Zažite dokonalé spojenie predvojnových detailov a súčasného luxusu na adrese 57 Montague Street, byt 1I.

Tento dvojizbový byt, kompletne a precízne zrekonštruovaný až na nosnú konštrukciu, ponúka vzácne trojstranné presvetlenie a nachádza sa len pár krokov od ikonickej promenády Brooklyn Heights Promenade. Kvalita rekonštrukcie je zrejmá už pri vstupe do priestrannej vstupnej haly. Elegantné parketové podlahy a klasické otváravé okná vzdávajú hold historickému charakteru budovy, zatiaľ čo sofistikované otvorené dispozičné riešenie vyhovuje modernému životnému štýlu.

**Kuchyňa pre šéfkuchára a obytný priestor**
Gurmánska kuchyňa s dvoma oknami je snom každého šéfkuchára. Je vybavená špičkovými spotrebičmi Bosch z nehrdzavejúcej ocele vrátane sporáka s piatimi horákmi a chladničky Liebherr. Raňajkový bar ponúka vstavaný úložný priestor aj pracovný stôl. Obývacia a jedálenská časť je zaliata južným svetlom a ponúka živý výhľad na pôvabnú ulicu Montague Street.

**Vkusné spálne a kúpeľňa**
Hlavná spálňa je pokojným útočiskom v zadnej časti bytu. Má okná orientované na dve strany s výhľadom na svieže záhrady susedných domov a priestrannú šatníkovú miestnosť. Do druhej spálne, svetlej a všestranne využiteľnej, vedú štýlové posuvné dvere v štýle stodoly. Elegantnú kúpeľňu s oknom dopĺňa klasický obklad typu „subway“, kovanie z nehrdzavejúcej ocele a zrenovovaná pôvodná liatinová vaňa.

**Vybavenie budovy a životný štýl**
Bývanie na adrese 57 Montague Street ponúka množstvo prvotriedneho vybavenia:

- Celodenná služba vrátnika a správca bývajúci v budove
- Spoločná strešná terasa s úchvatnými výhľadmi na Brooklyn
- Fitnescentrum a úschovňa bicyklov
- Súkromný skladovací priestor (v cene) a práčovňa
- Energie: nájomné zahŕňa kúrenie, vodu a plyn na varenie

V srdci Brooklyn Heights budete obklopení najvyhľadávanejšími miestami v štvrti. Ráno si môžete zájsť do Cafe Lassen & Hennig alebo na pečivo do známej prevádzky Apartment 4F a večer si vychutnať podniky obľúbené medzi miestnymi, napríklad Felice alebo Cafe Brume.

**Poznámka:** Vyžaduje sa schválenie správnou radou bytového družstva. Domáce zvieratá sú vítané. K dispozícii sú Fios a Spectrum. Po doručení prihlášok družstvo vyberie iba jedného záujemcu, ktorý bude môcť podať žiadosť správnej rade.

Sprostredkovateľský poplatok hradí prenajímateľ.

**Počiatočný poplatok, ktorý hradia všetci záujemcovia**
Poplatok za podanie žiadosti spoločnosti Corcoran: 20 USD na osobu

**Poplatky pri výbere na podanie žiadosti správnej rade družstva**
Preverenie trestnej minulosti: 200 USD na osobu
Vratná kaucia za sťahovanie: 600 USD (vráti sa po nasťahovaní)

**Splatné po schválení správnou radou**
Nájomné za prvý mesiac: 6 750 USD
Kaucia vo výške jedného mesačného nájmu: 6 750 USD

Experience the perfect blend of pre-war details and contemporary luxury at 57 Montague Street, Apt 1I.
This meticulously gut-renovated two-bedroom home offers a rare triple exposure, located just moments away from the iconic Brooklyn Heights Promenade. From the moment you step into the expansive foyer, the quality of the renovation is evident. Elegant parquet flooring and classic casement windows honor the building's heritage, while a sophisticated open-concept layout caters to a modern lifestyle.

The Chef's Kitchen & Living Space The double-windowed gourmet kitchen is a chef's dream, outfitted with a premium stainless steel Bosch appliance package, including a five-burner stove, a Liebherr refrigerator, and a breakfast bar designed with integrated storage and a built-in desk. The living and dining area is bathed in southern light, offering a vibrant view of charming Montague Street.

Refined Bedrooms & Bath The primary bedroom serves as a peaceful retreat, tucked away at the rear of the home with dual exposures overlooking lush neighboring gardens and featuring a massive walk-in closet. The second bedroom, accessed via a stylish barn door, is versatile and bright. The sleek windowed bathroom rounds out the interior with crisp subway tile, stainless steel hardware, and a restored original cast iron tub.

Building Amenities & Lifestyle Life at 57 Montague Street comes with an array of premier amenities:
Full-time Doorman & Live-in Super Shared Roof Deck with breathtaking Brooklyn views Fitness Center & Bike Storage Private Storage Unit (included) and Laundry Facilities Utilities: Rent includes heat, water, and cooking gas.Located in the heart of Brooklyn Heights, you are surrounded by the neighborhood's most coveted destinations. Spend your mornings at Cafe Lassen & Hennig or grabbing a pastry at the famous Apartment 4F, and enjoy evenings at local favorites like Felice or Cafe Brume


Note: Board approval is required. Pets are welcome. Fios and Spectrum available. Once applications are received, the coop will choose only one party to apply to the board.

Broker fee paid by landlord

Initial fee paid by all applicants
Corcoran Application Fee $20 per person

Fees if selected to apply to the coop board
Criminal Background check. $200 per person
Move in Deposit $600 (will be refunded after move in)

Due on board approval
1st month rent. $6750
1 month security. $6750