**Veľkolepá rohová rezidencia na Fifth Avenue**

Vysoko nad Central Parkom a Metropolitným múzeom umenia sa nachádza táto vzácne dostupná juhozápadná rohová rezidencia na adrese 1030 Fifth Avenue – skutočný klenot. Pôvodne pozostávala z 12 miestností, no dnes bola citlivo prepracovaná na 9 miestností. Ponúka veľkorysé dispozičné riešenie, výnimočné množstvo svetla a dych vyrážajúce výhľady.

Súkromný výťah ústi do elegantného vstupného vestibulu, ktorý vedie do veľkolepej galérie udávajúcej tón celej rezidencii. Priamo oproti sa nachádzajú tri priestranné, vedľa seba situované reprezentačné miestnosti – obývacia izba, formálna jedáleň a knižnica. Ich nadrozmerné okná ponúkajú úchvatné výhľady na neustále sa meniacu scenériu Central Parku.

V obývacej izbe aj jedálni sa nachádzajú krby na drevo, zatiaľ čo rohová knižnica ponúka nerušený výhľad na park a nádhernú južnú orientáciu s panorámou panorámy mesta a ikonickou architektúrou Metropolitného múzea.

Súkromná spálňová časť zaberá pokojné južné krídlo bytu a teší sa množstvu slnečného svetla a súkromiu vďaka nízkopodlažnému, pamiatkovo chránenému sídlu na opačnej strane ulice. Hlavná spálňová suita je veľkoryso dimenzovaná a ponúka množstvo úložného priestoru v šatníkoch a kúpeľňu en suite v štýle luxusných kúpeľov. Dve ďalšie spálne majú vlastné mramorové kúpeľne en suite.

Kuchyňa je priestranná a presvetlená, s príjemnou jedálenskou časťou a spotrebičmi najvyššej kvality. Veľká špajza a samostatná práčovňa prinášajú ďalšie pohodlie, rovnako ako oddelená izba pre personál s kúpeľňou.

Táto výnimočná rezidencia zahŕňa aj súkromnú skladovaciu miestnosť v suteréne budovy.

Budovu 1030 Fifth Avenue postavil v roku 1925 uznávaný architekt J. E. R. Carpenter. Ide o prestížne družstevné vlastníctvo s vápencovou fasádou, ktoré má len 16 rezidencií. Budova ponúka mimoriadne súkromie, nedávno zrekonštruovanú architektonicky významnú vstupnú halu, nepretržitú službu personálu na najvyššej úrovni a vlastného manažéra pre rezidentov.

Povolené je financovanie do výšky 30 %. Kupujúci je povinný uhradiť 2 % poplatok z prevodu.

**Spoluvýhradné zastúpenie so spoločnosťou Modlin Group**

Spectacular Corner Fifth Avenue Residence

Perched high above Central Park and The Metropolitan Museum of Art, this rarely available southwest corner residence at 1030 Fifth Avenue is a true gem. Originally 12 rooms and now thoughtfully reimagined into 9, the home offers a gracious layout, exceptional light, and breathtaking views

A private elevator landing opens into an elegant entry vestibule, leading to a grand gallery that sets the tone for the residence. Straight ahead, three expansive, side-by-side entertaining rooms-the living room, formal dining room, and library-boast oversized windows framing stunning vistas of Central Park's ever-changing landscape.

Both the living and dining rooms feature wood-burning fireplaces, while the corner library enjoys unobstructed views of the Park and a glorious southern exposure with views of the city skyline and the iconic architecture of the Met.

The private bedroom wing occupies the tranquil southern side of the apartment, enjoying abundant sunlight and privacy, thanks to the low-rise, landmarked mansion across the street. The master suite is generous in scale, offering extensive closet space and a spa-quality en-suite bathroom. Two additional bedrooms each have their own marble en-suite baths.

The kitchen is vast and sunlit, with a welcoming dining area and top-of-the-line appliances. A large pantry and a full laundry room provide added convenience, along with a separate staff room and bath.

This extraordinary residence includes a private storage room in the building's cellar.

Built in 1925 by esteemed architect J.E.R. Carpenter, 1030 Fifth Avenue is a prestigious limestone cooperative with just 16 residences. The building offers exceptional privacy, a newly renovated and architecturally significant lobby, full-time white-glove staff, and a dedicated resident manager.

Financing up to 30% is permitted. A 2% flip tax is payable by the buyer.

Co-Exclusive with Modlin Group