174 Eagle Street – záhradná rezidencia

2 spálne, 2,5 kúpeľne, súkromný dvor, vonkajšia kuchyňa a vírivka

Vzdušné interiéry. Flexibilné bývanie. Vlastné súkromné útočisko pod holým nebom.

Vitajte v tomto nádherne navrhnutom dvojpodlažnom záhradnom byte na adrese 174 Eagle Street, kde sa premyslene riešené interiéry spájajú s výnimočným vonkajším priestorom v srdci štvrte Greenpoint v Brooklyne.

Vysoké stropy, veľké okná a otvorená, vzdušná dispozícia vytvárajú na hlavnej obytnej úrovni príjemnú atmosféru. Srdcom domova je krásne zariadená kuchyňa, v ktorej sa spájajú výrazné materiály, moderná elegancia a každodenná praktickosť. Hrejivé dubové skrinky na mieru dopĺňajú presklené prvky s osvetlením a súvislá kamenná pracovná doska s obkladom dodáva priestoru uhladený a sofistikovaný vzhľad. Špičkové spotrebiče sú nenápadne zakomponované do dizajnu, takže vynikne precízne remeselné spracovanie. Veľkorysý raňajkový pult je ideálnym miestom na rannú kávu, neformálne stolovanie či stretnutia s priateľmi. Plynulé prepojenie s hlavnou obytnou časťou vytvára príjemné prostredie, v ktorom varenie, stolovanie aj spoločenské stretnutia prichádzajú prirodzene.

Život v interiéri aj pod holým nebom je tu v centre pozornosti.

Vyjdite do vlastného súkromného dvora s vírivkou a vonkajšou kuchyňou. Či už budete hostiť priateľov, stolovať pod holým nebom alebo si jednoducho oddychovať na konci dňa, táto vonkajšia oáza ponúka vzácne rozšírenie obytného priestoru.

Hlavná spálňa ponúka pohodlné útočisko s vlastnou kúpeľňou inšpirovanou wellness centrami a vstavanými skriňami na mieru, ktoré maximalizujú úložný priestor bez kompromisov v dizajne. Druhá spálňa poskytuje ďalšie možnosti využitia – ako izba pre hostí alebo pracovňa.

Spodné podlažie ponúka ešte viac možností. Všestranná rekreačná miestnosť poskytuje priestor na vytvorenie domáceho kina či salónika, fitnes štúdia, pracovne alebo ďalšieho priestoru na spoločenské stretnutia. Pôsobivá stena s oknami vpúšťa dovnútra prirodzené svetlo. Priamy vstup na súkromnú svetelnú šachtu a schody vedúce do dvora vytvárajú jedinečné prepojenie oboch podlaží. Toto podlažie dopĺňa praktická toaleta pre hostí a priestor na pranie.

A potom je tu Greenpoint. Rezidencia sa nachádza na pôvabnom úseku obytnej ulice Eagle Street, len kúsok od vychýrených reštaurácií, kaviarní, nezávislých obchodov a parkov pri nábreží. Užite si tvorivú energiu štvrte, jej osobitý charakter a pohodlnú dostupnosť Manhattanu – a potom sa vráťte do svojho súkromného útočiska.

Výnimočná záhradná rezidencia, ktorá spája veľkorysé obytné priestory, premyslený dizajn a životný štýl prepájajúci interiér s exteriérom, aký sa v Brooklyne hľadá len ťažko.

Ak si chcete dohodnúť súkromnú obhliadku, kontaktujte The InHouse Group.

Uvedená plocha v štvorcových stopách zahŕňa aj spodné podlažie. Fotografie sú vizualizácie vytvorené na ilustračné účely. Konečná podoba sa môže líšiť.

ÚPLNÉ PODMIENKY PONUKY SÚ UVEDENÉ V PONU KOVOM PLÁNE, KTORÝ JE K DISPOZÍCII OD SPONZORA. ČÍSLO SPISU: CD250110

174 Eagle Street Garden Residence

2 Bedrooms 2.5 Bathrooms Private Backyard Outdoor Kitchen & Jacuzzi

Elevated interiors. Flexible living. Your own private outdoor retreat.

Welcome to this beautifully designed garden duplex at 174 Eagle Street, where thoughtfully planned interiors and exceptional outdoor space come together in the heart of Greenpoint, Brooklyn.

High ceilings, expansive windows, and an open, airy layout create an inviting atmosphere throughout the main living level. At the heart of the home, the beautifully appointed kitchen brings together rich textures, modern elegance, and everyday practicality. Warm oak custom cabinets pair with illuminated glass-front accents, while continuous stone countertop and backsplash add a polished, sophisticated touch. Top-tier appliances are discreetly incorporated into the design, allowing the craftsmanship to take center stage while an oversized breakfast counter offers the perfect setting for morning coffee, casual meals, or gathering with friends. Its seamless connection to the main living space creates an inviting atmosphere where cooking, dining, and entertaining come naturally.

Indoor-outdoor living takes center stage.

Step outside to your own private backyard, complete with a jacuzzi and outdoor kitchen. Whether hosting friends, dining alfresco, or simply unwinding at the end of the day, this outdoor oasis offers a rare extension of your living space.

The primary bedroom offers a comfortable retreat, complete with an ensuite spa-inspired bathroom and custom closet build-outs that maximize storage without compromising design. A second bedroom provides additional flexibility for guests, or a home office.

The lower level opens up even more possibilities. A versatile recreation room offers room to create a media lounge, fitness studio, home office, or additional entertaining space. An impressive wall of windows brings natural light into the space, while direct access to a private lightwell and stairs leading to the backyard create a unique connection between the two levels. A convenient powder room and laundry area complete this level.

And then there's Greenpoint. Set along a charming residential stretch of Eagle Street, the residence places you within easy reach of the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, independent shops, and waterfront parks. Enjoy the neighborhood's creative energy, local character, and convenient access to Manhattan while coming home to your own private retreat.

A distinctive garden residence that brings together generous living spaces, thoughtful design, and the kind of indoor-outdoor lifestyle that's hard to find in Brooklyn.

Contact The InHouse Group for private showings.

Sqft included lower level. Photos are artist renderings for illustration purposed only. Final product may vary.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR FILE NO. CD250110