Predstavujeme The Windsor na adrese 23 Ocean Parkway — kolekciu 98 dizajnových bytov v kondomíniu, ktoré sa nachádzajú v srdci štvrte Windsor Terrace, oproti parku Prospect Park, pod štvrťou Park Slope a obklopené zo všetkých strán pôvabnými historickými tehlovými domami a zelenými ulicami lemovanými stromami. Táto výnimočná deväťposchodová tehlová budova je jediná svojho druhu priamo pri Prospect Parku, ktorá svojim obyvateľom ponúka tri výťahy, obsluhovanú vstupnú halu od 8:00 do 21:00 a úžasnú ponuku vybavenia vrátane veľkého fitnescentra, biznis centra, spoločných pracovných priestorov, detskej herne, miestnosti s hrami, premietacej miestnosti, wellness salónu pre domácich miláčikov, súkromnej jedálne a starostlivo upraveného vnútorného dvora a strešnej terasy s vonkajšou kuchyňou a výhľadom na park. Zriedkavo dostupné parkovacie miesta v krytom parkovisku sú tiež na predaj, rovnako ako súkromné skladovacie kobky.

Byt 8E je výnimočný garsónkový byt na vyššom poschodí so súkromným balkónom s rozlohou 40 štvorcových stôp. Prečo si bývanie prenajímať, keď môžete vlastniť svoj vlastný domov? Byt je tiež skvelý ako druhé bývanie na občasný pobyt alebo ako investičná nehnuteľnosť.

Stanica Fort Hamilton s linkami F/G je vzdialená iba jeden blok. V každom smere nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií a obchodov, ako aj kilometre chodníkov v parku, kde si môžete užívať voľný čas. Tenis a pickleball sú ľahko dostupné oproti budove na ihriskách Parade Grounds a hneď vedľa sa nachádzajú dokonca aj verejné stajne. Vneste do každodenného života zeleň, kultúru a zábavu v The Windsor!

Budovu The Windsor navrhli Gene Kaufman Architects a interiéry vytvorilo Studio Sistine. Jej nadčasovú tehlovú fasádu dopĺňajú nadrozmerné oceľové okná s otváravými krídlami, ktoré po celý deň vpúšťajú do každého bytu množstvo svetla. Z nižších poschodí sa naskytá výhľad na krásne upravený, mimoriadne pokojný vnútorný dvor s bujnou a štýlovou výsadbou, zatiaľ čo vyššie poschodia ponúkajú panoramatické výhľady na park a panorámu mesta. Interiéry boli nanovo koncipované ako osobné oázy pokoja s hrejivými, decentnými prírodnými materiálmi, ako sú široké dubové podlahové dosky, prírodný kameň a kovové prvky v teplých tónoch. Komfort dopĺňa ústredné vykurovanie a klimatizácia, kuchyne pre náročných kuchárov, kúpeľne v štýle wellness a práčka so sušičkou v každom byte.

Priestranné dizajnové kuchyne majú na mieru vyrobené skrinky z bieleho duba a pracovné dosky i obklad za linkou z brúseného kremenca Taj Mahal. Kompletná súprava profesionálnych spotrebičov talianskej značky SMEG je elegantne zabudovaná za obkladovými panelmi a zahŕňa chladničku a umývačku riadu s panelovým obložením, indukčnú varnú dosku, teplovzdušnú rúru a mikrovlnnú rúru. Medzi ďalšie premyslené detaily patrí osvetlenie pod hornými skrinkami, kamenné povrchy s opracovanými hranami Swiss edge, veľké komory a priestranné kuchynské ostrovčeky vo viacerých bytoch, ktoré prinášajú všestranné možnosti využitia.

Hlavné spálne poskytujú pokojné útočisko pred ruchom sveta a ponúkajú veľkorysý úložný priestor v šatníkoch a luxusné vlastné kúpeľne obložené mramorom Asian Statuary. Ich súčasťou sú podlahové vykurovanie, batérie z brúsenej mosadze a dvojité umývadlo na mieru s doskou z kremenca Arabescato Corchia. Druhá spálňa je rovnako všestranná — ideálna ako izba pre hostí, detská izba alebo pracovňa. V druhých kúpeľniach nájdete obklad z brúseného vápencového porcelánu, podlahové vykurovanie, vaňu na relaxačné kúpanie a jemné prírodné povrchové úpravy.

Úplné podmienky ponuky nájdete v dokumente o ponuke CD# 24-0314.

Introducing The Windsor, at 23 Ocean Parkway, a collection of 98 designer condominium residences
located in the heart of Windsor Terrace, across the street from Prospect Park, down the hill from Park
Slope, and surrounded on all sides by handsome and historic brownstones and leafy-green tree-lined
streets. A rare find, this striking 9-story brick building is the only one of its kind ON Prospect Park to offer its
residents three elevators, an attended lobby from 8am-9pm, and an incredible amenities package that includes a large
fitness center, a business center, a co-working space, children's playroom, game room, screening room,
pet spa, private dining room, and a thoughtfully landscaped courtyard and roofdeck, complete with an
outdoor kitchen and park views. Rarely available indoor parking spaces are also for sale, in addition to
private storage cages.

Residence 8E is a very unique studio apartment on a high floor with a 40 SF private balcony. Why rent
when you can own your own home. Or use as a great pied-a-terre or investment property.

Enjoy the F/G trains one block away at the Fort Hamilton station, in addition to a large array of cafes,
restaurants and shops in every direction, plus miles of trails in the park for your enjoyment. Tennis and
pickleball is easily accessible across the street at the Parade Grounds, and there are even public horse
stables next door. Bring greenspace, culture and fun into your everyday life at The Windsor!

Designed by Gene Kaufman Architects with interiors by Studio Sistine, the exterior of The Windsor is
distinguished by a timeless brick facade accented with oversized steel casement windows that infuse light
all day long into every unit. The lower floors get to enjoy beautifully landscaped pin-drop quiet courtyard
views with lush and stylish plantings, while the higher floors enjoy birds' eye park and skyline views.
Interiors have been re-imagined as personal sanctuaries with warm and understated natural materials
ranging from hardwood wide-plank oak floors, natural stones and warm metals, with the added
convenience of central heating and cooling, chef's kitchens, spa-like bathrooms, and a washer and dryer in
every unit.

Spacious designer kitchens include custom white oak cabinetry with honed Taj Mahal quartz countertops
and backsplash. A fully paneled and professional Italian SMEG appliance suite includes a paneled
refrigerator and dishwasher, induction cooktop, convection oven, and microwave. Additional thoughtful
details include under-cabinet lighting, Swiss-edge stonework, large pantries, and spacious islands in many
of the units, adding endless functionality throughout.

The primary suites offer a quiet retreat from the world with their generous closet space and luxurious
ensuite baths finished in Asian Statuary marble, complete with radiant heated floors, satin brass fixtures,
and a custom double vanity topped with Arabescato Corchia quartz. The secondary bedroom is equally
versatile, ideal as a guest room, nursery, or home office. Secondary baths feature honed limestone
porcelain tile, radiant heated floors, a soaking tub, and soft natural finishes.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 24-0314.