K dispozícii iba zariadený, na obdobie 12 až 18 mesiacov. Tento nádherný, bezchybne udržiavaný a kompletne zariadený predvojnový loft v štvrti Tribeca ponúka krásny výhľad na mesto a množstvo prirodzeného svetla, ktoré do každej miestnosti preniká cez obrovské okná. Vzácny rohový byt s oknami orientovanými na tri strany majstrovsky spája čisté, moderné povrchové úpravy s pôvodnými prvkami historickej budovy. Tento luxusný domov bol zrekonštruovaný podľa najvyšších štandardov. Cez deň aj v noci predstavuje byt dokonalú oázu pokoja na ideálnom mieste v centre mesta, na rohu Franklin Street.

Návštevníkov privíta priestranná vstupná hala priamo pri výťahu. Vedie popri šatníkovej skrini a cez galériu do veľkej, krásne proporčne riešenej obývacej a jedálenskej izby s oknami do rohu budovy. Nájdete tu niekoľko miest na sedenie vrátane obývacej časti so sedačkou v tvare L a kreslami a jedálenskej časti s miestom na sedenie pre osem až desať osôb. Na obývaciu a jedálenskú izbu nadväzuje elegantná kuchyňa Bulthaup, vybavená špičkovými spotrebičmi vrátane päťhorákovej plynovej varnej dosky, rúry a mikrovlnnej rúry Viking, integrovanej umývačky riadu Miele a integrovanej chladničky Sub-Zero. Kuchyňu dopĺňa otvorený barový pult s miestami na sedenie pre troch.

Hlavná spálňa ponúka veľký šatník typu walk-in s úložným priestorom na mieru a posteľ veľkosti king. Vlastná kúpeľňa má nadrozmerný sprchovací kút s presklenou stenou. Na konci chodby sa nachádza hosťovská spálňa, ktorá zároveň slúži ako domáca kancelária. Hosťovská kúpeľňa má sprchovací kút s presklenou stenou a technický kút s práčkou a sušičkou Miele umiestnenými nad sebou, dômyselne ukrytými za posuvnými dverami z matného skla. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – má centrálnu klimatizáciu s individuálnym ovládaním v každej miestnosti, drevené podlahy a vysoké stropy s výškou približne 12 stôp.

„Collect Pond House“ je etablované družstevné vlastníctvo v historickej budove v štýle Beaux-Arts z roku 1908. Pýši sa nádhernou mramorovou vstupnou halou a správcom budovy, ktorý je k dispozícii na plný úväzok. Táto výborná poloha v centre mesta poskytuje ľahký prístup do živých štvrtí Tribeca, Soho, Nolita a Lower East Side a zároveň ponúka skvelé dopravné spojenie. Finančná štvrť, World Trade Center a World Financial Center, ako aj park Hudson River Park, predajňa Tribeca Whole Foods a najzaujímavejšie reštaurácie a obchody v meste sú vzdialené len pár minút.

Poplatok za podanie žiadosti:
20 USD – poplatok za preverenie úverovej histórie na mieste za každého žiadateľa/obyvateľa/ručiteľa

Pri podaní žiadosti na schválenie kondomínia sa platia tieto poplatky:
100 USD – vstupný poplatok za spracovanie žiadosti
75 USD – poplatok za preverenie úverovej histórie za každého žiadateľa/obyvateľa/ručiteľa
1 000 USD – kaucia za sťahovanie (vratná)
500 USD – poplatok za sťahovanie (nevratný)
700 USD – poplatok za spracovanie žiadosti
112,50 USD – poplatok za digitálne uchovávanie dokumentov

Prvé mesačné nájomné a vratná kaucia vo výške jednomesačného nájomného sa platia pri podpise nájomnej zmluvy.

Available furnished only for a 12 to 18 month term. This fabulous, immaculate, and fully-furnished pre-war Tribeca loft boasts beautiful city views and abundant light through enormous windows in every room. A rare corner apartment, with 3 exposures, it expertly blends clean, modern finishes with original elements of the historic building. This luxurious home was renovated to the highest standard. By day or night, the apartment is a perfect oasis of calm in an ideal downtown location at the corner of Franklin Street.

A proper entry hall off of the elevator landing greets visitors to the home and leads past the coat closet and through the gallery to a beautifully proportioned and enormous living/dining room, with corner exposures. Featuring multiple seating areas, including a living space with a sectional sofa and chairs, and a dining area with seating for eight to ten. Open to the living/dining room is the sleek Bulthaup chef’s kitchen, with top-of-the-line appliances, including a five-burner gas cooktop, Viking oven, Viking microwave, an integrated Miele dishwasher, and an integrated Sub-Zero refrigerator. The kitchen is completed by open bar seating for three.

The primary suite boasts a large walk-in closet with custom built-ins and a king sized bed. The en-suite bath features an oversized glass-enclosed shower. Down the hall, a guest bedroom doubles as a home office. The guest bathroom features a glass-enclosed shower, as well as a utility area with a stacked Miele washer and dryer, cleverly hidden behind a frosted glass pocket door. This apartment is truly turn-key – complete with central A/C individually controlled in each room, hardwood floors and soaring ceilings of 12 +/- feet.

The “Collect Pond House” is a well-established cooperative in a historic 1908 Beaux-Arts building, with a spectacular marble lobby and full-time superintendent. This perfect location at the center of downtown affords easy access to the vibrant neighborhoods of Tribeca, Soho, Nolita, the Lower East Side, and has excellent access to transportation. Just minutes away from the Financial District, the World Trade Center and World Financial Center, as well as Hudson River Park, Tribeca Whole Foods, and the city’s most exciting restaurants and shopping.

Application Fee:
$20 On-Site Credit Check Fee per applicant/occupant/guarantor

The following condo application fees are due at submission of the board application:
$100 - Application Initiation Fee
$75 - Credit Check Fee per applicant/occupant/guarantor
$1,000 - Move In Deposit (Refundable)
$500 - Move in Fee (Non-Refundable)
$700 - Application Processing Fee
$112.50 - Digital Document Retention Fee

First month's rent and a one month security deposit are due at lease signing.