Vitajte v penthouse 5B, klenote s 3 spálňami a 4 kúpeľňami, ktorý sa nachádza na vrchole šesťposchodového bytového domu s výťahom. Tento trojpodlažný apartmán ponúka nádhernú súkromnú terasu, 2 krby na drevo, práčku a sušičku priamo v apartmáne a dostatok slnečného svetla po celý deň.

Na vstupnom podlaží sa nachádza priestranná obývacia izba s krbom na drevo, vstavanými knižnicami na mieru, samostatnou jedálenskou časťou s barom a malebným výhľadom na koruny stromov z okien orientovaných na východ aj západ. Kuchyňa s oknami a jedálenským kútom je vybavená špičkovými spotrebičmi a lavicovým sedením, ideálnym na neformálne stolovanie. Toto podlažie dopĺňa kúpeľňa a práčka so sušičkou.

Na nižšom podlaží sa nachádza hlavná spálňa s výborným osvetlením z troch okien, tromi šatníkmi vrátane veľkého šatníka typu walk-in a priestrannou en suite kúpeľňou s dvojitým umývadlom, vaňou na relaxačné kúpele a samostatným sprchovacím kútom. Druhá spálňa, ktorá sa tiež nachádza na nižšom podlaží, je veľkoryso priestranná a má šatník typu walk-in a pôvabný výhľad na záhrady susedných mestských domov. Druhej spálni slúži kúpeľňa na chodbe s vaňou.

Na hornom podlaží sa nachádza tretia spálňa, ktorú možno využiť aj ako pracovňu alebo knižnicu. Má krb na drevo, šatník typu walk-in a francúzske dvere vedúce na strešnú terasu. Tá je mimoriadne súkromná a ponúka úchvatný výhľad na Tribecu, Freedom Tower a West Village; je ideálnym miestom na vychutnanie večerného západu slnka. Kúpeľňa na medziposchodí slúži tomuto hornému podlažiu.

Tento výnimočný dom dopĺňa centrálna klimatizácia, množstvo úložného priestoru v šatníkoch, vstavané prvky na mieru a nádherné podlahy z tvrdého dreva.

Budova 1 Leroy, situovaná na rohu ulíc Bleecker Street a Leroy Street, je butikový bytový dom s výťahom, ktorý sa nachádza v centre v blízkosti niektorých z najlepších reštaurácií, obchodov a hlavných dopravných spojení v meste.

Vyžaduje sa balík dokumentov pre schválenie bytovým družstvom a súvisiace poplatky.

POPLATKY HRADÍ NÁJOMCA:
- Poplatok za kontrolu úverovej histórie: 20 USD – splatný spolu s úvodnou žiadosťou sprostredkovateľa
- Nájomné za prvý mesiac – splatné pri podpise nájomnej zmluvy
- Pomerná časť nájomného, ak sa uplatňuje (napr. ak sa nájom začína v priebehu mesiaca) – splatná pri podpise nájomnej zmluvy
- Zábezpeka vo výške jednomesačného nájomného – splatná pri podpise nájomnej zmluvy, vratná
- Administratívny poplatok: 750 USD – splatný spolu so žiadosťou pre bytové družstvo
- Zábezpeka pre budovu: 5 000 USD – splatná spolu so žiadosťou pre bytové družstvo, vratná

Welcome to Penthouse 5B, a 3-bedroom/4-bathroom jewel perched atop a 6-story elevator condominium. This triplex apartment offers a spectacular private terrace, 2 wood-burning fireplaces, in-unit laundry, and brilliant sunshine all day long.

On the entry level is the oversized living room with a wood-burning fireplace, custom built-in bookcases, a separate dining area with a bar, and picturesque tree-top views from windows facing both East and West. The windowed eat-in chef’s kitchen features top-of-the-line appliances and banquet seating, ideal for casual dining. A full bathroom and a washer/dryer complete this floor.

The lower level features the primary bedroom, which boasts excellent light from three windows, three closets including a large walk-in closet, and an oversized ensuite bathroom with double sinks, a soaking tub and a separate stall shower. The second bedroom, also on the lower level, is generous in size and has a walk-in closet and charming views of the adjacent townhouse gardens. A hall bathroom with a tub services the second bedroom.

On the upper level is a third bedroom which can also be used as a den/library and has a wood-burning fireplace, a walk-in closet, and French doors leading to the roof terrace, which is incredibly private and has breathtaking views of Tribeca, the Freedom Tower, and the West Village and is the perfect place to enjoy an evening sunset. A full bathroom on the landing services this upper level.

Central A/C, tons of closet space and custom built-ins, and beautiful hardwood floors complete this special home.

Situated at the corner of Bleecker and Leroy Streets, 1 Leroy is a boutique elevator condominium building in the center of some of the city’s finest restaurants, shops, and major transportation.

Condo board package and fees required.

FEES PAID BY TENANT:
-Credit Check Fee: $20 - due with initial broker's application
-First Month's Rent - due at lease signing
-Pro-rated Rent, if applicable (i.e., if you start your lease mid-month) - due at lease signing
-Security Deposit of 1 month's rent - due at lease signing, refundable
-Processing Fee: $750 - due with condo board application
-Building Security Deposit: $5,000 - due with condo board application, refundable