The home has been meticulously renovated, blending a downtown loft aesthetic with the sophistication of Upper West Side luxury.

The entrance on the 49th floor opens to a sunlit expanse of living and dining areas with high ceilings, perfect for entertaining on a grand scale. Polished concrete floors throughout lend a chic, modern appeal. The recently renovated kitchen features a porcelain-clad island with stain-resistant countertops and backsplash, Gaggenau and Wolf appliances, and clever cabinetry designed to conceal appliances for a sleek finish.

The 50th floor is dedicated to private living spaces. The expansive primary suite spans nearly 500 square feet, offering two enormous walk-in closets, a home office, and a spa-like bathroom with double sinks, a stall shower, and a soaking tub. Three additional bedrooms include one en suite and two that share a generously sized bathroom. A fifth bedroom/media room with an en suite bath is located on the 49th floor. A sculptural steel and glass staircase connects the levels, further enhancing the modern design.

The Building

Residents of One Central Park West enjoy world-class amenities, including five-star hotel services from the Trump International Hotel. These include room service from the acclaimed Jean-Georges restaurant, housekeeping, valet parking, and a fitness center with spa and pool. Additional features include a business center, private screening room, 24-hour concierge, and a newly renovated, elegant lobby and hallways.

This premier building demonstrates a steadfast commitment to modernization, sustainability, and value with ongoing capital improvements supported by a $5,076 monthly assessment and a 2% flip tax (split 50/50 between buyer and seller). Recently completed projects include EV charging stations for 16 cars, structural garage repairs for DOB compliance, a new planter at the 61st Street garage entrance, and a Building Maintenance Unit (BMU) for facade access. Upcoming enhancements include elevator modernization (starting January 2025), facade/window resealing (completion within 3 years), sidewalk repairs, and Phase 2 of Local Law 97 compliance focusing on HVAC upgrades over the next 18 months. The 10-year capital plan outlines $11.4M for carbon emissions reductions, $4.5M for elevator modernization, $6M for window/facade upgrades, $900K for sidewalk repairs, and $150K for garage updates, ensuring the building remains a premier investment opportunity.

Located directly across from Central Park, this exceptional residence is surrounded by some of Manhattan’s finest dining destinations, including Jean-Georges, Per Se, Marea, Bar Masa, and Porter House Bar & Grill. Within blocks of Lincoln Center and Columbus Circle, the location also offers access to premier shopping and cultural landmarks.

Don’t miss this chance to own a one-of-a-kind duplex with breathtaking views and unmatched luxury.