$625,000 - 7423 Ridge Boulevard #4E, Brooklyn, NY 11209｜MLS# 1057354

Property Description « Slovak »

Premyslene navrhnutý a krásne spracovaný rohový byt spája výhľady na most Verrazzano a čiastočné výhľady na vodu s kompletnou luxusnou rekonštrukciou. Domov, navrhnutý profesionálnym interiérovým dizajnérom, prepája historický charakter Brooklynu s výraznými povrchovými úpravami. Kuchyňa ponúka pôsobivý mramor Calacatta Viola, ostrovček vyrobený na mieru so sedením, profesionálny taliansky sporák ILVE, umývačku riadu Bosch, panelovú chladničku Samsung Bespoke, vstavaný sporák Whirlpool, napúšťací kohútik nad sporákom a okno nad drezom. Kúpeľňa má mramorové a talianske terazzové povrchy, vyhrievané podlahy, hlbokú vaňu na kúpanie a kvalitné armatúry. Interiéru dodávajú teplo a osobitý charakter lišty na mieru inšpirované historickými brooklynskými domami, stmievateľné tlačidlové vypínače s mosadznými krytkami, kryty radiátorov na mieru a farby Farrow & Ball. Podlahy z bieleho dubu s orechovými intarziami, uložené v klasickom rybinovom vzore, dopĺňajú architektonické detaily bytu, zatiaľ čo nové okná v celom byte, nové rozvody vody a nová elektroinštalácia završujú rekonštrukciu. Každý prvok bol starostlivo zvážený s cieľom vytvoriť domov, ktorý pôsobí nadčasovo a zároveň jedinečne osobne.

Táto budova priateľská k domácim zvieratám ponúka domovníka bývajúceho v budove, spoločnú práčovňu, garážové parkovanie a skladovacie boxy (na oba je poradovník). Podnájom je povolený po dvoch rokoch, maximálne na obdobie dvoch rokov. Bez dane z následného predaja. Mesačné prevádzkové poplatky vo výške 1 171,17 USD zahŕňajú všetky služby okrem elektriny. Dodatočný poplatok za výťah vo výške 318,96 USD mesačne platí do mája 2028. Ideálna poloha jeden blok od živých reštaurácií, obchodov a trhov na 3. avenue a tri bloky od linky R, s jednoduchým prístupom k autobusom, Belt Parkway, BQE, parku Owl’s Head, nábrežiu Shore Road, cyklotrasám a trajektu NYC Ferry.

MLS#‎	1057354
Podrobnosti o nehnuteľnosti	2 spálňa, 1 kúpeľňa, umývačka riadu, práčka, garáž, klimatizácia, interiér: 960 ft2, 89m2 (DOM): 4 days
Rok výstavby	1957
Poplatky za údržbu	$1,171
Typ paliva	Gas
Typ kúrenia	Radiant (Floor/Wall)
Klimatizácia	Wall Unit AC
Autobus	3 min: B4, B70
	6 min: B64, B9, X27, X37
	9 min: B63
Metro	6 min: R
Vlak	4.5 miles: "Atlantic Terminal"
	5.3 miles: "Nostrand Avenue"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.