Shpalljet e Hapura Bëhen Me Takim Të Përcaktuar

E vendosur në simbolin historik të Hamilton Heights, kjo shtëpi moderne dy-familjare me gjerësi 18 këmbë dhe thellësi 70 këmbë ndodhet në një nga blloqet më të rëndësishme të Harlem-it.

Kati i parë ofron një apartament me dy dhoma gjumi, i kompletuar me një zyrë në shtëpi, dhomë ndenjeje, kuzhinë të hapur, zonë ngrënie dhe lavanderi brenda njësisë. E theksuar me 2 patio (një e mbuluar), e cila është me qira për 3,500 dollarë në muaj. Triplexi i banuar nga pronari mbi ofron një dhomë të madhe ndenjeje, kuzhinë me koncept të hapur, hapësirë ngrënie, një terracë të mbuluar përpara me qasje në oborr, një kat të plotë për rekreacion, tre dhoma gjumi, 2.5 tualete, një hapësirë rekreacioni gjithë-kati me mundësi për dhoma gjumi shtesë, ruajtje të bollshme gjatë gjithë shtëpisë përfshirë një pantry dhe dollapë të çuar, ajër të kontrolluar në mënyrë individuale në çdo kat, një lavatriçëse dhe tharëse në njësinë dhe një mundësi për një terracë çatie me pamje nga linja e horizontit.

Zonimi përfshin një mbulese tregtare C1-4, e cila lejon për disa bizneset me pakicë dhe shërbime në katin e parë, duke rritur potencialin e pronës për përdorim të perzier. Kjo mbulese ofron fleksibilitet për tregtinë e lagjes, siç janë dyqanet e vogla dhe restorantet, duke kontribuar në atmosferën lokale të gjallë. Sipas udhëzimeve të zonimit të qytetit, emërtimi C1-4 ndihmon në integrimin e aktivitetit tregtar në zona kryesisht banesore, duke e bërë atë ideale për bizneset që shërbejnë komunitetin përreth.

Lokacioni është gjithçka! I vendosur përballë CUNY dhe vetëm rreth qoshes nga një zgjedhje e gjallë restorantesh, delikatesh, kafesh, bareve, si dhe shërbimeve thelbësore në Amsterdam Ave. Broadway ofron një gamë më të madhe restorantesh, dyqanesh dhe shërbimesh, si dhe trenin #1. Një ndalesë metroje nga kampusi i Universitetit Columbia. Në një distancë të shkurtër nga Parku St Nicholas, Parku Jackie Robinson, Parku Riverbank dhe NY Sports Club. Autobusët M100 dhe M101 në Amsterdam Ave qëndrojnë në jug dhe kthehen lindje në W125 St, duke ndaluar për trenat A, B, C, D, 2, 3, 4, 5 dhe 6, si dhe për Metro-North, duke ofruar qasje në Harlem Whole Foods, Trader Joe's, Wonder dhe më shumë.

Open Houses Are By Appointment Only Located in the historic landmark of historic Hamilton Heights, this 18-foot-wide, 70-foot-deep, modern two-family row house sits on one of Harlem's prime blocks.

The ground floor presents a two-bedroom, floor-through apartment, encompassing a home office, living room, open kitchen, dining area, and in-unit washer & dryer. Accentuated with 2 patios (one covered), leased at an impressive $3,500/month.The owner-occupied triplex above boasts a large living room, open-concept kitchen, dining space, a covered rear deck with backyard access, a full floor for recreation, three bedrooms, 2.5 bathrooms, a versatile full-floor recreation space with potential for additional bedrooms, generous storage throughout including a pantry and walk-in closets, individually controlled central air on each floor, an in-unit washer and dryer, and a potential rooftop deck with skyline views.

Zoning includes a C1-4 commercial overlay, which allows for certain retail and service businesses on the ground floor, enhancing the property's potential for mixed-use. This overlay provides flexibility for neighborhood retail, such as small shops and restaurants, contributing to the vibrant, local atmosphere. According to city zoning guidelines, the C1-4 designation helps integrate commercial activity into primarily residential areas, making it ideal for businesses that serve the surrounding community.

Location is everything! Situated across from CUNY and just around the corner from a vibrant selection of restaurants, delis, cafes, pubs, as well as essential services on Amsterdam Ave. Broadway offers an array of more restaurants, shops & services, as well as the #1 train. One subway stop from the Columbia University campus. A short distance from St Nicholas Park, Jackie Robinson Park, Riverbank State Park, and NY Sports Club. The southbound M100 and M101 buses on Amsterdam Ave turn east on W125 St, making stops for the A, B, C, D, 2, 3, 4, 5, and 6 trains, as well as Metro-North, providing access to the Harlem Whole Foods, Trader Joe's, Wonder and more.