Rezidencia 44B sa nachádza na vysokom poschodí a ponúka 3 spálne a 2,5 kúpeľne. Z každej miestnosti sa naskytá výnimočný panoramatický výhľad na panorámu mesta, East River a Central Park.

Po vstupe do elegantnej vstupnej haly vás privíta priestranná a luxusná obývacia izba s rozlohou vyše 900 štvorcových stôp a výhľadmi na sever, juh a východ. Vďaka trom oddeleným zónam na sedenie je ideálna na prijímanie hostí. Vedľa tejto pôsobivej miestnosti sa nachádza elegantná a útulná formálna jedáleň.

Jedáleň dopĺňa súkromný balkón so severným výhľadom na Central Park. Vďaka flexibilnému dispozičnému riešeniu možno veľkú formálnu jedáleň upraviť na tretiu spálňu alebo knižnicu či pracovňu. Priestranná obývacia izba poskytuje dostatok miesta aj na jedálenský priestor.

Táto krásne zrekonštruovaná kuchyňa je vybavená spotrebičmi najvyššej triedy a má štýlové skrinky a zasúvacie dvere vedúce do jedálne a vstupnej haly.

Hlavná spálňová suita ponúka otvorený výhľad na juh, priestrannú spálňovú časť a šatník s možnosťou vstupu. Súčasťou je aj odpočinková zóna s prístupom na súkromný balkón a vlastná kúpeľňa s hlbokou vaňou, sprchovacím kútom a veľkým umývadlovým pultom. Rohová druhá spálňa má otvorený výhľad na juh a východ, vlastnú kúpeľňu, šatník s možnosťou vstupu a prístup na terasu orientovanú na juh.

Budova na adrese 200 East 69th Street je kondomínium s kompletným servisom. K dispozícii je nepretržitá služba concierge, vrátnik, správca budovy, fitnescentrum, úschovňa bicyklov, práčovňa a parkovacia garáž. V blízkosti sa nachádza verejná doprava, obchody, reštaurácie a vychýrená Museum Mile.

**Poplatky za žiadosť o prenájom bytu v kondomíniu pre nájomcov (nevratné):**
- Poplatok za výnimku udelenú správou budovy: 500 USD
- Administratívny poplatok: 500 USD
- Poplatok za preverenie úverovej histórie: 125 USD za žiadateľa
- Dodatočný administratívny poplatok: 200 USD (ak je druhý žiadateľ alebo ručiteľ)
- Poplatok za zrýchlené spracovanie: 500 USD (ak sa uplatňuje)
- Poplatok za opätovné podanie žiadosti: 300 USD (ak sa uplatňuje)

**Celkové štandardné poplatky pre nájomcu:** 1 125 USD (jeden žiadateľ) / 1 450 USD (dvaja žiadatelia)

Všetky poplatky sa hradia pri podaní žiadosti. Pri zrýchlenom spracovaní alebo opätovnom podaní žiadosti môžu byť účtované ďalšie poplatky.

Residence 44B is a high-floor, 3 BR / 2.5 BA offering panoramic views of the skyline, East River, and Central Park with exceptional sight-lines from every room.
Upon entering the elegant foyer, you are immediately welcomed by a luxurious living room of impressive proportions and scale that measures over 900 Sq Ft with views facing north, south, and east. Featuring three separate sitting areas, this living room is perfect for entertaining. An elegant and welcoming formal dining room is adjacent to this impressive room.
The dining room is complemented by a private balcony with northern views of Central Park. The large formal dining room can be converted into a third bedroom or library/office thanks to its flexible layout. The expansive living room can generously accommodate a dining room.
Featuring top-of-the-line appliances, this beautifully renovated kitchen is finished with stylish cabinetry and pocket doors that lead to the dining room and foyer.
The primary bedroom suite offers an open southern view, a large sleeping area, and a walk-in closet. There is a sitting area with access to a private balcony as well as an en-suite bathroom with a deep soaking tub, a shower, and a large vanity. With open views facing south and east, the secondary corner bedroom has an en-suite bath as well as a walk-in closet and access to the south-facing terrace.
200 East 69th Street is a full-service condominium with 24-hr concierge, doorman, resident manager, fitness center, bike storage, laundry room, parking garage, and in close proximity to transportation, shopping, restaurants, and the famed Museum Mile.

Tenant Condo Lease Application Fees (Non-Refundable):
Building Waiver Fee: $500
Processing Fee: $500
Credit Report Fee: $125 per applicant
Additional Processing Fee: $200 (if there is a second applicant or guarantor)
Expedited Processing Fee: $500 (if applicable)
Resubmission Fee: $300 (if applicable)
Total Standard Tenant Fees: $1,125 (one applicant) / $1,450 (two applicants)
All fees are due upon application submission. Additional fees may apply for expedited processing or resubmission.