S 8 oknami a 58 lineárnymi stopami okien s výhľadom na Park Avenue a jej nádherné vysadené ostrovčeky je byt 7AB na adrese 525 Park Avenue bezpochyby jednou z najlepších možností prenájmu v kategórii luxusného bývania.

Veľkoryso dimenzované spoločenské miestnosti a mimoriadne svetlá, kvalitne vybavená kuchyňa s jedálenským kútom v kombinácii s veľkými a veľmi svetlými spálňami s kúpeľňami obloženými vápencom a šatníkmi vytvárajú zónovaný obytný priestor, ktorý plynulo nadväzuje. Priestor dotvárajú špičkové povrchové úpravy, dvere siahajúce od podlahy po strop, nádherné podlahy z tvrdého dreva a lišty v celom byte.

Dodatočná, plne vybavená kuchyňa na východnej strane bytu ponúka možnosť vytvoriť druhý jedálenský priestor pre deti, personál alebo na bežné používanie. Tento byt s rozlohou 3 620 štvorcových stôp poskytuje viac než dostatok priestoru na posilňovňu, domácu kanceláriu a uskladnenie sezónneho oblečenia. Dispozícia bytu zároveň ponúka nádherný priestor na veľkorysé formálne aj neformálne hostenie. Veľká jedáleň susediaca so svetlom zaliatou kuchyňou umožňuje pohodlné organizovanie návštev s personálom aj bez neho. Veľkolepá jedáleň je prepojená s obrovskou rohovou obývacou izbou orientovanou na Park Avenue nádherným oblúkovým priechodom. Okrem toho sa v byte nachádza obrovská rodinná izba/knižnica, ktorá dokonale slúži na neformálne bývanie.

Tento byt pôsobí ako dom. Nachádza sa v ňom veľmi dobre situovaná hlavná spálňa a tri ďalšie spálne, pričom všetky poskytujú dostatok súkromia. Desať šatníkov v byte ponúka viac než dostatok úložného priestoru, čo je v predvojnových budovách mimoriadne vzácne. Personál vo vstupnej hale s bielymi rukavicami zabezpečuje maximálnu bezpečnosť každého obyvateľa tohto výnimočného predvojnového kondomínia na Park Avenue.

Poloha tejto nehnuteľnosti na prenájom je z hľadiska blízkosti luxusných obchodov, kultúrnych inštitúcií a kvalitných reštaurácií jednou z najlepších na svete. Len pár minút odtiaľto sa nachádzajú najlepšie luxusné obchody na svete a do 2 blokov možno vstúpiť do Central Parku, samotného srdca Upper Manhattanu.

Stanica metra je vzdialená len dva bloky a autobusové linky na Lexington Avenue a Madison Avenue premávajú jeden blok od vchodových dverí budovy, takže verejná doprava je mimoriadne dostupná.

Budova 525 Park Avenue je 14-poschodová predvojnová budova v štýle talianskeho renesančného paláca, postavená v roku 1914 a v roku 1989 prestavaná na kondomínium. Budovu navrhlo architektonické štúdio Schwartz & Gross, ktoré projektovalo aj mnohé ďalšie bytové domy na Park Avenue vrátane budov s číslami 470, 885, 888, 910, 911, 930, 941, 970, 983, 1045, 1070, 1125 a 1165.

VLASTNOSTI:

Práčka a sušička v byte
Kuchyňa s jedálenským kútom
Podlahy z tvrdého dreva
Vynikajúca výška stropov
Veľké množstvo úložných priestorov
Klasická renovácia v predvojnovom štýle
Dva bloky od Central Parku
Centrálna poloha v blízkosti kvalitných reštaurácií a najlepších obchodov na svete
Vynikajúca dostupnosť verejnej dopravy

With 8 windows and 58 linear feet overlooking Park Avenue and its beautiful planted islands, 7AB at 525 Park Avenue is without question one of the great rental opportunities in the luxury category.

Generously proportioned public rooms plus an exceptionally bright, well-appointed eat in kitchen, combined with large and very light bedrooms with limestone clad en-suite baths and walk-in closets create a zoned living space, which flows seamlessly. High-end finishes, floor-to-ceiling doors, beautiful hardwood floors and moldings throughout punctuate the space.

The additional fully equipped kitchen, on the east side of the apartment, creates the opportunity for a second dining area for children, staff, and general convenience. This 3620 square foot apartment affords more than ample space for a gym, a home office, and off-season clothing storage. The layout of the apartment also affords a wonderful space for gracious entertaining, either formally or informally, and the large dining room, which adjoins the light-flooded kitchen, makes entertaining easy with or without staff. The grand dining room connects to the huge corner living room via a beautiful archway, facing Park Avenue. Additionally, there is a huge family room / library which functions perfectly for informal living.

This apartment lives as though it were a house. There is a very good area for the principle bedroom and three others, all of which have great privacy. The 10 closets within the apartment offer a more than ample storage space, a rarity not normally found in pre-war buildings. A white glove lobby staff ensure maximum security for any resident of this rare pre-war condominium on Park Avenue.

The location of this rental opportunity is second-to-none in the world in terms of proximity to high-end shopping, cultural institutions, and fine dining. A few minutes away, one will find the world's finest luxury shops and within 2 blocks one may enter Central Park, the very heart of Upper Manhattan.

With the subway only two blocks away and the Lexington Avenue and Madison Avenue bus lines available one block from the building's front door, public transportation abounds.

525 Park Avenue is an Italian-Renaissance-palazzo style 14-story prewar building built in 1914, and converted to a condominium in 1989. Schwartz & Gross designed this building and many other apartment houses on Park Avenue including 470, 885, 888, 910, 911, 930, 941, 970, 983, 1045, 1070, 1125 and 1165.

FEATURES :

In-Unit Washer / Dryer
Eat-In Kitchen
Hard Wood Floors
Excellent Ceiling Heights
Abundant Closet Space
Classic Renovation In A Pre-War Style
Two Blocks From Central Park
Centrally Located to Fine Dining and the World's Best Shopping
Excellent Public Transportation