Vzácna príležitosť v ikonickom Belnorde. Byt č. 608 sa predáva s architektonickými plánmi na priestranný 3-izbový byt s 3 kúpeľňami, ktoré už schválila správna rada aj stavebný úrad DOB.

Jadrom návrhu je obrovská kuchyňa s jedálenskou časťou, navrhnutá ako skutočný priestor na stretávanie, varenie, stolovanie, sledovanie médií a oddych. Plynulo prechádza do nadrozmernej dvojitej obývacej izby, čím vytvára mierku a prepojenie, ktoré sú v bývaní v New Yorku mimoriadne vzácne. Vďaka získaným povoleniam budúci majiteľ ušetrí značnú časť času, nákladov a neistoty, ktoré zvyčajne sprevádzajú vytvorenie bývania tejto úrovne.

Dispozícia ponúka ešte väčšiu flexibilitu. Samostatná koncepčná vizualizácia ukazuje, ako by sa byt dal premeniť na 4-izbový byt so 4,5 kúpeľňami.

V súčasnosti je byt riešený ako veľkorysý 2-izbový byt s 2 kúpeľňami, 2 krbmi, domácou kanceláriou, kuchyňou s jedálenskou časťou a formálnou jedálňou. Vďaka veľkorysým priestorom, nádhernému slnečnému svetlu, vysokým stropom a klasickému predvojnovému charakteru predstavuje úchvatné plátno pre akúkoľvek víziu.

Belnord je jednou z najžiadanejších adries na Upper West Side a spája pamiatkovo chránenú predvojnovú architektúru s viac než 30 000 štvorcovými stopami výnimočného interiérového a exteriérového vybavenia. Obyvatelia vstupujú cez strážený prejazd porte-cochère do upraveného vnútorného dvora a môžu využívať nepretržite obsluhované vstupné haly, najmodernejšie fitness centrum, štúdiá jogy a pilatesu, športové ihrisko s dvojitou výškou stropu, spoločenskú miestnosť pre rezidentov, súkromnú jedáleň s kuchyňou pre šéfkuchára a vyhradené priestory pre deti a tínedžerov.

Byt č. 608 ponúka príležitosť vytvoriť veľkolepý domov v jednej z najvýnimočnejších budov New Yorku, pričom tá najnáročnejšia práca je už za vami.

A rare opportunity at the iconic Belnord. Residence 608 comes with architectural plans for a sprawling 3-bedroom, 3-bath home, already approved by both the Board and the DOB.

At the heart of the plan is an enormous eat-in kitchen designed as a true gathering space for cooking, dining, media, and lounging. It flows beautifully into the oversized double living room, creating the kind of scale and connectivity that is so rare in New York City living. With approvals in place, a future owner is spared much of the time, expense, and uncertainty typically involved in creating a home of this caliber.

The footprint offers even greater flexibility. A separate conceptual mock-up shows how the apartment could be reimagined as a 4-bedroom, 4.5-bath home.

Today, the apartment is configured as an expansive 2-bedroom, 2-bath residence with 2 fireplaces, a home office, eat-in kitchen, and formal dining room. Tremendous scale, beautiful sunlight, high ceilings, and classic prewar character make it a spectacular canvas for any vision.

The Belnord is one of the Upper West Side's most coveted addresses, pairing landmark prewar architecture with more than 30,000 square feet of exceptional indoor and outdoor amenities. Residents enter through its gated porte cochère into the landscaped courtyard and enjoy 24-hour attended lobbies, a state-of-the-art fitness center, yoga and Pilates studios, a double-height sports court, residents' lounge, private dining room with chef's kitchen, and dedicated children's and teen spaces.

Residence 608 is the chance to create a magnificent home in one of New York's most extraordinary buildings, with the hardest work already behind you.