S 8 oknami a 58 lineárnymi stopami výhľadu na Park Avenue a jej nádherné vysadené ostrovčeky je byt 7AB na adrese 525 Park Avenue bezpochyby jednou z najlepších príležitostí na prenájom v kategórii luxusných nehnuteľností.

Veľkoryso dimenzované spoločenské priestory spolu s mimoriadne svetlou, vkusne vybavenou kuchyňou s jedálenským kútom, ako aj veľké a veľmi svetlé spálne s kúpeľňami obloženými vápencom a šatníkmi typu walk-in vytvárajú zónovaný obytný priestor, ktorý plynulo nadväzuje. Priestor dotvárajú vysokokvalitné povrchové úpravy, dvere siahajúce od podlahy po strop, nádherné drevené podlahy a lišty v celom byte.

Ďalšia, plne vybavená kuchyňa na východnej strane bytu ponúka možnosť vytvoriť druhý jedálenský priestor pre deti, personál alebo na všeobecné využitie. Tento byt s rozlohou 3 620 štvorcových stôp poskytuje viac než dostatok priestoru na posilňovňu, domácu kanceláriu a uskladnenie sezónneho oblečenia. Dispozícia bytu zároveň ponúka nádherný priestor na veľkolepé aj neformálne hostenie. Veľká jedáleň, ktorá susedí so svetlom zaliatou kuchyňou, uľahčuje organizovanie návštev s personálom aj bez neho. Reprezentatívna jedáleň je krásnym oblúkom prepojená s obrovskou rohovou obývacou izbou s výhľadom na Park Avenue. Okrem toho sa v byte nachádza obrovská rodinná izba/knižnica, ktorá dokonale slúži na neformálne bývanie.

Tento byt pôsobí ako samostatný dom. Ponúka veľmi dobre riešenú hlavnú spálňovú časť a tri ďalšie spálne, pričom všetky poskytujú vysokú mieru súkromia. Desať šatníkov v byte ponúka viac než dostatok úložného priestoru, čo je v predvojnových budovách zriedkavosťou. Personál vstupnej haly v bielych rukavičkách zabezpečuje maximálnu bezpečnosť každého obyvateľa tohto vzácneho predvojnového kondomínia na Park Avenue.

Poloha tejto prenajímanej nehnuteľnosti je z hľadiska blízkosti luxusných obchodov, kultúrnych inštitúcií a kvalitných reštaurácií jednou z najlepších na svete. Len pár minút odtiaľto sa nachádzajú najprestížnejšie luxusné obchody sveta a do 2 blokov možno vstúpiť do Central Parku, samotného srdca Upper Manhattanu.

Stanica metra sa nachádza len dva bloky od budovy a autobusové linky na Lexington Avenue a Madison Avenue sú dostupné jeden blok od hlavného vchodu, takže verejná doprava je mimoriadne dobre dostupná.

Budova na adrese 525 Park Avenue je 14-poschodová predvojnová budova v štýle talianskeho renesančného paláca, postavená v roku 1914 a v roku 1989 prestavaná na kondomínium. Navrhli ju Schwartz & Gross, ktorí projektovali aj mnohé ďalšie bytové domy na Park Avenue vrátane čísel 470, 885, 888, 910, 911, 930, 941, 970, 983, 1045, 1070, 1125 a 1165.

VLASTNOSTI:

Práčka a sušička v byte
Kuchyňa s jedálenským kútom
Drevené podlahy
Vynikajúca výška stropov
Veľké množstvo úložného priestoru v šatníkoch
Klasická renovácia v predvojnovom štýle
Dva bloky od Central Parku
Centrálna poloha v blízkosti kvalitných reštaurácií a najlepších obchodov na svete
Vynikajúca dostupnosť verejnej dopravy

With 8 windows and 58 linear feet overlooking Park Avenue and its beautiful planted islands, 7AB at 525 Park Avenue is without question one of the great rental opportunities in the luxury category.

Generously proportioned public rooms plus an exceptionally bright, well-appointed eat in kitchen, combined with large and very light bedrooms with limestone clad en-suite baths and walk-in closets create a zoned living space, which flows seamlessly. High-end finishes, floor-to-ceiling doors, beautiful hardwood floors and moldings throughout punctuate the space.

The additional fully equipped kitchen, on the east side of the apartment, creates the opportunity for a second dining area for children, staff, and general convenience. This 3620 square foot apartment affords more than ample space for a gym, a home office, and off-season clothing storage. The layout of the apartment also affords a wonderful space for gracious entertaining, either formally or informally, and the large dining room, which adjoins the light-flooded kitchen, makes entertaining easy with or without staff. The grand dining room connects to the huge corner living room via a beautiful archway, facing Park Avenue. Additionally, there is a huge family room / library which functions perfectly for informal living.

This apartment lives as though it were a house. There is a very good area for the principle bedroom and three others, all of which have great privacy. The 10 closets within the apartment offer a more than ample storage space, a rarity not normally found in pre-war buildings. A white glove lobby staff ensure maximum security for any resident of this rare pre-war condominium on Park Avenue.

The location of this rental opportunity is second-to-none in the world in terms of proximity to high-end shopping, cultural institutions, and fine dining. A few minutes away, one will find the world's finest luxury shops and within 2 blocks one may enter Central Park, the very heart of Upper Manhattan.

With the subway only two blocks away and the Lexington Avenue and Madison Avenue bus lines available one block from the building's front door, public transportation abounds.

525 Park Avenue is an Italian-Renaissance-palazzo style 14-story prewar building built in 1914, and converted to a condominium in 1989. Schwartz & Gross designed this building and many other apartment houses on Park Avenue including 470, 885, 888, 910, 911, 930, 941, 970, 983, 1045, 1070, 1125 and 1165.

FEATURES :

In-Unit Washer / Dryer
Eat-In Kitchen
Hard Wood Floors
Excellent Ceiling Heights
Abundant Closet Space
Classic Renovation In A Pre-War Style
Two Blocks From Central Park
Centrally Located to Fine Dining and the World's Best Shopping
Excellent Public Transportation