IDEÁLNY AJ AKO DRUHÉ BÝVANIE v Brooklyn Heights!

**Budova:**
142 Hicks Street je profesionálne spravovaná budova s výťahom, ktorá sa nachádza na výhodnom mieste medzi ulicami Clark a Pierrepont v historickej štvrti Brooklyn Heights. Od stanice Clark Street, odkiaľ premávajú expresné linky metra 2 a 3 (a pri ktorej je stojan systému BikeShare), vás delia len dva bloky. Do centra Manhattanu sa tak dostanete za pár minút. Ide o komorný bytový dom typu co-op, v ktorom je po dvoch rokoch vlastníctva povolený neobmedzený prenájom bytov. Práčovňa v suteréne funguje na platobnú kartu.

**Byt:**
Byt 3B je očarujúca a vyhľadávaná garsónka s vysokými stropmi a krásnymi parketami. Vďaka východnej orientácii doň cez veľké okno preniká nádherné ranné slnko.

Kuchyňa prešla rekonštrukciou a ponúka dostatok úložného priestoru, otvorené police a žulové pracovné dosky. Svetlá kúpeľňa s bielym obkladom má hlbokú liatinovú vaňu a dekoratívny mozaikový prvok v sprchovacom kúte. Úložný priestor nájdete na mnohých miestach: vo veľkej hlbokej skrini s hornou priehradkou, v zabudovaných úložných priestoroch pod oknom aj v doplnkových skrinkách pod raňajkovým pultom.

**Úložný priestor:**
Súčasťou kúpy je aj súkromná skladovacia kója v suteréne, ideálna na objemné veci, ktoré nepoužívate často, a na cenné spomienkové predmety. Rozmery sú približne 3,5 × 2 × 4 stopy. Bicykle možno bezplatne uskladniť na jednoduchom stojane.

**Brooklyn Heights:**
Tehlové domy brownstone, predvojnové kočiarne a radové domy siahajúce až do 19. storočia. Prvá historická štvrť v USA, vyhlásená v roku 1965, a prvé predmestie Ameriky, odkiaľ obyvatelia dochádzali za prácou.

Panoramatické výhľady na panorámu Manhattanu, Brooklynský most a promenádu The Promenade sú ikonické a máte ich priamo na dosah. Vychutnajte si rozmanité obchody a reštaurácie na uliciach Henry a Montague alebo sa vyberte kúsok ďalej na Atlantic Avenue.

**Poloha / doprava:**
Táto lokalita najvyššej kategórie ponúka aj jednoduché spojenie do centra Brooklynu, k Barclays Center, na Grand Army Plaza a na mnohé ďalšie obľúbené miesta v Brooklyne. Dostanete sa tam linkami metra 4, 5, A, C, F, M a R.

**Kúpa:**
Poplatok za podanie žiadosti správnej rade je 400 USD. Súčasťou procesu je aj krátke zoznámenie sa s členmi správnej rady. Ide o skvelú budovu a výbornú kúpu! Nízky mesačný poplatok za údržbu zahŕňa dane, poistenie, kúrenie aj teplú vodu.

PIED-A-TERRE FRIENDLY in Brooklyn Heights!

The building:
142 Hicks Street is a professionally managed elevator building, strategically located between Clark and Pierrepont, in the historic neighborhood of Brooklyn Heights. Situated just two blocks from the 2,3 express trains at Clark Street (and the BikeShare rack), you are just minutes from downtown Manhattan. The building is an intimate co-op which allows unlimited rentals after 2 years of ownership. Laundry is card usage in the basement.

The Apartment:
3B is a charming, desirable Studio apartment with high ceilings and beautiful hardwood floors. The eastern exposure brings in fabulous morning sun through a large picture window.

The kitchen has been renovated with plenty of storage open shelving, and granite countertops. The bright, white tiled bathroom has a deep cast iron tub and decorative mosaic shower detail. Abundant storage is found hidden everywhere, starting with a large, deep closet that has an overhead compartment, below window built-in storage, and added cabinet space under the breakfast bar.

Storage:
In addition, your purchase comes with a private storage locker located in the basement for those bulky, less often used items and keepsakes. Size approximately 3.5' x 2' x 4'. Bikes can be stored on a simple rack and is free.

Brooklyn Heights:
Brownstones, pre-war carriage houses and row houses dating back to the 19th century. The very first Historic District (1965) and America's first commuter suburb.

Sweeping views of the Manhattan skyline, Brooklyn Bridge and The Promenade are all iconic and at your door. Enjoy a variety of shopping and restaurants on Henry and Montague Streets, or a short distance to Atlantic Avenue.

Location / Transportation:
This A++ location is also easily accessible to Downtown Brooklyn, Barclay Center, Grand Army Plaza and much more that is trendy throughout Brooklyn, via the 4,5, A, C, F, M and R trains.

To Purchase:
There is a Board Application fee of $400. and a quick Meet-and-Greet with Board members. This is a great building and an excellent value! Taxes, Insurance, Heat and hot water are included in the low monthly maintenance fee.