$4,500,000 - 71 Montrose Avenue, Brooklyn, NY 11206｜MLS # L3489221

Property Description « Albanian »

Ndërtesa historike industriale që ka zoning të favorshëm për të lejuar si jetesën në Roof Garden ashtu edhe zhvillimin e biznesit nga e njëjta ndërtesë. Përdorni parkimin e dyfishtë për kamionë / platformë ngarkimi për nevojat tuaja për makina / kamionë, ndërsa përdorni të njëjtin hapësirë si sallonit tuaj / Galerinë / dyqanin / hapësirën për ngjarje. Kjo ndërtese industriale daton që të paktën nga vitet 1920 dhe ishte shtëpia e një kompanie që prodhon të peshqit të tymosur në fillim të shekullit të 20-të, duke bërë tituj në gazetat pesë herë në historinë e saj 100-vjeçare. Me katër kate, gjatësia 25 këmbë, dhe sipërfaqe 8,200 këmbë katrore, ka një portë me rrotullim 13 këmbë, parkim për dy kamionë, dhe tavane nga 12 deri në 14 këmbë të larta. Aktualisht, ajo përdoret si një nën-fasilitet prodhimi filmik / fotografinë, i cili mund të vazhdojë apo të dorëzohet bosh. Përdorimi i ndërtesës është i trashëguar si industrial, por ka një zoning rezidencial që lejon kthimin në rezidencial, përdorim të përzier ose industrial komercial. Ofron një hapësirë shumë dinamike. Shumë industriale me një platformë ngarkimi për kamionë / kalim të dyfishtë, një ashensor për ngarkesa prej çeliku inox, grafika ekzistuese vintage në fasadën e përparme, ka një kopsht privat në çati të lidhur me një hapësirë zyre përrallore në katin e sipërm. Kopshti në çati ka afërsisht 1000 këmbë dhe është vendosur mbi një çati betoni të fortë që mund të mbajë kapacitetin dhe pesha e rreth njëqind njerëzve. Gjithashtu është në dispozicion një kopsht më i vogël në çati përballë një rruge të gjerë dhe Parkut të Qytetit. Ky është qendra e Rinovacionit kulturor të Brooklyn-it. I rrethuar nga Greenpoint-i vibrant, Bushwick, qendra e Manhatanit, Bed-Stuy, Fort Greene. Ndërtesa ka disa mundësi transporti. Tre metro të veçanta, mundësi për të biçikletuar në të gjitha zonat përreth dhe shumë vendparking në rrugë. E vendosur afër (4) metrove L, M & J, dhe trenit G. Stacioni i trenit L, 4 blloqe (Montrose Avenue); nga stacioni i trenit M & J, bllok e gjysmë larg (Lorimer Street) dhe treni G, bllok e gjysmë larg nga (stacioni Broadway). Mos e humbni këtë mundësi të shkëlqyer!, Madhësia e Ndërtesës: 25' x 100'

MLS #‎	L3489221
Viti i Ndërtimit	1920
Taksat (vjetore)	$31,051
Autobus	1 minuta: B48, B60
	4 minuta: B43, B46
	6 minuta: Q54, Q59
	10 minuta: B24, B57
Metro	4 minuta: G
	5 minuta: J, M
	8 minuta: L
Tren	2 milje: "Nostrand Avenue"
	2.2 milje: "Atlantic Terminal"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.