DVE SPÁLNE + PRÁČKA A SUŠIČKA V BYTE + PRIESTRANNÉ ÚLOŽNÉ PRIESTORY

Vitajte na adrese 3419 14th Avenue, byt 1A — vkusne zrekonštruovanom dvojspálňovom byte s jednou kúpeľňou v oblasti Borough Park/Kensington. Byt má drevené podlahy, viacero okien a vlastnú práčku so sušičkou.

Cez vstupnú predsieň so šatníkovou skriňou na kabáty vstúpite do samostatnej obývacej izby s priestorom na sedenie aj jedálenský kút. Obe spálne majú samostatný vstup z obývacej izby, takže dispozícia je praktická a do jednej spálne nemusíte prechádzať cez druhú. Vstavané šatníkové systémy s policami a priestorom na zavesenie oblečenia vám pomôžu udržať všetko usporiadané.

Samostatná kuchyňa s oknom má skrinky z teplého dreva, svetlé pracovné dosky a obklad, plynový sporák, mikrovlnnú rúru nad sporákom a chladničku plnej veľkosti. Priestor dopĺňa práčka so sušičkou umiestnené nad sebou. Zrekonštruovaná kúpeľňa ponúka sprchovací kút s presklenou zástenou, obklady, modernú umývadlovú skrinku a zrkadlový úložný priestor.

**HLAVNÉ VÝHODY BYTU:**
- Dve samostatné spálne so vstavanými úložnými priestormi
- Práčka a sušička priamo v byte
- Samostatná kuchyňa s oknom
- Drevené podlahy v obývacej izbe a spálňach
- Vstupná predsieň so šatníkovou skriňou na kabáty
- Zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom s presklenou zástenou
- Bezkľúčový vstup na čip a digitálny domovnícky systém v byte

V okolí nájdete obchody, reštaurácie a všetko potrebné na každodenný život. Neďaleko sa nachádza stanica linky F na Church Avenue.

Nájomníci zodpovedajú za úhradu všetkých energií a služieb. O domácich zvieratách sa rozhoduje individuálne.

Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku!

**POPLATKY A NÁKLADY PRI NASTĚHOVANÍ:**
- Nájomné za prvý mesiac
- Depozit vo výške jednomesačného nájomného
- Bez poplatku za sprostredkovanie
- Poplatok za podanie žiadosti a kontrolu úverovej histórie: 20 USD za každého žiadateľa a ručiteľa

OPEN HOUSE, BY APPOINTMENT Saturday, 10/24 2:00 PM - 3:00 PM

TWO BEDROOMS + IN-UNIT LAUNDRY + GENEROUS CLOSET SPACE

Welcome to 3419 14th Avenue, Apartment 1A-a thoughtfully updated two-bedroom, one-bathroom home in the Borough Park/Kensington area, featuring hardwood floors, multiple windows, and the convenience of your own washer and dryer.

Enter through a foyer with a coat closet into a separate living room with space for seating and a dining setup. Both bedrooms are accessed independently from the living room, creating a practical layout with no need to pass through one bedroom to reach the other. Built-in closet systems offer shelving and hanging storage to keep everything organized.
The separate, windowed kitchen features warm wood cabinetry, light countertops and backsplash, a gas range, an overhead microwave, and a full-size refrigerator. A stacked washer and dryer completes the space. The updated bathroom includes a glass-enclosed shower, tiled finishes, a modern vanity, and mirrored storage.

APARTMENT HIGHLIGHTS:
Two separate bedrooms with built-in closet storage
In-unit washer and dryer
Separate windowed kitchen
Hardwood floors throughout the living room and bedrooms
Entry foyer with coat closet
Updated bathroom with glass-enclosed shower
FOB keyless entry and an in-unit digital doorman system

Enjoy neighborhood shopping, dining, and everyday conveniences, with the Church Avenue F train nearby.

Tenants are responsible for all utilities. Pets are considered on a case-by-case basis.

Contact me to schedule a showing!

FEES & MOVE-IN COSTS:
First month's rent
Security deposit equal to one month's rent
No broker fee
Application and credit-check fee: $20 per applicant and per guarantor